Parte 61: Requisitos de la usucapión III Flashcards
Cual es el criterio para bienes inmuebles?
Para bienes inmuebles basándose en el mismo articulo 521-8 apartado e, el criterio es que el computo del plazo inicia desde el momento en que transcurre un año a partir de que el inmueble es ocupado en contra de la voluntad de su titular. Este criterio se aplica tanto si se trata de un ilícito penal o no.
Como es la acción del propietario?
El que tiene derecho a poseer en principio puede ser el propietario. La acción que tiene el propietario es imprescriptible pero hay que tener en cuenta que el que está usucapiendo alcanza los plazos para ganar la usucapión y después le va el propietario con su acción reivindicatoria.
Quien más puede ejercitar acciones?
También tiene derecho a poseer un titular de un derecho real limitado. Este titular puede ejercitar los interdictos para recobrar su posesión con el plazo de un año.
Cual es este ultimo requisito?
El ultimo requisito es que la posesión debe ser ininterrumpida que significa que la persona tiene que poseer materialmente la cosa de forma prolongada pero significa también que todos los requisitos que hemos estudiado deben darse de forma continuada, no debe haber interrupción.
Que no se le exigirá al que quiera usucapir la propiedad?
Aquel que quiere usucapir la propiedad de algo, a este para usucapir no se le va a exigir una posesión tan constante, continuada o directa sobre la cosa. El que quiere adquirir como propietario puede usucapir con una posesión mas discontinua.
Que necesita el que quiere adquirir como propietario?
El que quiere adquirir como propietario basta con que tenga la cosa sometida al poder de su voluntad sin que se le exija realizar actos constantes de posesión física de la cosa porque precisamente aquel que realiza actuaciones contratos o negocios como propietario implican por si mismo distanciarse un poco de la cosa, por ejemplo, una persona que arrienda una finca, la posesión material la tendrá el inquilino.
Que pasa con el que quiere usucapir en calidad de derecho real limitado
El que quiere usucapir en calidad de derecho real limitado si se le exigirá una posesión más inmediata.
