D1R31T0 4DM D2C4 - L1M1T4C03S D0 3ST4D0 Flashcards
A CF assegura o direito à propriedade. É um direito individual, sendo, portanto:
Cláusula pétrea.
O direito à propriedade deve ser respeitado como direito fundamental e:
Como direito da atividade econômica.
Propriedade urbana e função social:
Exigências de ordenação da cidade no plano diretor.
Propriedade rural e função social - Atende, simultaneamente (4):
-
Aproveitamento racional e adequado da propriedade;
ㅤ -
Utilizacão adequada de recursos naturais e preservação do meio ambiente;
ㅤ - Observância dos regulamentos trabalhistas;
ㅤ - Exploração favorável ao bem-estar dos proprietários e trabalhadores.
Para bem-estar social, o Estado poderá intervir em:
Propriedade privada e atividades econômicas de empresas.
Cumprida a função social a única possibilidade de intervenção é com base na supremacia do interesse público sobre o particular, ou seja (3):
- Por necessidade ou utilidade pública;
- Ou por interesse social;
- Mediante prévia e justa indenização em dinheiro.
Não cumprida a função social:
Proprietário sofre penalidade (perda da propriedade) com indenização, que não será prévia, justa, nem em dinheiro.
Desapropriação por interesse social, para reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante (4):
- Prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária;
ㅤ - Preservação do valor real;
- Resgatáveis em até 20 anos, a partir do 2º ano de emissão.
- Utilização definida em lei.
Confisco é proibido pela nossa Constituição Federal, salvo na hipótese de:
Plantação e cultivo de plantas psicotrópicas.