DAS OBRIGAÇÕES - Inadimplemento (19.11.2022) Flashcards

1
Q

INADIMPLEMENTO

Quais as consequências do inadimplemento das obrigações?

criado em 19.11.2022

A

Responsabilidade por perdas e danos

Incluindo juros, correção e honorários

Art. 389. Não cumprida a obrigação, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, e honorários de advogado.

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Q

INADIMPLEMENTO

O credor deve constituir o devedor em mora, ou tal constituição é automática?

criado em 19.11.2022

A

A obrigação tinha prazo certo e determinado?

  1. Mora ex re: Se havia prazo certo e determinado, desnecessário qualquer ato para constituir a mora
  2. Mora ex persona: Se não havia prazo certo e determinado, mora dependerá de notificação do devedor
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Q

INADIMPLEMENTO

O que diz a teoria do adimplemento substancial? Quais as principais hipóteses nas quais ela não se aplica?

criado em 19.11.2022

A

Veda a extinção quando mora é insignificante

  1. De acordo com essa teoria, nos casos em que o contrato tiver sido quase todo cumprido não caberá sua extinção, mas somente outros efeitos jurídicos, como a cobrança ou o pedido de indenização por perdas e danos.
  2. A teoria decorre dos princípios gerais contratuais, não incide no âmbito do direito de família ou de alienação fiduciária, nem pode ser utilizada para solução de controvérsias relacionadas à pensão alimentícia.
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4
Q

INADIMPLEMENTO

Quais são as duas espécies de danos, de perdas, que o inadimplemento de uma obrigação obriga o devedor a pagar (não estou falando da dicotomia entre danos morais e materiais, mas de outra…)?

criado em 19.11.2022

A

Danos emergentes e lucros cessantes

  1. Danos emergentes: diminuição patrimonial; aquilo que credor efetivamente perde, seja porque teve depreciado o seu patrimônio, seja porque aumentou o seu passivo.
  2. Lucros cessantes: diminuição potencial do patrimônio do credor pelo lucro que deixou de auferir
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5
Q

INADIMPLEMENTO

O que são as arras? Qual a sua natureza jurídica

criado em 19.11.2022

A

É o famoso “sinal”

Natureza de direito real: aperfeiçoa-se com a entrega

Obrigação real que consiste na entrega de um bem, do pagamento em quantia de forma antecipada, como reforço de que a obrigação será cumprida. Há duas espécies: a penitencial e a confirmatória

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6
Q

INADIMPLEMENTO

Quais são as principais funções das arras?

criado em 19.11.2022

A

Confirmar o ajuste e antecipar o pagamento

Ressarcir perdas e danos no direito de arrependimento

A parte inocente pode exigir a execução do contrato, com as perdas e danos, valendo as arras como o mínimo da indenização. As arras penitenciais possibilitam o direito de arrependimento e fixam previamente a indenização no caso do seu exercício.

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7
Q

INADIMPLEMENTO

Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, elas podem ser deduzidas da prestação devida, em caso de execução por inadimplemento?

criado em 19.11.2022

A

Se forem do mesmo gênero, devem

Art. 417. Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, deverão as arras, em caso de execução, ser restituídas ou computadas na prestação devida, se do mesmo gênero da principal.

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8
Q

INADIMPLEMENTO

Se a parte que deu as arras não executar o contrato, a outra parte pode retê-las? E se a inexecução for de quem recebeu as arras?

criado em 19.11.2022

A

Reter/devolver em dobro, respectivamente

Art. 418. Se a parte que deu as arras não executar o contrato, poderá a outra tê-lo por desfeito, retendo-as; se a inexecução for de quem recebeu as arras, poderá quem as deu haver o contrato por desfeito, e exigir sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado.

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9
Q

INADIMPLEMENTO

Qual o papel das arras em contratos com direito de arrependimento para qualquer das partes?

criado em 19.11.2022

A

Unicamente indenizatória

E não haverá direito a indenização suplementar

Art. 420. Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente indenizatória (quem deu, perde as arras; quem as recebeu, devolve, mais o equivalente. Em ambos os casos não haverá direito a indenização suplementar).
ATENÇÃO! Arras em contrato com direito de arrependimento são as arras penitenciais. Assim, o acima dito não se aplica às arras confirmatórias.

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10
Q

INADIMPLEMENTO

É possível a cumulação de arras com cláusula penal compensatória?

criado em 19.11.2022

A

Nas arras penitenciaisbis in idem

De acordo com o STJ (2017), evidenciada a natureza indenizatória das arras na hipótese de inexecução do contrato, revela-se inadmissível a sua cumulação com a cláusula penal compensatória, sob pena de violação do princípio do non bis in idem. Mas atenção: ele está falando das arras penitenciais: as arras confirmatórias não entram nessa regra.

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11
Q

INADIMPLEMENTO

Qual a diferença entre arras penitenciais e arras confirmatórias?

criado em 19.11.2022

A

Há ou não direito ao arrependimento?

Arras confirmatórias tornam o contrato obrigatório

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12
Q

INADIMPLEMENTO

O que é a cláusula penal? É possível reconhecer a nulidade de uma cláusula penal sem reconhecer a nulidade da obrigação principal?

criado em 19.11.2022

A

Obrigação acessória

Sua nulidade não atinge a obrigação principal, portanto

É um instrumento contratual, acessório à obrigação principal, no qual convencionam as partes sanção econômica, em pecúnia ou outra espécie de bem por esse modo estimável.

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13
Q

INADIMPLEMENTO

Se o prejuízo exceder ao previsto na cláusula penal, o credor pode exigir indenização suplementar?

criado em 19.11.2022

A

Se houver previsão contratual

Credor não pode exigir se não foi convencionado

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14
Q

INADIMPLEMENTO

É possível a cobrança cumulativa de cláusulas compensatórias e moratórias?

criado em 19.11.2022

A

Não

Ou multa moratória, ou compensatória

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15
Q

INADIMPLEMENTO

É possível a cumulação de cláusula penal moratória com lucros cessantes?

criado em 19.11.2022

A

Mudança na jurisprudência do STJ

Atualmente STJ entende que não (mas já aceitou antes)

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16
Q

INADIMPLEMENTO

A cláusula penal pode ser reduzida de ofício pelo juiz?

criado em 19.11.2022

A

STJ entende que sim

17
Q

INADIMPLEMENTO

A cláusula penal em contrato de adesão, prevista para o inadimplemento do adquirente, pode ser aplicada também contra o inadimplemento do vendedor?

criado em 19.11.2022

A

STJ diz que sim

O STJ decidiu que “no contrato de adesão firmado entre o comprador e a construtora/incorporadora, havendo previsão de cláusula penal apenas para o inadimplemento do adquirente, deverá ela ser considerada para a fixação da indenização pelo inadimplemento do vendedor”. (REsp. nº 1.614.721/DF, rel. Min. Luis Felipe Salomão, Segunda Seção, julgado em 22.05.2019, DJe 25.06.2019 – Tema 971).