PDF 18 "effetti del contratto e autonomia privata" Flashcards
Cosa è la condizione?
La condizione è la clausola che subordina gli effetti contrattuali al verificarsi di un avvenimento futuro e incerto
Può essere prevista dalla volontà delle parte o dalla legge
Es acquisto il terreno a 100k se entro 6 mesi diventa edificabile
A quali atti si può applicare la condizione? E a quali non si può applicare?
La condizione si può applicare oltre che al contratto anche a atti unilaterali fra vivi a contenuto patrimoniali
Esistono atti in cui è espressamente vietato apporre condizioni (=actus legitimi) es. matrimonio
Come si può distinguere la condizione in base a come il verificarsi dell’evento incida sull’efficacia del contratto?
1) CONDIZIONE SOSPENSIVA: gli effetti del contratto sono sospesi FINO A CHE l’evento previsto si VERIFICHERà
2) CONDIZIONE RISOLUTIVA: il contratto produce effetti IMMEDIATI ma questi vengono meno se l’evento previsto SI VERIFICHERà
es. ti pago subito ma se entro 6 mesi non diventa edificabile gli effetti vengono meno
Come si distingue la condizione in base alla natura dell’evento futuro e incerto?
1) Condizione POTESTATIVA :
L’avveramento dell’evento dipende dalla volontà di UNA delle parti
2) Condizione CASUALE: il verificarsi dell’evento è INDIPENDENTE dalla iniziativa delle parti
es. se domani c’è il sole vendo
3) Condizione MISTA: al verificarsi dell’evento concorrono insieme la volontà di UNA PARTE e CIRCOSTANZE ESTRANEE A QUESTA, in parte dell’altra
4) Condizione MERAMENTE POTESTATIVA: il verificarsi dell’evento dipende dal puro e semplice arbitrio di una parte.
Es se avrò voglia chiudiamo la vendita
La condizione meramente potestativa quando si può applicare?
Questa condizione vale solo per la condizione risolutiva NON SOSPENSIVA.
ratio: la parte che ha iniziato l’arbitrio sulla condizione non si è assunta nessun impegno serio
Quali sono i vizi della condizione?
Ci sono due possibili patologie:
1) CONDIZIONE ILLECITA: contraria a norme imperative e al buon costume -> il suo inserimento nel contratto contrasta gli INTERESSI GENERALI e i VALORI FONDAMENTALI dell’ORDINAMENTO GIURIDICO.
Es. se uccidi il tizio il contratto vale
RIMEDIO: il contratto è sempre nullo
2) CONDIZIONE IMPOSSIBILE: ha ad oggetto un evento che ragionevolmente non può realizzarsi -> Viene meno l’incertezza. Es quando gli asini voleranno ti pagherò.
Rimedio: se la condizione è SOSPENSIVA –> NULLO
Se la condizione è RISOLUTIVA –> EFFICACE
Cosa è la pendenza della condizione?
è la fase in cui una volta concluso il contratto condizionato permane l’incertezza sul verificarsi o non verificarsi dell’evento
Chi è il titolare di diritto condizionato?
Cosa può compiere?
Come si deve comportare?
Il titolare di diritto condizionato (chi ha ceduto un diritto sotto condizione sospensiva o lo ha acquistato sotto condizione risolutiva) -> è MOMENTANEAMENTE titolare del diritto ma ha la prospettiva di PERDERLO se SI AVVERA LA CONDIZIONE
Può compiere atti di DISPOSIZIONE, ma l’avente causa è parimenti sottoposto alla condizione: ATTI DI AMMINISTRAZIONE E ATTI DI GODIMENTO
Ha l’OBBLIGO, in PENDENZA DELLA CONDIZIONE, di “ comportarsi secondo buona fede “. Se così non fosse:
1) Risarcimento del danno
2) Funzione di avveramento della condizione, se A ha agito con dolo o colpa
Chi è il titolare di aspettativa di diritto?
Cosa può compiere?
Il titolare di un’aspettativa di diritto (chi ha acquistato un diritto sotto c.sospensiva o lo ha ceduto sotto c. risolutiva) -> non è titolare del diritto ma ha la prospettiva di acquistarlo o riacquistarlo.
Può compiere atti CONSERVATIVI contro il GODIMENTO DEL (titolare di diritto condizionato) che sia tale da PREGIUDICARE IL SUO EVENTUALE FUTURO ACQUISTO
