Parte 71: Extinción de los derechos reales III Flashcards
Que pasa si la renuncia es expresa?
Si es expresa, el titular del derecho real limitado no es necesario que se desposea materialmente de la cosa, se entiende renunciado al derecho desde la renuncia expresa.
Cuando se exige la desposesión?
Cuando la renuncia es tacita si se exige la desposesión material de la cosa.
Que pasa si se renuncia a un bien inmueble?
Si se renuncia al derecho de propiedad y es un derecho de propiedad sobre un bien inmueble, la consecuencia es que ese bien pasará automáticamente a propiedad del estado.
Que pasa si se renuncia a un bien mueble?
Si se renuncia sobre la propiedad de un bien mueble, ese bien se convierte en susceptible de ocupación
Que pasa si se renuncia a un derecho real limitado?
Si se renuncia a un derecho real limitado, lo que sucede es que las facultades que integran ese derecho real limitado engrosan la propiedad del propietario, es decir, el propietario recupera automáticamente las facultades que integraban o contenían ese derecho real limitado.
Cuarto motivo
Por consolidación
Por consolidación
La consolidación es causa de extinción de un derecho real limitado, nunca de la propiedad.
Cuando tiene lugar la consolidación?
Tiene lugar cuando se reúnen o coinciden en una misma persona, la propiedad de la cosa y la titularidad de un derecho real limitado.
Que pasa con el derecho real limitado?
Se extingue el derecho real limitado cuyas facultades pasan a ser absorbidas por la propiedad. Por ejemplo en el usufructo, al nudo propietario se le concede el derecho de adquisición preferente del usufructo del usufructuario que lo pretende transmitir a un tercero
