Parte 9: Formas de adquisición de los derechos reales II Flashcards
Como funciona el titulo y el modo?
El titulo es un contrato que genera el derecho de crédito que faculta al acreedor para exigir la transmisión, es decir para exigir la posesión. La entrega de la posesión es la traditio, con la tradición se completa la relación y el adquirente habrá adquirido el derecho real.
Que contratos se utilizan generalmente como títulos?
Los contratos que se utilizan generalmente como títulos son la compraventa, permuta y donación.
Que se puede adquirir por medio del titulo y el modo?
Por medio del titulo y el modo se puede adquirir la propiedad, y de los derechos reales limitados para aquellos que sean posesorios.
Que es un derecho real limitado posesorio?
Un derecho real limitado posesorio es aquel en que el titular del derecho real limitado necesita tener la posesión de la cosa para poder ejercitar las facultades.
Que son los no posesorios?
Los no posesorios son aquellos en que la posesión la sigue teniendo el propietario y el titular ejercita sus facultades pero sobre una posesión que esta en manos del propietario. Cuando el titular del derecho real debe ejercitar sus facultades ese ejercicio no se califica como posesorio porque no tiene de forma constante la posesión.
Cuales son los posesorios?
Los posesorios son el derecho de usufructo, uso y habitación. también son posesorios la prenda, el censo y la anticresis.
Que se requiere para la prenda el censo y la anticresis?
Para la prenda el censo y la anticresis también se requiere la tradición para la constitución y nacimiento de estos derechos reales limitados.
