Miljørett og kulturminner Flashcards
Hva er kulturminner?
Med kulturminner menes alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter det knytter seg historiske hendelser, tro eller tradisjon til.
Hva er hensikten med kulturminneloven?
Kulturminneloven har til formål å verne kulturminner og kulturmiljøer både som del av vår kulturarv og som ledd i en helhetlig miljø- og ressursforvaltning.
Hva vil det si at en eiendom er fredet?
En fredning er den strengeste form for vern og følger av kulturminneloven. Fredning innebærer at inngrep/endringer på kulturminnet, som går utover vanlig vedlikehold, må godkjennes av myndighetene.
Er freding av en eiendom tinglyst i grunnboken?
Ja. Et fredningsvedtak skal tinglyses som en heftelse på eiendommen.
Hva betyr det at en eiendom er vernet?
En verneverdig bygning følger av plan og bygningsloven og er et kulturminne. Et slik vern betyr at inngrep og endringer må følge reguleringsbestemmelsene som er vedtatt for eiendommen.
Hva betyr det at en eiendom er SEFRAK registrert?
SEFRAK er et nasjonalt register over eldre bygninger og andre kulturminner som hovedsaklig er bygget før 1990. Dette har ikke egen lovhjemmel, og det er ikke regler som direkte sier noe om rettsvirkninger av at bygget er SEFRAK-registrert. Registrering indikerer at bygningen kan ha verneverdi.
SEFRAK finnes i matrikkelen.
Er det viktig å skille mellom fastmontert og ikke fastmontert inventar for bygninger som er vedtaksfredet?
Kulturminneloven omfatter fredningsvedtaket om fast inventar (skap, ovner osv.). I de fleste tilfeller vil det stå i fredningsvedtaker hva som er fastmontert innventar. I de tilfellene der det ikke står i vedtaket hva som er fastmontert må ‘’Koppangdommen’’ legges til grunn.
Ved eventuelt salg vil ikke selgeren kunne ta med seg fastmontert inventar, da dette omfattes av fredningsvedtaket. Ikke fast inventar (løsøre) kan være fredet etter kultuminneloven. I fredningsvedtaket vil det ofte stå at fredet løsøre skal forbli på eiendommen.
Må salgsoppgaven opplyse om at eiendommen er fredet, formelt vernet, lokalt listeført eller SEFRAk-registert, og hva evt er hjemmel for dette?
Ja. Hjemmel finnes i eiendomsmeglingsloven § 6-7
