Sicherheiten Flashcards
Status bestellt / freigegeben setzen (FAN)
Status “bestellt” ist ausschließlich eine Aktivität der regionalen oder zentralen Kreditabteilung.
Dieser Status darf erst gesetzt werden, wenn alle Sicherheitenverträge und - unterlagen vollständig und formal vorhanden sind bzw. ein passendes, bewertbares Objekt = Asset (z.B. ist eines des folgenden Objekte nicht in der Sicherheit erfasst: Liegenschaft, Guthabens- und Wertpapierkonto, Bürge) vorhanden ist.
Mögliche Fehlermeldung
ist dies beim Ändern des Status auf “bestellt” nicht vorhanden, erfolgt u.a. Fehlermeldung:
“Guthaben konnte nicht gespeichert werden.”
“Fehl [BAF-BO-1007], 4720, Zu dieser Sicherheit ist kein Asset vorhanden - Fehl [BAF-Host-4720]
Die Sicherheit muss in diesem Fall im Status “vertraglich” um die relevanten Daten ergänzt und anschließend einmalig manuell bewertet werden.
Status “Freigegeben” wird beim Durchführen eines Geschäftes zu dem eine Sicherheit mit Status “Freigeben” versehen ist - bei dieser Sicherheit - automatisch gesetzt.
Für Sicherheit ohne Geschäft oder allfällige Nacherfasssungen oder Korrekturen ist das setzen dieses Status - auch erfolgter Formal
Umstellung von “Vertraglich” auf “Bestellt”
Sicherheit im FAN ist “vertraglich” obwohl alle Dokumente eingescannt sind - wird diese nicht auf “bestellt” gesetzt?
Monatliche Mail / Monatliche Bearbeitung durch sDG
- Fehlende Unterlagen werden zum Scannen geschickt: Werde fehlende Unterlagen zum Scannen geschickt und sind damit alle Unterlagen vorhanden, so erhält die Verbriefungsstelle monatlich eine Liste und stellt diese auf “bestellt”.
Achtung: Diese Liste wird monatlich mit einer Verzögerung von 3 Monate nachgelagert geliefert (d.h. Die gescannten Unterlagen von März werden im Juni auf bestellt gesetzt)
- Änderung in einer Sicherheit die schon auf bestellt gesetzt war:
Ändert der Betreuer innerhalb einer Sicherheit etwas, sodass sich der Status auf “vertraglich” ändert, wird ebenfalls mit der monatlich erstellten Liste von der Verbriefungsstelle diese Sicherheit wieder auf “bestellt” gesetzt.
Achtung: Diese Liste wird monatlich mit einer Verzögerung von 3 Monate nachgelagert geliefert (d.h. die gescannten Unterlagen von z.B. März werden Juni auf bestellt gesetzt)
Sofortige/ Schnelle Umstellung auf Bestellt
Wenn die Sicherheit gleich auf “bestellt” gesetzt werden soll, dann muss der Betreuer eine Individualauftrag erstellen
Sperre bei Einfachsicherheiten -> Bei zentralen Produkten
Wenn ich ein zentrales Produkt erfassen lasse und dazu Einfachsicherheiten (eigenes WP-Depot, Sparkonten, Sparbücher, etc.) verpfände, dann soll der Betreuer die Sperre erfassen, damit das Guthaben auf den Produkten bestehen bleibt. Setzt der Betreuer keine Sperre, dann wird im Zuge der Auszahlung/Durchführung die Sperre von der sDG gesetzt.
(Info) lt Silvia Freudenreich/OE 6710 Juli 2015
Anlage Realschuldner
Überprüfen wer in der Liegenschaftsdatenbank (LDB) als Eigentümer erfasst ist: (mit dem Grundbuch vergleichen)
Screenshot - LDB
Direkt beim Geschäft bei den Mitwirkenden werden Liegenschaftseigentümer nicht zusätzlich erfasst. Sobald die WA Sonstige Änderung durchgeführt ist wird die Rolle „Kreditnehmer“ gelöscht und solange die Person in der LDB als Eigentümerin erfasst ist wird sie mit der Rolle „Realschuldner“ beim Kreditkonto ersichtlich sein. Wenn die sDG einen Beschluss erhaltet, dass sich die Eigentümer geändert haben wird der Betreuer verständigt. Der Betreuer bekommt einen „Korrektur nach Formalkontrolle“-Auftrag mit der Info, dass er die Richtigstellung der LDB veranlassen muss (FAN-Erf. SI-Änderung). Nach Durchführung der SI-Änderung wird die Rolle Realschuldner beim „alten“ Eigentümer gelöscht.
(Info) lt. Karin Land OE 6700 30.10.2020
Bewertungskriterien Sicherheitenkatalog
Die Bewertungen finden auf Basis des Ratings der Versicherungsgesellschaft statt. Jährlich erfolgt ein Review sowie eine Adaptierung für die Liste der bewertbaren Versicherungen (vormals ICE Liste).
Die Liste ist im ON unter Geschäft - Finanzieren - Basics Finanzierungen - Sicherstellungen - Bewertungskriterien Sicherheitenkatalog zu finden.
(Info) lt News EB vom 03.05.2021
Änderung der Bewertungssätze von Versicherungen und Immobilien - Ablösung der ICE Liste
Änderung bei der Bewertung von Versicherungen
Die ICE-Liste zur Bewertung von Er- und Ablebensversicherungen bzw. Erlebensversicherungen musste abgelöst werden. Mit 17.02.2020 findet die Umstellung der Bewertung auf Basis des Ratings der Versicherungsgesellschaft statt.
Kriterien für die Bewertung:
Versicherungen in AT und DE
Risikoklasse der Versicherungsgesellschaft 6b oder besser
Risikoklasse nicht älter als ein Jahr
100% Bewertungssatz bei klassischen Lebensversicherungen
70% Bewertungssatz bei fondsgebundenen Lebensversicherungen
Die neue Liste der bewertbaren Versicherungen finden Sie nun unter Geschäft / Finanzieren / Basics Finanzierungen / Sicherstellungen / Bewertungskriterien Sicherheitenkatalog.
Die Ratings bzw. dessen Aktualität werden jährlich überprüft und die Liste gegebenenfalls adaptiert.
Die Arbeitsanweisungen wurden angepasst.
Änderung der Bewertungssätze Immobilien
Die Bewertungssätze für ausländische Immobilien wurden an die maximalen Gruppensätze angepasst. Es kommt mit 17.02.2020 zu folgenden Änderungen:
(Info) lt News EB17.02.2020
KSK - Sicherheit zu sÜberziehungsrahmen Kommerz koppeln
Soll eine neue Sicherheit auch zu einem bestehenden sÜberziehungsrahmen Kommerz gekoppelt werden, so muss dies explizit beauftragt werden.
(Info) lt News KSK 22.02.2021
keine Polizzennummer vorhanden
Wenn es zu einer Versicherung noch keine Polizzennummer gibt, wird in der Sicherheitenmaske im Reiter Stamm in das Feld für die Polizzennummer der Wert “NEU” eingegeben.
Sicherheitenmethode Factoring
Wie in der News vom 13.Juli 2021 angekündigt, wurde für das Factoring-Risikobeteiligungsmodell für EBOe und Sparkassen die neue Sicherheitenmethode „Factoring“ geschaffen.
Diese Sicherheitenmethode darf ausschließlich im Zusammenhang mit einer Risikobeteiligung an einem Factoring-Geschäft verwendet werden. und steht ab 11. Oktober 2021 zur Verfügung.
Bewertungskriterien für Factoring:
ON: Geschäft - Finanzieren - Basics Finanzierungen - Sicherstellungen - Bewertungskriterien Sicherheitenkatalog - Forderungen und Rechte
# Methode Factoring |
| Voraussetzung | - Zensur der Forderung vor
