Parte 3: Tipos de derechos reales I Flashcards
Cuantos tipos de derechos reales hay?
Hay dos grandes tipos, por un lado la propiedad y por otro lado los derechos reales limitados.
Que pasa con la propiedad?
La propiedad es el máximo grado de poder que se puede ostentar sobre una cosa, es el derecho real por excelencia porque concede todas las facultades posibles que un derecho real puede conceder.
En que consisten los derechos reales limitados?
Los derechos reales limitados consisten en que la persona que es titular de un derecho real limitado no tiene la propiedad, esta la tiene otra persona. El propietario hace un negocio frente un tercero mediante el que se atribuye a este algunas facultades de su propiedad y por lo tanto el tercero tiene derechos reales limitados. El propietario grava su propiedad y concede al tercero facultades sobre alguna cosa de su propiedad.
Que hay en los derechos reales limitados?
En los derechos reales limitados hay una relación entre dos personas, el propietario que grava su propiedad.
Como se les llama a los derechos reales limitados?
A los derechos reales limitados se les llaman derechos reales en cosa ajena porque tienen la facultad de ejercitar facultades concretas sobre alguna cosa que no es de su propiedad.
Que tenemos en primer lugar dentro de los derechos reales limitados?
Dentro de los derechos reales limitados tenemos los derechos reales de uso y disfrute. Dentro de estos se encuentran el derecho de usufructo, el derecho de uso, el derecho de habitación, el derecho de servidumbre, el derecho de aprovechamiento parcial, el derecho de vuelo, el derecho de superficie y el censo.
