Parte 90: La acción negatoria Flashcards
Con que no debe confundirse la acción negatoria?
No debe confundirse esta acción con la acción negatoria propia de las inmisiones.
Quien ejercita la acción negatoria?
La ejercita el propietario cuando un tercero pretende o dice tener algún derecho real limitado sobre la cosa, con la finalidad de que se declare que la cosa no está gravada ni sometida a ningún derecho real limitado. Y en su caso, que se haga cesar el ejercicio de dicho derecho real limitado por este tercero.
Donde está recogida la acción negatoria en el ámbito estatal?
En el ámbito estatal, no está recogida en ningún texto legal, pero la Jurisprudencia la reconoce con fundamento en el derecho de propiedad.
Donde está recogida la acción negatoria en el ordenamiento catalán?
En el ordenamiento catalán, se encuentra contemplada en el mismo precepto que regula las inmisiones. Pues esta acción puede ejercitarse con estas dos finalidades.
Que no defiende la acción negatoria?
La acción negatoria no defiende la propiedad ante una privación o despojo total de la posesión. Ya que entonces, la acción que debería ejercitarse sería la reivindicatoria. Sino ante una perturbación (intromisión) parcial continuada de un tercero, que pretende gozar de un derecho real limitado sobre esa propiedad.
A que se dirige la acción negatoria?
La acción se dirige, tanto a evitar las perturbaciones presentes como las previsiblemente futuras.
Que es posible por ello?
Por ello, es posible distinguir en ella una acción de cesación (para las perturbaciones actuales - cuando el que se atribuye la titularidad del derecho real limitado ejercita materialmente en la práctica las facultades propias del derecho, invadiendo e inquietando la posesión del propietario). Y una acción de abstención (cuando existe temor fundado de sufrir perturbaciones futuras).
Que pasa si la perturbación ha causado daños en la propiedad?
Si además, la perturbación ha causado daños a la propiedad, el perjudicado podrá demandar la correspondiente indemnización. Siendo posible ejercitar conjuntamente, dentro de la acción negatoria, ambas pretensiones: la cesación de la perturbación + acción indemnizatoria.
Que debe probar el actor?
El actor debe probar su dominio y la perturbación ilegítima, o el temor fundado de sufrir perturbaciones previsibles futuras. Como la propiedad se presume libre de gravamen, será el demandado (perturbador) el que deba acreditar la constitución y vigencia del gravamen.
Como es esta acción?
Esta acción es imprescriptible. Pero la acción de resarcimiento de los daños causados esta sometida al plazo de 3 años contados desde que se tiene conocimiento de la perturbación (art.544-7.1º y 2º).
