domeniul public Flashcards

1
Q

Aparoţia şi evoluţia domeniului public

În dreptul roman:

A

▪ se remarcă distincţia dintre res in patrimonio (bunuri aflate în patrimoniu) şi res extra patrimonium (bunuri aflate în afara patrimoniului), în funcţie de posibilitatea ca aceste bunuri să se regăsească sau nu în patrimoniul unei persoane.
▪ Res extra patrimonium:
- sunt considerate ca fiind precursoarele domeniului public, ca ansamblu de bunuri nesusceptibile de proprietate privată;
- includeau: res communes (ţărmurile mării), res publicae (porturi, fluvii etc), res universitatis (teatre, pieţe, parcuri etc.), res divini juris (bunurile „sacre” şi cele religioase: bunuri consacrate divinităţii, templele, mormintele etc.);
- nu puteau fi înstrăinate şi nici nu opera prescripţia în privinţa lor, dar o parte puteau fi concesionate în schimbul unei taxe speciale - „vectigalium publicum”.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

În vechiul drept francez:

A

▪ domeniul public făcea parte din patrimoniul suveranului, nefiind delimitat de domeniul privat al acestuia;
▪ regele putea dispune liber de aceste bunuri, fapt care a generat numeroase abuzuri din partea acestuia, calificate în doctrina franceză drept adevărate „delapidări”;
▪ în contrapondere, a apărut ulterior principiul inalienabilităţii domeniului public – consacrat prin Ordonanţa (Edictul) de la Moulins din februarie 1566, emis de Carol al IX-lea;
▪ tot din secolul al XVI-lea se enunţă şi regula imprescriptibilităţii (o primă referire apare în cadru Edict Regal din 1539, dar consacrarea definitivă este realizată de-abia în 1667, în cadrul Regulamentului general al domeniului Coroanei semnat de regele Louis al XIV-lea); ▪ regele devine doar „administratorlegal” al acestui domeniu public.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

În urma Revoluţiei franceze din 1789:

A

▪ „naţiunea” devine proprietara fostului „domeniu public”;
▪ s-a elaborat Legea din noiembrie 1790 („Codul domenial”) care trece proprietatea domeniului public de la rege la naţiune, o dată cu toate proprietăţile producătoare de venituri; ▪ bunurile din acest domeniu devin alienabile, în baza unei simple autorizări prealabile dată de corpul legislativ;
▪ ia naştere „domeniul naţional”.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

În perioada Codului civil francez şi a codurilor (inclusiv Codul civil român din 1864) adoptate sub influenţa sa:

A

▪ s-a evitat formularea unei definiţii sau a unei enumerări exhaustive a bunurilor componente ale domeniului public;
▪ Codul civil francez nu a stabilit cu precizie dacă bunurile domeniului public aparţin „naţiunii” sau „statului”, folosind ambele concepte;
▪ nu se făcea distincţia între domeniul public şi cel privat, prin sintagma de „domeniu public” fiind desemnat de fapt „domeniul administrativ” (ansamblul bunurilor, indiferent de forma dreptului de proprietate şi de regimul juridic aplicabil, aparţinând puterii publice).

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Perioada teoriilor de la sfârşitul secolului al XIX-lea (profesorul Victor Proudhon) şi ale începutul secolului al XX-lea:

A

▪ bunurile care aparţin „persoanelor administrative” sunt de două categorii: bunuri care constituie o sursă de venituri (case, terenuri etc.), ce trebuie privite ca şi orice altă proprietate particulară, respectiv bunuri care servesc publicului în mod direct sau prin intermediul unui serviciu public organizat de puterea publică, care trebuie protejate;
▪ noţiunea de „domeniu public” poate prezenta 3 semnificaţii: domeniul suveranităţii, domeniul public şi domeniul privat;
▪ relativitatea principiului inalienabilităţii, aplicabil cât timp bunurile în cauză servesc efectiv unui serviciu public;

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Doctrina interbelică:

franceza

A

teoria folosinţei generale şi a inexistenţei unui drept de proprietate - din domeniul public fac parte bunurile afectate folosinţei tuturor, asupra cărora administraţia nu are un drept de proprietate; ▪ teoria dreptului de proprietate – domeniul public este alcătuit din bunuri afectate uzului tuturor, bunuri inalienabile şi imprescriptibile, aflate în proprietatea administraţiei, care se deosebeau de bunurile din domeniul privat al administraţiei, neafectate uzului tuturor, alienabile şi prescriptibile;
▪ teoria serviciului public – aparţineau domeniului public toate bunurile mobile şi imobile afectate unui serviciu public, care datorită acestei afectaţiuni speciale sunt inalienabile şi imprescriptibile;
▪ teoria interesului general – domeniul public este format din bunuri afectate unui interes general, asupra cărora există un „drept de proprietate administrativă”, fiind supuse unui regim juridic special, exorbitant, în raport cu bunurile ce compun domeniul priv

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

În dreptul domenial francez contemporan:

A

▪ este acceptată teza existenţei dreptului de proprietate al administraţiei asupra domeniului public;
▪ domeniul public şi domeniul privat al persoanelor de drept public sunt reglementate atât printr un „Cod general privind proprietatea persoanelor publice” – CGPPP (adoptat în 2006, printr-o ordonanţă, şi modificat ulterior), cât şi prin coduri/legi speciale dedicate diverselor dependinţe (acestea pot fi consultate la adresa: https://www.legifrance.gouv.fr/liste/code?etatTexte=VIGUEUR&etatTexte=VIGUEUR_DIF F);
▪ conform CGPPP:
- în domeniul public imobiliar intră:
(i.) bunurile proprietate publică care sunt afectate uzului public sau unui serviciu public, pentru a doua variantă fiind necesară şi existenţa unei „amenajări indispensabile” (art. L.2111-1 CGPPP);
(ii.) bunurile care constituie un „accesoriu indisociabil” al primelor.
- în domeniul public mobiliar intră, cu respectarea dispoziţiilor speciale aplicabile în materia protejării bunurilor culturale, acele bunuri care prezintă interes public din punct de vedere istoric, artistic, arheologic, ştiinţific sau tehnic (art. L2112-1);
▪ se admite că orice instituţie publică poate fi titulara unui domeniu public (este proprietara bunurilor în discuţie);
▪ este reliefată distincţia domeniu public – domeniu privat, dar şi caracterul relativ al acestei distincţii, în condiţiile în care bunuri proprietate publică sunt folosite în scopuri patrimoniale, iar bunuri din domeniul privat sunt exploatate, uneori, în interes public sau, în orice caz, pentru a se obţine „bani publici”.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Bazele constituţionale şi legale ale domeniului public

A

Actualmente, cele mai importante dispoziţii generale privind regimul juridic al domeniului public sunt integrate în:
- Codul civil -Titlul VI – „Proprietatea publică” din Cartea a III-a – „Despre bunuri”; - Codul administrativ – Partea a V-a - „Reguli specifice privind proprietatea publică şi privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale” (conţine Titlul I – „Exercitarea dreptului de proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale” şi Titlul II – „Exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale”).
În Constituţie regăsim două categorii de norme incidente în materia proprietăţii: ▪ dispoziţii care reglementează expres instituţia proprietăţii (art. 44, 136), cu elementele ei fundamentale;
▪ dispoziţii care reglementează implicit instituţia proprietăţii (art. 135, art. 56 ş.a.). (a se vedea V. Vedinaş)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Existenţa proprietăţii publice şi regimul juridic specific al acesteia sunt consacrate expres în art. 136 din Constituţie.

A

▪ aceasta este garantată şi ocrotită de lege;
▪ poate aparţine numai statului sau unităţilor administrativ-teritoriale (comună, oraş, judeţ); ▪ se stabilesc categoriile de bunuri care intră exclusiv în sfera proprietăţii publice, fără a se face o enumerare exhaustivă: „Bogăţiile de interes public ale subsolului, spaţiul aerian, apele cu potenţial energetic valorificabil, de interes naţional, plajele, marea teritorială, resursele naturale ale zonei economice şi ale platoului continental, precum şi alte bunuri stabilite de legea organică, fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice.”
▪ Bunurile proprietate publică sunt inalienabile;
▪ Pot fi date în administrare, concesionate, închiriate sau date în folosinţă gratuită.
Regimul juridic al bunurilor proprietate publică, deci al domeniului public, este detaliat în cadrul art. 858-875 din Codul civil, texte la care se adaugă dispoziţiile din Partea a V-a – Titlul I al Codului administrativ.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Raportul „domeniu public”- „proprietate publică”

conform lui iorgovan

A

Conform opiniei promovate de profesorul Antonie Iorgovan (denumită teoria domeniului public lato sensu), sfera domeniului public nu se limitează doar la bunurile proprietate publică.
Astfel, domeniul public, într-un sens larg, ar cuprinde:
▪ bunurile proprietate publică a statului sau unităţilor administrativ-teritoriale; ▪ o serie de bunuri proprietate privată, aparţinând particularilor, care prezintă o semnificaţie şi o importanţă deosebită pentru colectivitate (de exemplu – bunuri din patrimoniul cultural naţional aflate în colecţii particulare). Precizare: nu trebuie confundate aceste bunuri cu cele proprietate privată a statului sau unităţilor administrativ-teritoriale, care formează „domeniul privat”.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

precizare privind regimul dom public de catre civilisti

A

Practic, conform acestei teze a lui iorgovan, nu ar avea relevanţă calitatea proprietarului pentru încadrarea unor bunuri în „domeniul public”, ci ar conta doar destinaţia de „utilitate publică” a bunului. Această teză este combătută, în principal, de către autorii de drept civil, care nu admit apartenenţa la domeniul public a unor bunuri private, indiferent de importanţa socială a acestora.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

scării domenialităţii”

A

▪ în sfera „domenialităţii” includem mai multe categorii („trepte”) de bunuri, publice şi private; ▪ aceste bunuri sunt supuse regimului de putere publică, însă diferenţiat: bunurile publice sunt supuse unui regim exclusiv de putere, pe când bunurile private sunt guvernate de un regim mixt, de drept public şi de drept privat;
▪ bunurile componente fac obiectul, după caz, al dreptului de proprietate publică sau al dreptului de proprietate privată (peste care se suprapune un „drept de protecţie şi pază” al puterii publice; ▪ bunurile componente ale domeniului public sunt fie în proprietatea exclusivă a statului şi a unităţilor administrativ-teritorale (bunurile publice), fie în proprietatea privată a particularilor.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

raport domeniu public prop publica conform cod civil

A

Conform reglementării actuale din Codul civil, domeniul public se identifică exclusiv cu bunurile proprietate publică: „Proprietatea publică este dreptul de proprietate ce aparţine statului sau unei unităţi administrativ-teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraţia legii, sunt de uz ori de interes public, cu condiţia să fie dobândite prin unul dintre modurile prevăzute de lege” (art. 858), iar „Bunurile proprietate publică fac parte din domeniul public naţional, judeţean sau, după caz, local.” (art. 860 alin.1).
În acelaşi sens este şi art. 286 – Cod administrativ: „(1)Domeniul public este alcătuit din bunurile prevăzute la art. 136 alin. (3) din Constituţie, din cele stabilite în anexele nr. 2-4 şi din orice alte bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public, şi sunt dobândite de stat sau de unităţile administrativ-teritoriale prin unul dintre modurile prevăzute de lege.
Rezultă, fără dubiu, că teza domeniului public stricto-sensu cea agreată şi validată de către legiuitor.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Delimitarea domeniului public de domeniul privat

Conform doctrinei:

A

▪ Domeniul public = ansamblul de bunuri supuse unui regim juridic administrativ, dominat de principiul inalienabilităţii, precum şi unui regim de protecţie penală specială, necunoscut domeniului privat, ce atrage competenţa instanţelor de contencios administrativ;
▪ Domeniul privat = ansamblul bunurilor colectivităţii administrative, supuse regimului dreptului privat şi, în caz de litigii, competenţei instanţelor de drept comun
▪ Domeniul administrativ sau „domeniul” = totalitatea bunurilor mobile sau imobile posedate de puterea publică (stat, unităţi administrativ-teritoriale, stabilimente publice), deci ansamblul bunurilor care compun domeniul public şi domeniul privat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

precizare privind domeniul public

A

Precizare: în România, despre un „domeniu” se poate vorbi numai în
contextul discuţiilor despre patrimoniul persoanelor de drept public, mai precis statul, judeţul, oraşul sau comuna. Celelalte subiecte de drept public (autorităţi publice, instituţii publice, regii autonome etc.) nu deţin un „domeniu”, dar au un patrimoniu propriu, în măsura în care sunt înfiinţate ca persoane juridice.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

„compartimente”:

ale bunurilor statului

A

Actualmente, bunurile statului sau unităţilor administrativ-teritoriale, în funcţie de interesul pe care îl prezintă şi destinaţia lor, pot fi plasate în două mari „compartimente”:
▪ domeniul public – cuprinzând bunurile proprietate publică a statului/unităţilor administrativ-teritoriale;
▪ domeniul privat – cuprinzând bunurile proprietate privată a statului/unităţilor administrativ-teritoriale.

17
Q

Sfera domeniului public cod civil

A

▪ art. 858: Proprietatea publică este dreptul de proprietate ce aparţine statului sau unei unităţi administrativ-teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraţia legii, sunt de uz ori de interes public, cu condiţia să fie dobândite prin unul dintre modurile prevăzute de lege.
▪ art. 859:
(1)Constituie obiect exclusiv al proprietăţii publice bogăţiile de interes public ale subsolului, spaţiul aerian, apele cu potenţial energetic valorificabil, de interes naţional, plajele, marea teritorială, resursele naturale ale zonei economice şi ale platoului continental, precum şi alte bunuri stabilite prin lege organică.
(2)Celelalte bunuri care aparţin statului ori unităţilor administrativ-teritoriale fac parte, după caz, din domeniul public sau din domeniul privat al acestora, însă numai dacă au fost, la rândul lor, dobândite prin unul dintre modurile prevăzute de lege.
▪ art. 860 alin. 1: Bunurile proprietate publică fac parte din domeniul public naţional, judeţean sau, după caz, local.
Din coroborarea art. 858-860 Cod civil rezultă că s-a menţinut soluţia anterioară (din Legea nr. 213/1998) cu privire la delimitarea sferei domeniului public (ansamblul bunurilor proprietate publică), titularii săi (statul, respectiv unităţile administrativ-teritoriale) şi criteriile de domenialitate publică (uzul sau interesul public).

18
Q

sfera domeniului public cod administrativ art 286

A

(1) Domeniul public este alcătuit din bunurile prevăzute la art. 136 alin. (3) din Constituţie, din cele stabilite în anexele nr. 2-4 şi din orice alte bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public, şi sunt dobândite de stat sau de unităţile administrativ teritoriale prin unul dintre modurile prevăzute de lege.
(2) Domeniul public al statului este alcătuit din bunurile prevăzute la art. 136 alin. (3) din Constituţie, din cele prevăzute în anexa nr. 2, precum şi din alte bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public naţional.
(3) Domeniul public al judeţului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 3, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public judeţean, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului judeţean, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional.
(4) Domeniul public al comunei, al oraşului sau al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean.

19
Q

concluzii privind domeniul

A

Aşadar:
▪ titularii domeniului public şi al domeniului privat sunt numai statul şi unităţile administrativ-teritoriale:
▪ vom regăsi, după cum detaliază Anexele 2-4 din Codul administrativ, un domeniu public al statului, un domeniu public al fieărui judeţ, respectiv al fiecărei localităţi (oraş, comună);
▪ criteriile de domenialitate publică sunt uzul direct al publicului sau destinaţia lor de interes public („naturală” ori stabilită prin lege sau prin decizie administrativă).

20
Q

domeniul privat cateva acceptiuni

A

Domeniul privat este supus în mare parte, ca regim juridic, dreptului privat şi contenciosului judiciar de drept privat, fiind format din totalitatea bunurilor mobile şi imobile aflate în proprietatea privată a statului şi unităţilor administrativ-teritoriale. Asupra acestor bunuri, autoritatea publică exercită aceleaşi drepturi ca şi particularii, sub imperiul art. 44 alin. 2 din Constituţia României revizuită: „Proprietatea privată este garantată şi ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular.”
Astfel:
▪ Codul administrativ prevede (art. 354):
(1)Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public.
(2)Asupra acestor bunuri, statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată.
▪ Codul civil prevede (art. 859) că bunurile care nu fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice pot face parte fie din domeniul public, fie din domeniul privat, cu menţiunea (art. 860) că bunurile proprietate publică fac parte, după caz, din domeniul public naţional, judeţean sau local.

21
Q

Domeniul public „lato-sensu” definitie

A

(în viziunea propusă de o serie de autori de drept public, în special profesorul Antonie Iorgovan) = ansamblul bunurilor publice sau private care prin natura lor sau dispoziţia expresă a legii trebuie păstrate şi transmise generaţiilor viitoare, reprezentând valori destinate a fi folosite în interes public, direct sau prin intermediul unui serviciu public, supuse unui regim administrativ, respectiv unui regim mixt, în care regimul de putere este dominant, aflate în proprietatea sau, după caz, în paza persoanelor juridice de drept public (A. Iorgovan; V. Vedinaş).

22
Q

Domeniul public „stricto-sensu” (teza „civilistă”)

A

ansamblul bunurilor care formează obiectul dreptului de proprietate publică. ( D. A. Tofan, Liviu Pop, Dreptul de proprietate şi dezmembrămintele sale, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 2001, p. 70).

23
Q

Precizare privind universalitatea

A

„domeniul public” şi „domeniul privat” reprezintă „universalităţi de fapt”, deci cuprind un ansamblu de bunuri privite în materialitatea lor, nu se referă la un ansamblu de „drepturi”.

24
Q

Trăsăturile domeniului public lato-sensu:

A

▪ Cuprinde acele bunuri mobile sau imobile, publice sau private, care prin natura lor sau destinaţia expresă a legii intră în categoria bunurilor care trebuie protejate şi transmise generaţiilor viitoare;
▪ Bunurile domeniului public au o utilitate publică, având rolul de a satisface interesul public, în mod direct sau prin intermediul unui serviciu public;
▪ Este guvernat de un regim de putere publică care poate fi:
- regim exclusiv public, pentru bunurile proprietate publică;
- regim de limitare a exercitării dreptului de proprietate privată, pentru bunurile proprietate privată incluse în domeniul public.
▪ Bunurile componente se află în proprietatea publică sau, după caz, cel puţin în „paza” unei persoane de drept public;

25
Q

7.6. Clasificarea domeniului public

În funcţie de titular:

A

Potrivit art. 860 alin. 2 Cod civil, „delimitarea dintre domeniul public naţional, judeţean şi local se face în condiţiile legii”.
Art. 286 Cod administrativ reiterează (mergând pe modelul Legii nr. 21/1998) existenţa domeniului public statal (naţional), judeţean şi local, iar Anexele 2-4 din Codul administrativ detaliază bunurile care intră în domeniul public al statului sau unităţilor administrativ-teritoriale, fără a impune o enumerare limitativă.

26
Q

7.6. Clasificarea domeniului public

În funcţie de modul de încorporare:

A

▪ Domeniul public natural – cuprinde bunurile care fac parte din domeniul public datorită naturii lor de „utilitate publică”, fără a avea nevoie, în mod imperativ, de „adaptări” speciale; ▪ Domeniul public artificial – cuprinde bunurile care presupun amenajări, intervenţii speciale realizate prin fapta omului, în vederea utilizării lor în interes public.

27
Q

7.6. Clasificarea domeniului public

În funcţie de modul de utilizare:

A

▪ Domeniul public utilizat în mod direct de public (căile de transport);
▪ Domeniul public utilizat indirect de colectivitate, prin intermediul unui serviciu public (bunurile din dotarea diverselor serviciilor publice, de care acestea se folosesc pentru a-şi desfăşura activitatea).

28
Q

7.6. Clasificarea domeniului public

În funcţie de natura bunurilor componente:

A

public, rezervaţiile şi monumentele naturii etc.);
▪ Domeniul public maritim (marea teritorială, apele maritime interioare, ţărmurile, faleza şi plaja mării etc.);
▪ Domeniul public fluvial (apele de suprafaţă, apele subterane etc.);
▪ Domeniul public aerian (spaţiul aerian);
▪ Domeniul public cultural (obiecte de artă, lucrări arhitectonice, vestigii arheologice, alte bunuri din patrimoniul cultural naţional etc.);
▪ Domeniul public militar (cazărmi, ziduri de apărare, armamentul şi muniţia, fortificaţiile de

29
Q

7.7. Procedura de inventariere a domeniului public
Sediul materiei: art. 288-290 Cod administrativ
Pentru domeniul public al statului:

A

▪ inventarul bunurilor se întocmeşte de ministere, de celelalte organe de specialitate ale administraţiei publice centrale (atât pentru bunurile aflate în administrarea acestora, cât şi pentru bunurile aflate în administrarea unităţilor din subordinea, coordonarea sau sub autoritatea acestora), precum şi de autorităţile publice autonome;
▪ Ministerul cu atribuţii în domeniul finanţelor publice realizează centralizarea inventarului bunurilor din domeniul public al statului şi îl supune aprobării Guvernului; ▪ inventarul se aprobă prin Hotârâre a Guvernului (în prezent: H.G. nr. 1705 din 29 noiembrie 2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului).

30
Q

7.7. Procedura de inventariere a domeniului public
Sediul materiei: art. 288-290 Cod administrativ
Pentru domeniul public local/judeţean:

A

▪ inventarierea se face anual;
▪ inventarul se întocmeşte şi se actualizează de către o comisie specială, condusă de autoritatea executivă ori de o altă persoană împuternicită să exercite atribuţiile respective; ▪ inventarul se va atesta prin hotărâre a autorităţii deliberative a fiecărei unităţi administrativ-teritoriale (care se va baza pe acte doveditoare ale dreptului de proprietate, însoţite de extrase de carte funciară, plus o declaraţie pe propria răspundere a secretarului general al u.a.t. din care să reiasă că bunul în cauză nu face/face obiectul unor litigii); ▪ proiectul hotărârii privind atestarea inventarului şi documentele anexă se comunică ministerului cu atribuţii în domeniul administraţiei publice în termen de 10 zile lucrătoare; ▪ ministerul transmite în termen de 60 zile un punct de vedere cu privire la proiectul hotărârii, precum şi la documentaţia aferentă acesteia (nerespectarea termenului echivalează cu lipsa oricărei obiecţiuni);
▪ punctul de vedere se va fundamenta pe consultarea autorităţilor/instituţiilor interesate cu privire la situaţia juridică a bunului/bunurilor care fac obiectul hotărârii; ▪ autorităţile/instituţiile consultate transmit informaţiile necesare în termen de 30 de zile de la data înregistrării solicitării ministerului (necomunicarea informaţiilor în termen echivalează cu lipsa oricărei obiecţiuni);
▪ dacă prin punctul de vedere al ministerului sunt sesizate aspecte de nelegalitate, autorităţile locale efectuează modificările corespunzătoare în proiectul hotărârii, în termen de maximum 45 de zile;
▪ dacă ministerul nu sesizează aspecte de nelegalitate, precum şi în cazul efectuării de modificări conform punctului de vedere, autoritatea deliberativă (consiliul local/judeţean), la propunerea autorităţii executive (primarul/preşedintele consiliului judeţean), adoptă hotărârea prin care se atestă inventarul domeniului public;
▪ inventarul astfel atestat constituie anexă la statutul u.a.t. şi se publică pe pagina de internet a acesteia.

31
Q

Reglementarea domeniului privat în Codul administrativ

A

În Titlul II al Părţii a VII-a din Codul administrativ s-au reglementat unele reguli privind „Exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ teritoriale”. Potrivit art. 355, bunurile care se află în domeniul privat sunt în circuitul civil şi se supun regulilor Codului civil, dacă prin lege nu se prevede altfel.

32
Q

Stabilirea obligaţiei şi a procedurii de inventarier bunuri private

A

Stabilirea obligaţiei şi a procedurii de inventariere a bunurilor din domeniul privat statal şi local (art. 356-357);

33
Q

Reglementarea procedurii de trecere a bunurilor din domeniul privat al unui titular în domeniul privat al altui titular:

A

▪ de la stat la o unitate administrativ-teritorială (art. 358 – trecerea se aprobă prin hotărâre a Guvernului, la cererea consiliului local/judeţean, cu plata valorii de inventar a bunului şi numai dacă bunul se află pe raza u.a.t. solicitante);
▪ de la o unitate administrativ-teritorială la stat (art. 359 – trecerea se aprobă prin hotărâre a consiliului local/judeţean, la cererea Guvernului, cu plata valorii de inventar a bunului); ▪ de la o unitate administrativ-teritorială la altă unitate administrativ-teritorială (art. 360 – trecerea se aprobă prin hotărâre a consiliului local/judeţean al u.a.t. ce are în proprietate bunul, la cererea consiliului local/judeţean al u.a.t. care solicită bunul, cu plata valorii de inventar a bunului şi numai dacă bunul se află pe raza u.a.t.solicitante);

34
Q

Precizarea condiţiilor în care un bun poate fi trecut din domeniul public al unui titular (stat/u.a.t.) în domeniul privat al aceluiaşi titular (art. 361):

A

▪ prin hotărâre a Guvernului sau a consiliului local/judeţean, după caz;
▪ doar ca urmare a dezafectării bunului (dispariţia destinaţiei de utilitate publică), cu justificarea temeinică a încetării uzului sau a interesului public la care servea anterior
Precizare: nerespectarea cerinţei privind justificarea încetării destinaţiei de uz/interes public atrage nulitatea absolută a actului de transfer.

35
Q

Indicarea modalităţilor de punere în valoare a domeniului priva

A

darea în administrare, concesionarea, închirierea (pentru bunurile din domeniul privat statal sau al u.a.t.), darea în folosinţă gratuită (aparent, numai pentru bunurile din domeniul privat local).
Observaţii critice:
▪ au fost „copiate” aceleaşi modalităţi de punere în valoare (şi, implicit, aceleaşi drepturi conferite terţilor asupra domeniului privat) ca la domeniul public;
▪ se prevede aplicarea „în mod corespunzător” a dispoziţiilor relative la aceste acte juridice din materia domeniului public, ceea ce este criticabil din perspectiva regimului diferit care trebuie să guverneze cele două domenii (nu se poate „egaliza” regimul proprietăţii publice cu regimul proprietăţii private).

36
Q

Regimul vânzării bunurilor din domeniul privat:

A

▪ oportunitatea vânzării se stabileşte de către proprietar (stat/u.a.t.) prin intermediul autorităţilor care le reprezintă în vederea exercitării dreptului de proprietate publică/privată (prevăzute la art. 287 Cod administrativ);
▪ vânzarea de bunuri imobile se aprobă prin hotărâre a Guvernului sau a consiliilor locale/judeţene, după caz (dacă nu se derogă prin lege specială);
▪ vânzarea se face prin licitaţie publică (cu eventuale excepţii prevăzute de lege, inclusiv dreptul de preempţiune al constructorului de bună-credinţă prevăzut la art. 364 Cod administrativ); ▪ preţul minim de vânzare a imobilelor va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă stabilit de evaluatori autorizaţi şi valoarea de inventar.