Blok 8: Kapitalgevinstbeskatning, generelt -spotspørgsmål Flashcards
Opstil et eksempel på en transaktion, der vil blive spekulationsbeskattet efter SL § 5.
…
? Køb af 10 guldbarrer, solgt med avance under et år fra erhvervelsen ?
? Køb af et stort parti X for lånte midler, videresolgt med avance ?
Forudsætter skattemyndighedernes omkvalifikation efter afskrivninglovens § 45 at der er tale om interesseforbundne parter?
…
Hvad kendetegner typisk en suspensivt betinget aftale?
Suspensivt betinget aftale:
- Betinget aftale
- Reel usikkerhed om betingelsens indtræden og denne usikkerhed beror IKKE på parterne selv.
- De aftalte retsvirkninger indtræder FØRST HVIS betingelsen opfyldes
- Beskatningen kan udsættes, således at beskatningen først indtræder når betingelsen er opfyldt.
Opfølgende spg.:
Hvad er det “modsatte” af en suspensivt betinget aftale?
- En resolutivt betinget aftale.
Hvornår er en løbende ydelse omfattet af ligningslovens § 12 B?
- Gensidigt bebyrdende retsforhold ???
- Usikkerhed om enten ydelsens varighed eller ydelsens årlige størrelse
- Ydelsen løber ud over aftaleåret
MODSAT ydelsen på andre fordringer, hvor både størrelse og løbetid er fastlagt.
AA købte i 2003 en ejendom med en værkstedsbygning. Ejendommen blev købt for kr. 6.000.000, hvoraf de kr. 3.000.000 kunne henføres til værkstedsbygningen. Værkstedsbygningen var stedse udlejet til en lokal mekaniker, der drev bilværksted. Mekanikeren betalte 20.000 kr. i leje om måneden
Den 1. januar 2007 solgte AA ejendommen til BB for kr. 6.500.000, hvoraf de kr. 2.600.000 kunne henføres til værkstedsbygningen. Idet BB var i tvivl om, hvorvidt lejeren fortsat ville drive virksomhed blev det aftalt, at BB kun betalte kr. 5.500.000. Den sidste million blev berigtiget ved, at BB betalte 50 % af lejeindtægterne i 10 år. I 2007-2014 var værkstedet lejet ud, hvorfor AA årligt fik kr. 120.000 af BB, i alt kr. 960.000. Værkstedet var herefter i en så dårlig stand, at det ikke kunne udlejes, hvorfor der ikke kom flere lejeindtægter.
- Hvordan er AA’s afskrivningsmuligheder?
- Hvordan er BB’s afskrivningsmuligheder?
- Hvordan behandles den løbende ydelse mellem AA og BB?
- Giver hændelsesforløbet anledning til yderligere skattemæssige overvejelser?
1.
…
2.
…
3.
…
4.
…
Hvilke udgifter kan typisk trækkes fra afståelsessummen ved overdragelse af et aktiv?
Alle udgifter, der er en følge af overdragelsen.
Eks.:
- Udgifter til mægler
- Udgifter til advokat
- Tinglysningsafgift
- Forpligtelser påtaget som led i handlen, fx udstykning og byggemodning
- Udgifter til optagelse af ejerskiftelån
- Ejerskiftegebyr for pantehæftelser, der overtages
- Ekstraordinære betalinger som vilkår for opnåelse af tilladelse til frasalg
Hvilket princip er gældende for den tidsmæssige placering af fortjeneste og tab?
…
? Realisationsprincippet ?
? Retserhvervelsesprincippet ?
U:
