Parte 39: Presunciones posesorias III Flashcards
Para quien ha sido diseñado este precepto?
Este precepto ha sido diseñado y configurado para ayudar y favorecer al que está usucapiendo.
Cual es la presunción de la ley hipotecaria?
La presunción del articulo 38 de la ley hipotecaria son dos, por un lado la presunción de exactitud del registro. En el registro de la propiedad se inscriben la propiedad y derechos reales sobre inmuebles.
Que implica la presunción de la ley hipotecaria?
Implica que nuestro ordenamiento presume que lo escrito en el registro es cierto. Nuevamente es una presunción iuris tantum porque en nuestro ordenamiento los derechos se adquieren extraregistralmente y lo inscrito en el registro no tiene porque coincidir con la realidad.
Que implica por otro lado?
Por otro lado, al que tiene el derecho inscrito en el registro se le presume la tenencia material de la cosa.
Que no puede hacer nunca el que ejercita un interdicto?
El que debe ejercitar un interdicto no se puede apoyar nunca en la presunción del artículo 38 porque debe acreditar de forma contundente que se tenía la posesión en el momento en que se produjo la posesión.
Quien si se puede apoyar en la presunción del artículo 38 LH?
Por contra, si que un propietario para defender su propiedad, si puede ejercitarla fundamentándose en el artículo 38 de la ley hipotecaria.
