Pdf 14 pt 2 Flashcards
Cosa è la procura?
Che tipo di atto è?
Che forma ha?
La procura è l’atto con cui l’interessato conferisce VOLONTARIAMENTE al rappresentante il potere di rappresentarlo.
è un atto UNILATERALE: NON richiede ACCETTAZIONE del rappresentante
è un atto NON RICETTIZIO: Non richiede la conoscenza del rappresentato, ha effetti solo verso terzi
Forma: La forma della procura non è stabilità preventivamente ma è associata al tipo di atto che si dovrà configurare, quindi HA LA STESSA FORMA DEL CONTRATTO CHE SI VUOLE CONCLUDERE
Che differenza c’è tra procura generale e procura speciale?
La procura generale: autorizza a compiere indistintamente tutti gli affari del rappresentato ovvero tutta una categoria di affari.
Es. tutti gli affari immobiliari
Procura speciale: riguarda uno o più affari determinati?
Cosa è il rapporto di gestione?
è il rapporto fra rappresentante e rappresentato, che giustifica il conferimento del potere di rappresentare.
Che differenza c’è tra procura e rapporto di gestione?
La PROCURA attribuisce il potere di rappresentanza e quindi di SPENDERE IL NOME.
Il RAPPORTO DI GESTIONE: obbliga un soggetto A SVOLGERE UN INCARICO per conto di un altro, includendone anche la rappresentanza
Quali sono le cause dell’estinzione della procura?
1) Venir meno del rapporto di gestione sottostante
2) Morte del rappresentato /rappresentante
3) Rinuncia del rappresentante
4) Revoca del rappresentato: non ammessa in caso di procura irrevocavile per volontà del rappresentato o per la natura dell’affare
Fammi un esempio di conflitto d’interessi nella rappresentanza
Il conflitto di interessi è un problema a livello di contratto atto o di contratto rapporto?
L’esempio di conflitto d’interessi sono il rappresentante per la vendita di un immobile e accetto l’offerta di mia moglie anche se ce ne sono di migliori ( anche se l’offerta di mia moglie è sopra la richiesta base per cui si è chiesta la rappresentanza)
è un problema a livello di contratto atto o di contratto atto
Quando si parla di conflitto di interesse nella rappresentanza?
Si ha un conflitto di interessi nella rappresentanza quando:
- Il rappresentato ha interesse a cancellare il contratto
- Il terzo ha interesse a mantenerlo
Quando il contratto in caso di conflitto di interessi è annullabile?
Il contratto è annullabile se il terzo CONOSCEVA o AVREBBE POTUTO CONOSCERE l’esistenza del CONFLITTO.
Se invece il terzo IGNORAVA INCOPEVOLMENTE il conflitto, prevale il suo affidamento e il contratto resta valido
Cosa succede in caso di conflitto di interessi ma con il contratto con se stessi?
Quindi con la controparte contrattuale che coincide con il rappresentante.
Il conflitto di interessi è presunto
Sempre annullabile tranne 2 casi:
1) Il rappresentato lo abbia autorizzato specificamente
2) Il contenuto del contratto sia determinato in modo da escludere la possibilità di un conflitto di interessi
Cosa si deve fare il rappresentato per fare una revoca o modifica della procura?
Il rappresentato può cancellare o ridurre i poteri di rappresentanza ma ha l’ONERE di PORTARE A CONOSCENZA dei terzi con MEZZI IDONEI.
Cosa succede se il rappresentanto non usa mezzi idonei per comunicare la revoca/modifica della procura?
Se non lo fa il contratto fatto dal rappresentante è efficace e vincola il rappresentato, benchè sia stato concluso quando il rappresentante non ne aveva più poteri.
Perchè: revoca e modificazioni “Non sono opponibili ai terzi” Salvo che non si provi la MALA FEDE del terzo.
