8.2.11.6 L'accessio

Question 1

Cos’era l’accessio?

Answer 1

Varie fattispecie caratterizzate dal fatto che una cosa da ritenere principale, in proprietà di una certa persona, fosse incrementata a seguito della sua congiunzione con un’altra cosa, qualificata come accessoria e di proprietà di una persona diversa.

Da tale acquisizione si faceva derivare l’acquisto del diritto di proprietà da parte del dominus della cosa principale, arricchita dall’incremento.

Question 2

Quali tipologie di accessio era possibile individuare?

Answer 2

1) Quella di una cosa mobile a una cosa immobile (seconda cosa principale)

2) Quella di una cosa mobile a una cosa mobile
(problema sulla determinazione della cosa principale)

3) Quella di una cosa immobile a una cosa immobile

Question 3

Quali casi spiccano per la fattispecie di accessio di una cosa mobile a una cosa immobile?

Answer 3

Caso della costruzione con materiale proprio su fondo altrui (inaedificatio) e quello dell’incorporazione di una cosa mobile in un edificio per abbellirlo e rifinirlo, nonche il fatto di aver piantato piante (plantatio) oppure di aver seminato (seminatio) su fondo altrui

Question 4

Quando si ammetteva la definitiva incorporazione di una cosa mobile a una cosa immobile?

Answer 4

Il proprietario della cosa immobile acquistava la proprietà qualora la cosa mobile vi si incorporasse stabilmente

Per le piante e i semi, l’incorporazione avveniva con la germogliazione e il mettere radici

Quanto fosse incorporato passava al suolo (solo cedit).

Question 5

Quando, nel caso dell’inaedificatio, il proprietario della cosa accessoria poteva riacquistarne la proprietà?

Answer 5

A seguito di demolizione, riprendendosi di diritto i materiali

Question 6

Quali casi spiccano per la fattispecie di accessio di una cosa mobile a una cosa mobile?

Answer 6

Ipotesi di scrittura su carta (cartha) o pergamena (membrana) e quella del dipinto su tavola (tabula picta)

In questi casi, la cosa principale era considerata la carta, la pergamena e la tavola. Sulla tavola tuttavia, si ammetterà in età giustinianea che fosse la pittura la cosa principale, valorizzando cosi le opere d’arte.

Question 7

Quali casi spiccano per la fattispecie di accessio di una cosa immobile a una cosa immobile?

Answer 7

1) Incrementi fluviali, ossia incrementi della proprietà determinati dal deflusso delle acque fluviali o di incrementi di proprietà determinati da mutamenti del decorso di un fiume
Tali incrementi erano determinati da:
- accumulo di detriti trasportati dalle acque (alluvio)
[Acquisto da parte del dominus della sponda ricevente]
- trasporto di pezzi di terreno da fondo superiore a fondo inferiore (avulsio)
[Acquisto da parte del dominus inferiore a condizione che si siano sviluppate vegetazione e radici comuni]

2) Nascita di isoletta nel letto di un fiume a seguito della riduzione delle acque di quest’ultimo (insula in flumine nata)
[Proprietà era acquistata dai domini dei fondi prospicenti, tenendo conto della linea mediana del fiume]

3) Abbandono del letto originario del fiume (alveus delictus)
[Proprietà era acquistata dai domini dei fondi prospicenti, tenendo conto della linea mediana del fiume]