Principios generales de la contratación: Parte 3 Flashcards
¿Qué es la buena fe?
Mencionar la buena fe es evocar a la rectitud, corrección, lealtad en las relaciones humanas y jurídicas.
Consiste en un carácter ético de estar actuado correctamente.
¿Cuáles son las clases de buena fe?
- Buena fe subjetiva
- Buena fe objetiva
¿En qué consiste la buena fe subjetiva?
Es la convicción interna o psicológica de estas actuando conforme a derecho.
Es la convicción interna o psicológica de encontrarse el sujeto en una situación jurídica regular, aunque objetivamente no sea así.
¿Cuáles son las manifestaciones de la buena fe subjetiva?
- Posesión regular
- Acción reivindicatoria
- Matrimonio nulo putativo
- Pago de lo no debido
- Mala fe pauliana
- Efectos de la resolución respecto de terceros
- Evicción y saneamiento de los vicios redhibitorios
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de posesión regular?
- Se encuentra señalada en el art. 706 inc. 1º CC. Se señala de manera expresa.
- Conciencia de haber adquirido el dominio de manera licita y exenta de vicios.
- La posesión regular tiene como requisito que exista buena fe inicial.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de acción reivindicatoria?
El poseedor de buena fe recibe un tratamiento privilegiado respecto de las prestaciones mutuas, dado que en lo que dice relación con el abono de las mejoras útiles, respecto del pago de los deterioros y de la restitución de los frutos.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de matrimonio nulo putativo?
- Aquí la buena fe consistirá en la convicción de haberse celebrado un matrimonio válido.
- Al menos uno de los cónyuges celebro el matrimonio con la convicción interna de estar celebrando un matrimonio valido.
- Debe haber una justa causa de error, esto es un error justificable.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de pago de lo no debido?
- Si el que recibe el pago estaba de buena fe, es decir, no sabia que se estaba pagando algo que no tiene justificación legal, deberá únicamente restituir lo que recibió.
2, Si el que recibió estaba de mala fe, deberá además pagar los intereses corrientes. Esto debido a que tenía la convicción interna de que no existía justificación legal alguna pata dicho pago.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de acción pauliana?
Aquí el deudor ejecuta un acto en perjuicio de su acreedor y con la intención evadir el cumplimiento de su obligación
¿A quién se le exige mala fe en la acción pauliana?
Hay que distinguir:
1. Si el contrato era gratuito: solo se exige mala fe del deudor
2. Si el contrato es oneroso: se requiere tanto mala fe del duro como del tercero
¿Cómo se ve la mala fe en los contratos gratuitos?
Solo se exige mala fe del deudor debido a que ejecutó actos aún sabiendo el mal estado de sus negocios, aún sabiendo que era insolvente.
¿Cómo se ve la mala fe en los contratos onerosos?
Se exige mala fe tanto del deudor como del tercero.
Para que haya mala fe del tercero este también debe saber del mal estado de los negocios del deudor.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de efectos de condición resolutoria respecto de terceros?
- Cuando la condición resolutoria se cumple esta extingue los derechos y obligaciones correlativas.
- Produce efectos respecto de las partes y respecto de terceros.
- Los efectos respecto de terceros dependerá de si se trata de una cosa mueble o de una cosa inmueble.
- Si es respecto de una cosa mueble, el que tiene una cosa sujeta a una condición resolutoria y la enajena, no habrá derecho a reivindicarla contra terceros poseedores de buena, es decir, aquellos que no tenían conocimiento de la existencia de la condición resolutoria.
En materia de los efectos de la condición resolutoria cumplida respecto de terceros y cosas muebles, ¿Cuándo hay buena fe?
Cuando el poseedor no tenía conocimiento de la existencia de la condición resolutoria.
En materia de los efectos de la condición resolutoria cumplida respecto de terceros y cosas muebles, ¿Cuándo hay mala fe?
Cuando el que tenía la cosa sujeta a condición la enajena y el poseedor tenía conocimiento de que existía una condición resolutoria.
¿Cómo se manifiesta la buena fe subjetiva en materia de la evicción y el saneamiento de los vicios redhibitorios?
Al ser elementos de la naturaleza, las partes pueden excluirlos.
Por lo que si hay vicios que sentar y el vendedor estaba de buena fe, se entenderán estas cláusulas excluidas.
Sin embargo, si el vendedor estaba de mala fe, dicha cláusula quedará nula
¿Cuándo se podrá excluir la evicción y el saneamiento de los vicios redhibitorios del contrato?
Si hay vicios pero el vendedor estaba de buena fe, es decir, desconocida la existencia de estos.
¿Cuándo se entenderá nula la cláusula de excluir la evicción y el saneamiento de los vicios redhibitorios del contrato?
Cuando el vendedor esté de mala fe, es decir, conocía anticipadamente de los vicios y los ocultó, entonces la exclusión de la evicción y saneamiento de estas quedará nula.
