Rectificación de Cabida Flashcards
La rectificación puede darse para __________ o para _________ la cabida de una finca.
aumentar; reducir
La rectificación de cabida de todas las fincas inscritas podrá hacerse constar en el Registro por cualquiera de los siguientes medios. Hay tres maneras de hacer dicha rectificación:
Mediante sentencia firme dictada en un procedimiento ordinario de deslinde judicial o fijación de cabida.
Por escritura pública:
a. cuando se trate de disminución de cabida irrespectivamente de la cantidad de la disminución, o
En todo caso de disminución de cabida será preciso acreditar además la autorización de la agencia gubernamental o municipal correspondiente.
Por escritura pública en casos de exceso de cabida no mayor del 20% de la cabida registrada.
Mediante expediente de dominio, por todo el exceso, cuando éste sea mayor _____.
En estos casos se citará el dueño anterior inmediato aunque haya trasmitido por escritura pública.
20%
En los casos en que el Departamento de la Vivienda es el titular de la finca o es quien haya otorgado el título, la rectificación de cabida por el exceso del veinte 20% podrá realizarse mediante
escritura pública y la oportuna mensura técnica acreditada con arreglo a lo dispuesto en esta Ley
En la mensura de una finca no podrán incluirse __________ _________ ___ _________ , pertenezcan o no al mismo dueño. Dicha mensura deberá tomar como punto de partida la última cabida de la finca que consta en el registro.
parcelas segregadas de ésta
La acreditación de la mensura de una finca se hará mediante la certificación de mensura juramentada ante notario expedida por el agrimensor licenciado que la efectuó.
Deberá hacer constar los nombres y modo de citación de los propietarios colindantes.
En los casos en que conste inscrita una rectificación de cabida de una finca, se requerirá una _______ _________ para hacer constar la nueva variación.
orden judicial
