9. Besondere Vertragsmodelle - c. GU-GMP

Question 1

GU-GMP

Answer 1

• auch beim „garantierten“ Maximalpreis begrenzt die Leistungsbeschreibung den für den GMP geschuldeten Leistungsumfang
• geänderte und zusätzliche Leistungen (Nachträge) erhöhen folglich auch den GMP
• der GMP gibt keine finale Kostensicherheit für den AG und ist keine Garantie im Rechtssinn

Abrechnung:
- Überschreiten die fixen Kosten + die NU-Kosten den GMP, zahlt der AG nur GMP und AN die Überschreitung
- bei Unterschreitung des GMP teilen sich AG und AN die Kostenersparnisse, z.B. 50/50

Question 2

1-Stufen-GMP

Answer 2

• GU erhält eine abgeschlossene Leistungsbeschreibung zur Kalkulation
• angebotener GMP setzt sich aus pauschalierten Kosten und erwarteten NU-Kosten zzgl. Risikobudget zusammen

Question 3

2-Stufen-GMP

Answer 3

• AG beauftragt GU frühzeitig mit einer Budgetvorgabe (GMP1)
• GU entwickelt mit AG gemeinsam die Ausschreibungsplanung
• GU kalkuliert anschließend den GMP2 für die Ausführung
• AG kann über weitere Ausführung frei entscheiden, ggf. aber auch gebundene Entscheidung, falls der GMP2 den GMP1 nicht übersteigt