Direito de propriedade Flashcards
“Art. 5º XXII - é garantido o direito de propriedade;
XXIII - a propriedade atenderá a sua ___________.”
*Função Social
“Art. 182. § 2º - A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de ordenação da cidade expressas no _____________.”
*Plano diretor
“Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
I - aproveitamento ________ e __________
*Racional e Adequado
“Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e _____________
*Preservação do meio ambiente.
“Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em
lei, aos seguintes requisitos:
III - observância das disposições que regulam as __________
- Relações de trabalho
“Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em
lei, aos seguintes requisitos:
IV - exploração que favoreça o bem-estar dos ___________ e dos _________
- Proprietários
* Trabalhadores
“Art. 5º XXIV - a lei estabelecerá o procedimento para ______________ por necessidade ou utilidade pública, ou por interesse social, mediante _________________________ressalvados os
casos previstos nesta Constituição;”
- Desapropriação
* Justa e previa indenização em dinheiro .
De quem é a competência para promover a desapropriação ?
Todos os entes Federativos
- União
- Estados
- DF
- Municípios
- Territórios
De quem é a competência para promover a desapropriação por interesse social para fins de reforma agrária ?
Exclusiva da União
Exceções relativas à indenização em dinheiro na
desapropriação(desapropriação sancionatória):
“Art. 182. § 4º - É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de:
I - parcelamento ou __________
- edificação compulsórios
Exceções relativas à indenização em dinheiro na
desapropriação(desapropriação sancionatória):
“Art. 182. § 4º - É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de:
II - imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana ___________
*progressivo no tempo
Exceções relativas à indenização em dinheiro na
desapropriação(desapropriação sancionatória):
“Art. 182. § 4º - É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de:
III - desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até
_______________ ,em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais”
*dez anos
Exceções relativas à indenização em dinheiro na
desapropriação(desapropriação sancionatória):
“Art. 184. Compete à ___________desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização
em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.
§ 1º - As benfeitorias úteis e necessárias serão indenizadas em dinheiro.”
- União
“Art. 243. As propriedades rurais e urbanas de qualquer região do País onde forem localizadas culturas ilegais de plantas psicotrópicas ou a exploração de trabalho escravo na forma da lei serão expropriadas e destinadas à ___________ e a programas de ___________, sem qualquer _____________ e sem prejuízo de outras sanções previstas em lei, observado, no que couber, o disposto no art. 5º. (Redação dada pela Emenda Constitucional nº 81, de 2014)”
- reforma agrária
- habitação popular
- indenização ao proprietário
Art. 5º XXV - no caso de ______________, a autoridade competente poderá usar de propriedade particular, assegurada ao proprietário ____________, se houver dano;”
- iminente perigo público
* indenização ulterior