Contrato de promesa Flashcards
¿El contrato de promesa que es?
Es la obligación de celebrar un contrato, que se puede distinguir en 2 modos.
Definitivo: Obligación de hacer, el contrato celebrado
Preparatorio: Aquel que nace la obligación de celebrar, dentro de un plazo o condición, el contrato definitivo
¿Cuáles son los requisitos del contrato de promesa?
- Escrito
- Que no sea de aquellos que la ley declare ineficaces
- Plazo o condición que fije fecha de celebración
- Qué este especificado de tal forma el contrato prometido, que para que sea perfecto, solo falte la tradición de la cosa o las solemnidades legales.
¿Cuál es la naturaleza del contrato de promesa?
Mueble, a pesar de que recaiga en un inmueble
¿Es válida la promesa de CV de bienes inmuebles de relativos incapaces sin autorización judicial o de bienes embargados pro decreto judicial?
Sí, pues, la promesa no constituye enajenación.
¿Qué tipo de plazo es el del contrato de promesa?
Suspensivo
¿Qué tipo de condición puede aplicar para el contrato de promesa?
Suspensiva o Resolutoria.
¿Se pueden fijar condición y plazo?
Si
¿Cuáles son los efectos de la promesa?
Obligación de hacer, si se cumple, se extingue la promesa, y pasa a tener vida el contrato prometido.
Si no se cumple, se puede exigir la ejecución forzada de la obligación según el 1553.
¿Qué sucede si el hecho es la suscripción de un documento o constitución de una obligación?
El juez puede hacerlo a nombre del deudor, si es requerido este, y no lo haga dentro del plazo que le fijo el juez. 532 CPC.
