Parte 91: La acción de deslinde Flashcards
Que es la acción de deslinde?
Es aquella acción dirigida a delimitar y concretar perfectamente hasta donde llega la propiedad sobre un inmueble, en aquellos casos en los que 2 ó más fincas (rústicas o urbanas) se encuentran unidas de tal forma que puede haber confusión o incertidumbre acerca de donde termina la una y empieza la otra. Los linderos son inciertos.
Que hay externamente?
Externamente, aparece como confusa o poco clara la línea divisoria de cada propiedad. Se persigue aclarar la situación de incertidumbre en relación a los límites de una finca, dibujando la ralla perimetral que separa las propiedades respectivas. Supone la fijación de los contornos.
Donde está contemplada la acción de deslinde?
Viene contemplada en los arts: 384 CC y 544-8 a -12 Ley Libro Quinto CCCat.
Que finalidad tiene esta acción?
La finalidad de esta acción no es determinar o aclarar si se es o no propietario de cierta extensión de terreno. La confusión no versa sobre si se es o no propietario de las extensiones; no se discuten los títulos de propiedad, sino que la confusión o duda versa, simplemente, sobre los límites externos o señalización externa de la propiedad, que está poco clara.
Que se debería ejercitar si se discutiese el contenido del derecho de propiedad?
Si lo que se discutiese fuese el contenido del derecho de propiedad en sí, entonces, la acción a ejercitar sería la reivindicatoria; no la de deslinde.
Entre que debe diferenciarse?
Debe diferenciarse el deslinde del amojonamiento; en el deslinde se traza simplemente la línea perimetral o divisoria para dejar constancia externa de donde acaba una finca y empieza la otra.
Que es el amojonamiento?
Mientras que el “amojonamiento” es una operación material que se practica después del deslinde, que consiste en poner señales físicas (vallas, paredes, setos, zanjas o cualquier otro signo externo), una vez ya se ha hecho el deslinde, para cerrar las fincas físicamente.
Cuando se realiza el amojonamiento?
El amojonamiento se realiza cuando la línea divisoria ya esta clara, porque ya se ha efectuado el deslinde. Y tiene como finalidad que se pueda ver de una forma más física, externa o material el límite de la propiedad.
