Thème 4 : Chapitre 2 : Le Mandat De Gestion Locative Flashcards
Quelles sont les missions de l’agent
Trouver le futur locataire
Encaisser les loyers
Délivrer le congé au locataire
Veillez au paiement des charges de copropriété
Gérer les impayés
Réaliser les déclarations obligatoires de sinistre
Montrer le dossier de l’assurance
Valise le travaux d’entretien et de réparation en vente
Se charge de tous les contentieux et à la location
Durée du mandat de gestion et durée maximum durée du préavis
Durée : un an
Durée maximum : 30 ans
Délai de préavis 3 mois
Comment se fait la rémunération de la jambe immobilier
D’un accord commun avec son client c’est un pourcentage du loyer. 6 à 7%
Quel est l’intérêt du contrat de gestion locatif
La tranquillité pour le bailleur gain de temps et gestion à distance d’un immeuble de plus le professionnel a des compétences juridiques comptables immobilières
Moi quelqu’un peut-on engager la responsabilité de l’agent dans le cadre d’un mandat de gestion locative
En cas d’un solvabilité du locataire
Lorsque celui-ci n’existait qu’une par une mission qui était prévu dans le mandat de gestion
Lorsque l’agent a mal souscrit une assurance contre les loyers impayés
La carence locative
La vacance locative
