物权法__物权与物2

Question 1

让与担保的概念和效力？

Answer 1

1.概念:
又称担保性所有权让与。
指债务人与或第三人与债权人约定，为担保债务履行，债务人或第3人将物(一般为动产）的所有权移转给债权人以担保债务履行。若债务人不履行到期债务，债权人有权就担保物权优先受偿。
一般而言并不向债权人移转物的直接占有。采用占有改定方式，使债权人取得对物的间接占有。

2.效力:
我国法律未规定让与担保。
2016年卷四民法案例分析题采取物权法定缓和主义，习惯法亦可创设让与担保。让与担保约定可发生物权效力。

Question 2

后让与担保的法条和效力？

Answer 2

1.当事人以签订买卖合同，作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的:
1）法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。

2）当事人拒绝变更的，法院裁定驳回起诉。〈遵循买卖合同的从属性〉

2.按照民间借贷法律关系审理作出的判决，生效后借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同的标的物，以偿还债务。
拍卖所得价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或出借人有权主张返还或补偿。（多退少补）

Question 3

后让与担保的特点？

Answer 3

1. 清算型，指债权人〈出借人〉就担保标的物的价格和借贷债权额之间的差额负担清算义务。
2. 处分型，指债权人〈出借人〉必须将担保标的物进行换价，并以其价金清偿担保债权。

3.区别于:
1）流质型:
债权人〈出借人〉无清算义务

2）归属性:
指债权人直接取得担保标的物的所有权，而以代物清偿方式满足其债权。