Bygherrens ydelse, risiko og aflevering, sikkerhed - risikoens overgang og aflevering

Question 1

Beskriv risikoens overgang i entreprise “efter de almindelige obligationsretlige regler”, dvs., hvis AB ikke er aftalt

Answer 1

HR: risikoen for arbejdet overgår ved aflevering
- Denne hovedregel kan ses i sammenhæng med, at E’s forpligtelse i de obligationsretlige bøger betegnes som en resultatforpligtelse

U: Regningsarbejde. BH må bære risikoen for hændelige skader. Hvis der sker noget hændeligt undervejs, som fx medfører ekstraomkostninger, så må BH antages at betale herfor, og BH har derfor risikoen.

Question 2

Beskriv risikoreglen i AB

Answer 2

HR: Risikoen for arbejdet overgår ved aflevering
- E skal vedligeholde det udførte arbejde indtil aflevering
U1: Ikke E’s risiko hvis det skyldes BH’s forhold
U2: force majeure, herunder krig, oprør, terrorhandlinger og usædvanlige naturbegivenheder
U3: ibrugtagning medfører, at reglerne i stk. 1-4 ikke længere gælder - risikoen overgå ved ibrugtagning

For byggearbejder og anlægsarbejder i tilslutning hertil, der udføres i lokaliteter, der er i brug under udførelsen, gælder reglerne i stk. 1-4 om entreprenørens risiko for skade kun skade forårsaget af anden entreprenør, uden at det er en følge af bygherrens forhold. Når arbejderne er færdiggjort, og entreprenøren har forladt lokaliteten, anses arbejderne for taget i brug.

Question 3

Beskriv reglerne om afleveringstidspunktet

Answer 3

Umiddelbart inden færdiggørelse skal E skriftlig færdigmelde. BH indkalder derefter E til afleveringsforretning senest 10 arbejdsdage efter færdigmelding

Arbejdet er afleveret til BH, når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre der er påvist væsentlige mangler (fx hindrer ibrugtagning i væsentligt omfang)

Er ovenstående tilfældet, afholdes ny afleveringsforretning, når E har givet BH skriftlig meddelelse om, at manglerne er afhjulpet

Indkalder BH ikke til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejdsdage efter færdigmelding. Tilsvarende gælder for ny afleveringsforretning

Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal samtlige være færdiggjort, før BH skal indkalde til afleveringsforretning (medmindre andet er aftalt)