Parte 92: Formas de practicar el deslinde Flashcards
De cuantas formas se puede practicar el deslinde?
Puede realizarse de tres formas
Primera forma de practicar el deslinde
Por acuerdo voluntario verbal o escrito entre todos los propietarios, los cuales deslindan ellos mismos sus fincas.
Segunda forma de practicar el deslinde
Mediante acción judicial que ejercita alguno de ellos o todos conjuntamente, en un procedimiento de jurisdicción voluntaria, para que sea el Juez quien señale los límites. Procedimiento que se utilizará cuando haya acuerdo de todos los interesados en querer deslindar. Como esta basado en el acuerdo, es un deslinde convencional. Aunque otorgado ante la Autoridad judicial.
Tercera forma de practicar el deslinde?
Mediante un juicio declarativo ordinario, que tendrá lugar cuando algún propietario interponga acción judicial de deslinde, en aquellos casos en los que no haya acuerdo o conformidad de todos en cuanto a querer deslindar. Es un juicio contencioso que parte de la discordancia entre los propietarios vecinos.
Que hará el juez para practicar el deslinde?
El Juez, para practicar el deslinde atenderá a 3 cosas
A que atenderá en primer lugar?
Atenderá a lo que marquen los títulos de propiedad de cada propietario.
A que atenderá en segundo lugar?
Si no hay títulos o alguno carece de él, atenderá a la posesión que tuvieren hasta entonces los propietarios colindantes. Se tendrá en cuenta la extensión que utilizaban o disfrutaban normalmente.
A que atenderá en tercer lugar?
Si la cuestión no puede resolverse ni por los títulos de propiedad ni por la posesión, el área perteneciente a cada propietario se establecerá distribuyendo el terreno en partes iguales.
Como es la acción de deslinde?
La acción de deslinde es imprescriptible.
