PE Obrigações: Espécies de Contrato Flashcards
Qual a validade da parte da doação que exceder ao que o doador poderia dispor em testamento?
Art. 549. Nula é também a doação quanto à parte que exceder à de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento.
O segurador tem ação contra o causador do sinistro?
**NÃO! **
Art. 800. Nos seguros de pessoas, o segurador não pode sub-rogar-se nos direitos e ações do segurado, ou do beneficiário, contra o causador do sinistro.
A embriaguez do segurado exime a seguradora do pagamento da indenização prevista em contrato de seguro de vida?
NÃO.
“A embriaguez do segurado, por si só, não enseja a exclusão da responsabilidade da seguradora prevista no contrato, mas a pena da perda da cobertura está condicionada à efetiva constatação de que o agravamento de risco foi condição determinante na existência do sinistro” (Resp 599.985/SC, Rel. Ministro Cesar Asfor Rocha, Quarta Turma, julgado em 19/02/2004, DJ de 02/08/2004, p. 411).
No seguro de responsabilidade civil facultativo, cabe o ajuizamento de ação pelo terceiro prejudicado direta e exclusivamente em face da seguradora do apontado causador do dano?
NÃO!
Súmula 529 STJ: “No seguro de responsabilidade civil facultativo, não cabe o ajuizamento de ação pelo terceiro prejudicado direta e exclusivamente em face da seguradora do apontado causador do dano”
O contrato para garantia de risco proveniente de ato doloso do segurado tem validade?
Não, é NULO!
Art. 762. Nulo será o contrato para garantia de risco proveniente de ato doloso do segurado, do beneficiário, ou de representante de um ou de outro.
Compra e venda
Arbítrio exclusivo de uma das partes
NULO
Compra e venda
Quem paga qual despesa?
1. Escritura e registro:
2. Tradição:
- Escritura e registro: comprador
- Tradição: vendedor
Venda de ascendente a descendente
ANULÁVEL
Salvo se os outros descendentes e o cônjuge (salvo separação OBRIGATÓRIA) consentirem expressamente.
Prazo: DECADENCIAL, 2 ANOS.
VUNESP: Engloba-se nessa regra qualquer relação na linha reta. A anuência de netos e bisnetos será exigível apenas quando tiverem interesse sucessório direto. Desse modo, os netos devem consentir com a venda de um imóvel pelo avô ao seu tio se o pai já faleceu. Se os filhos estiverem vivos, os netos não serão chamados.
Doação de ascendente a descendente
ou de um cônjuge a outro
importa adiantamento do que lhes cabe por herança
Curador compra bem sob sua guarda
NULIDADE
Compra e venda entre cônjuges
Lícita, quanto a bens excluídos da comunhão.
Venda ad mensuram x ad corpus
AD MENSURAM
- preço por medida de extensão
- direito de exigir complemento / resolução / abatimento
- simplesmente enunciativa, se não exceder 1/20 da área total (salvo prova)
AD CORPUS
- vendido como coisa certa e discriminada
- dimensóes apenas enunciativas, ainda que não conste de modo expresso
DECADÊNCIA: 1 ano do REGISTRO ou, se houver atraso atribuível ao alienante na imissão, da imissão
Defeito oculto em uma das coisas, vendidas conjuntamente:
NÃO autoriza a rejeição de todas
Direito de preferência no condomínio
- vendeu a terceiro estranho (não vale entre condôminos)
- coisa indivisível
- tanto por tanto
- decadência: 180 dias
- concurso entre condôminos: (1) benfeitorias de maior valor; (2) quinhão maior
Retrovenda: prazo
Prazo máximo de decadência de 3 anos
Retrovenda: herdeiros
Art. 507. O direito de retrato, que É CESSÍVEL E TRANSMISSÍVEL a herdeiros e legatários, poderá ser exercido contra o terceiro adquirente.
Venda a contento
Condição suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue
Obrigações de mero comodatário
Preempção / preferência: prazo não pode exceder
- Móvel - 180 dias
Se não tiver prazo estipulado: 3 dias da notificação - Imóvel - 2 anos
Se não tiver prazo estipulado: 60 dias da notificação
Preempção: se alienar sem dar ciência
perdas e danos
(adquirente de má-fé responde solidariamente)
Transmissibilidade a herdeiros:
1. Retrato
2. Preferência
3. Revogar a doação
4. Locação
- Retrato: pode transmitir e ceder
- Preferência: não transmite
- Revogar a doação: não se transmite aos herdeiros do doador (salvo homicídio doloso - exceto perdão); não prejudica os do donatário. Pode continuar ação já ajuizada.
- Locação: transfere-se, por tempo determinado
Venda com reserva de domínio aplica-se às coisas…
móveis
Venda com reserva de domínio: efeitos perante terceiros
Depende de registro no domicílio do comprador
IMPORTANTE
Venda com reserva de domínio: quando pode executar?
Somente após constituir o comprador em mora (protesto ou interpelação judicial)
O direito à adjudicação compulsória condiciona-se ao registro do compromisso de compra e venda no cartório de imóveis?
Não!
Súmula 239 STJ