ABR 18 - rådgiverens ansvar Flashcards
Beskriv indholdet af ABR § 7 om underrådgivning
R kan overlade udførelse til UR, hvis det er sædvanligt eller af uvæsentlig betydning.
Det kan dog aftales, at hele eller dele af opgaven skal udføres af R, eller en bestemt UR, således at det kræver BH’s accept, hvis R ønsker at overlade udførelsen til andre
BH’s godkendelse kan kun nægtes, hvis det er rimeligt begrundet i UR’s forhold, herunder pga. kvalifikationer, økonomiske forhold eller manglende dokumentation hos UR. På BH’s anmodning skal R snarest muligt sende BH oplysninger. BH skal skriftligt godkende eller afslå snarest muligt efter, at R har givet oplysning om UR’s forhold.
Hvis R inden opgavens påbegyndelse har antaget en UR, skal R oplyse BH herom, inden R påbegynder opgaven. Hvis R senere antager eller udskifter en UR, skal R oplyse BH herom, inden UR påbegynder sin opgave. På BH’s anmodning skal R snarest muligt fremsende dokumentation for, at der er indgået en aftale med en UR, og for at UR har anerkendt, at bestemmelserne i § 7 tillige gælder, når en UR overlader arbejdet til andre, og at BH kan gøre direkte mangelkrav gældende mod UR i overensstemmelse med bestemmelserne nedenfor.
Hvis det må anses for godtgjort, at BH ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføre et krav vedrørende mangler mod R, kan BH gøre kravet gældende direkte mod R’s UR’er, hvis deres ydelse har samme mangel.
Et direkte krav er undergivet de begrænsninger, der følger af kontraktforholdene både mellem BH og R og mellem R og UR, herunder ansvarsfraskrivelser- og begrænsninger, som måtte være aftalt i begge kontraktforhold. Det er endvidere undergivet bestemmelserne i kapitel J om tvisteløsning. BH giver afkald på krav mod UR’ere på erstatning uden for kontrakt i anledning af forhold, der er omfattet af det direkte mangelkrav. Hvis det direkte krav skyldes et forsætligt eller groft uagtsomt forhold hos UR, finder begrænsninger ikke anvendelse.
Ovenstående bestemmelser gælder tillige, når en UR overlader opgavens udførelse til andre.
Beskriv indholdet af ABR 18 § 8 om ansvarsforsikring
R og eventuelle UR’re skal have sædvanlig professionel ansvarsforsikring og erhvervsansvarsforsikring, medmindre der er tegnet en projektansvarsforsikring, der dækker R’s ansvar for sådanne fejl
Parterne skal på anmodning dokumentere, at forsikringerne er i kraft
Forsinkringerne dækker typisk ikke rådgiver forsinkelsesansvar eller fjel ved grov uagtsomhed/fortsæt
Beskriv indholdet af ABR 18 § 38 om rådgivers ret til tidsfristforlængelse
(afspejler AB 18 § 39)
R har ret til forlængelse af tidsfrister, når
a) BH’s ændringer, jf. § 18,
b) BH’s forhold eller anden R’s eller E’s forsinkelse,
c) Force majeure krig, usædvanlige naturbegivenheder m.v.
d) myndigheders manglende godkendelser m.v.
e) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes rådgiverens forhold, eller
f) rådgivers omprojektering efter § 46, stk. 1
- ikke rimeligt, at han også mødes med forsinkelses krav
Ved krav på TFF skal R foretage rimelige dispositioner for at undgå forsinkelse
R skal snarest muligt give skriftlig meddelelse til BH om forventet forsinkelse
R skal snarest muligt skriftligt meddele BH om tidsfristforlængelse og årsagen dertil
Meddelelsesreglerne er ikke præklusionsregler, men udgør bevisregler
Beskriv, hvad der gælder om forcering efter ABR 18
ABR 18 indeholder ikke regler om forcering som AB 18 § 41
HR: hverken pligt eller ret til forcering
- R må tilkendes vederlag for forcering, hvis BH uberettiget har afvist tidsfristforlængelse efter ABR 18 § 39
Beskriv indholdet af ABR 18 § 39 om rådgivers hæftelse ved forsinkelse
Forsinkelse, som ikke giver R ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende
Hvis der er aftalt dagbod eller andet kan yderligere erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses
Dagbodsberegning:
HR: En brøkdel af kontraktsummen pr. dag, beregnes ekskl. moms pr. påbegyndt arbejdsdag
Dagbod forfalder til betaling på den dag, hvor ydelsen er præsteret
Beskriv reglen om dagbod i ABR 18 nærmere
HR tidspunktet for entreprisens afslutning er afgørende for bedømmelse af, om der ifaldes dagbod
U: medmindre det er klart er aftalt, at mellemterminer skal udløse dagbod (se ndf.)
Krav til aftalt dagbod:
- Frist og dagbod skal klart fremgår af aftalen (kravet vil normalt være opfyldt, når den udløsende frist er anført i hovedtidsplanen)
- BH skal løbende foretage notering af overskridelsen (sker efter opdatering af tidsplanerne)
- BH skal i rimelig tid, efter at BH er blevet bekendt med, at fristen vil blive overskredet, meddele R, at krav om dagbod vil blive rejst (giver R mulighed for at forcere arbejdet)
Dagbod for overskridelse af en anden frist end afleveringsfristen (mellemfrist) kan kun kræves, hvis fristen er fastsat for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er afgørende for byggeprocessen eller andre væsentlige forhold
Hvis overskridelse af en bindende mellemfrist medfører, at andre bindende mellemfrister og slutterminen overskrides, så vil det ikke udløse flere dagbøder = Én dags forsinkelse kan kun udløse én dagbod
Maksimal dagbodsbeløb?
R’s samlede betaling af dagbod kan højst udgøre 10 % af rådgiverens honorar
- Særregel (følger ikke af AB 18)
- Forfatteren mener, at forsætlig adfærd vil tilsidesætte beløbsbegrænsningen
Beskriv reglen i ABR 18 § 40 om BH’s ret til tidsfristorlængelse
BH har ret til forlængelse af tidsfrister, når BH’s ydelser eller beslutninger forsinkes pga.:
- Force majeure = krig, usædvanlige naturbegivenheder m.v.
- Myndigheders manglende godkendelser, beslutninger eller svar eller manglende præstation af ydelser inden for de i rådgivningsaftalen aftalte tidsfrister, eller
- Offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes bygherrens egne forhold
For at beholde sit krav om TFF skal BH foretage rimelige dispositioner for at undgå forsinkelse
Underretning forsinkelse:
BH skal snarest muligt give skriftlig meddelelse til R
Underretning tidsfristforlængelse:
BH skal snarest muligt give R skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristforlængelse og årsagen hertil
Beskriv reglen i ABR 18 § 41 om bygherrens hæftelse ved forsinkelse
Forsinkelse som ikke giver BH ret til tidsfristforlængelse er ansvarsåpdragende
NB: Forskel fra AB 18 § 43, hvor BH en række tilfælde stadig skal godtgøre E’s udgifter ved forsinkelse, selvom BH har ret til tidsfristforlængelse efter AB 18 § 42
Beskriv indholdet i ABR 18 § 42 om mangelsbegrebet ved rådgiverydelsen
R’s mangelfrie ydelse = i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt, og i overensstemmelse med BH’s anvisninger
Forklar sondring mellem konkret mangel og abstrakt mangel
Beskriv reglen i ABR 18 § 43 om afhjælpning
R har ret og pligt til at afhjælpe mangler, der påvises ved levering af faser (eller senere)
Frist for afhjælpning:
BH skal skriftligt fastsætte en (rimelig) frist for afhjælpning. R skal give BH skriftlig meddelelse, når afhjulpning har fundet sted.
Hvis BH finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele R, hvilke mangler der stadig påberåbes
BH har derefter ret til (udbedringsgodtgørelse) eller til afslag i honoraret, jf. ABR 18 § 48
Beskriv reglen i ABR 18 § 44 om bortfald af R’s afhjælpningsret
R’s afhjælpningsret bortfalder, hvis afhjælpning ikke i tilstrækkelig grad kan tilgodese bygherrens interesser
- BH kan i så fald kræve et afslag i honoraret i stedet for afhjælpning, jf. ABR 18 § 18
Beskriv reglen i ABR 18 § 45 om bortfald af R’s afhjælpningspligt
R’s afhjælpningspligt og BH’s adgang til at foretage udbedring for rådgiverens regning, jf. § 43, bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter (offergrænsebetragtning)
- BH bevarer retten til afslag i honoraret jf. § 48
Beskriv reglen i ABR 18 § 46 om omprojektering
Før udførelsen:
HR: Hvis R skal udføre budgettering, og budgettet baseret på entreprenørens tilbud overskrider det senest opdaterede og godkendte budget = omprojektering uden vederlag
U: R kan sandsynliggør, at han ikke burde have forudset overskridelsen, eller omprojektering overstiger offergrænsen
Under udførelsen:
HR: R skal tillige efter påkrav foretage vederlagsfri omprojektering, hvis BH i udførelsesfasen er nødsaget til og har mulighed for at foretage besparelser i projektet for at undgå budgetoverskridelser på grund af nødvendige ekstraarbejder som følge af rådgiverens projekteringsfejl og/eller -mangler
U: hvis R kan sandsynliggøre, at omprojektering overstiger offengrænsen
Beskriv reglen i ABR 18 § 47 om BH’s reklamation for R’s mangler
HR: BH skal reklamere skriftligt inden rimelig tid efter, at manglerne eller R’s mulige erstatningsansvar er eller burde have været blevet opdraget (maks 5 år efter ABR 18 § 51)
U: grov uagtsomhed eller forsæt, jf. stk. 2
Beskriv reglen i ABR 18 § 48 om BH’s afslag i honorar ved R’s mangler
Afhjælper R ikke mangler som anført i § 43, kan BH kræve afslag i honoraret
Afslaget udgør som udgangspunkt prisen for udbedre manglerne
Hvis afhjælpning af mangler er umulig eller uden værdi for BH skal afslaget fastsættes skønsmæssigt herefter
Beskriv reglen i ABR 18 § 49 om rådgiverens ansvar
R er ansvarlig efter dansk rets almindelige erstatningsregler for fejl og forsømmelser ved opgavens løsning med de begrænsninger, der følger af § 50 (NB kræver erstatningsbetingelser)
Vurdering:
HR: hvad kunne man forvente og forlange af R på tidspunktet for udførelsen af den tekniske rådgivning = skal afgøres efter professionsnorm
U: Projekteringstidens viden = BH bærer udviklingsrisikoen (fx MgO-sagerne)
Projekteringsfejl:
overensstemmelse med lovgivning, offentlige forskrifter, aftalen og iagttage god projekteringsskik
Udbudsfasen:
Udbuddet skal være udtømmende, utvetydigt og klart (BH regres mod R)
Udførelsesfasen:
R fører tilsyn, hvis aftalt, kan blive pålagt et ansvar (også for projektforslag)
Valg af materialer og metode:
R skal tage stilling til dette, fx når E fremsætter forslag, herunder fx MgO-sagerne
Totalentreprise:
TE og R har samme ansvar, hvorfor risiko for R får medansvar sammen med TE
Økonomiske overskridelser:
Hvor R har påtaget sig en forpligtelse til at overse budgettering kan BH kræve omprojektering, hvis budget overstiges
Glemte ydelser:
HR: I tilfælde af BH’s tilkøb af en merydelse hos E som følge af, at R ved en fejl ikke har medtaget ydelsen i projektet, skal R betale BH en konventionalbod på 5 % af den del af prisen for samtlige sådanne tilkøb, for hvilke der ikke er fastsat enhedspriser
U: Hvis samtlige tilkøb efter 1. pkt. udgør mindre end 2 % af den samlede entreprisesum for bygge- eller anlægsarbejdet, skal rådgiveren ikke betale konventionalbod
R’s samlede betaling af konventionalbod ifølge 1. pkt. kan højst udgøre 10 % af R’s honorar. Hvis BH kan godtgøre, at BH’s tab som følge af manglende konkurrenceudsættelse er større end konventionalboden, eller hvis R kan godtgøre, at dette tab er mindre end konventionalboden, er BH berettiget til at kræve erstatning i stedet for konventionalbod, og R kun forpligtet til at betale erstatning.
Glemte ydelser, der skyldes R’s fejl = ydelsernes kan være dyrere for BH, da de ikke har været konkurrencepræget. Det er dog svært eller umuligt at bevise dette tab, hvorfor reglen har begrænset betydning i praksis
Hvis R afgiver garanti eller tilsikring kan R ifalde objektivt/objektiviseret ansvar (dette forudsætter en klar aftale)
Beskriv indholdet i ABR 18 § 16 om oplysninger om metoder eller materialer
R skal skriftligt oplyse BH om ikke gennemprøvede metoder og materialer og om eventuelle risici derved (svarer til AB 18 § 12, stk. 3=
MgO-plader (TBB 2018 907):
Spørgsmål om R’s ansvar. MgO-plader udgjorde ikke ”udviklingsrisiko” eller ”byggetidens viden”, hvis materialevalget er besluttet før den 27. december 2013, hvor BYG-ERFA udgav et omdiskuteret erfaringsblad om forebyggelse af fugtskader ved korrekt håndtering af vindspærrer, der ikke nævnte pladernes uegnethed til det danske klima. Grunden var, at pladerne ikke kunne anses for gennemprøvede og egnet til formål. De blev indført på det danske marked i 2010, hvor de blev anvendt i stort omfang. R var dog ikke ansvarlig for at lægge produktbeskrivelse til grund. R kunne dog have foretage mindre undersøgelser og opdage, at deres kemiske sammensætning ville medføre selvbeskadigelse, hvorfor det ikke var BH’s risiko
TBB2019.677 (Spørgsmål om TE’s ansvar): Voldgiftsretten i en kendelse af den 30. april 2019 har udtalt, at brugen af MgO-plader er ansvarsfritagende for entreprenøren efter reglerne om byggetidens viden, hvis beslutningen er truffet efter erfaringsbladets udgivelse. Efter maj 2015, hvor pladerne ikke længere en del af ”byggetidens viden” hvor det fremgik af samme fagblad, at pladerne sugede fugt
Beskriv indholdet af ABR 18 § 50 om ansvarsbegrænsninger
HR: R er ikke ansvarlig for indirekte tab, herunder driftstab og avancetab (omfatter både mangler og forsinkelse)
U: Ved grov uagtsomhed/fortsæt
HR: Er projektansvarsforsikring tegnet er R kun erstatningsansvarlig herfor
U: grov uagtsomhed og forsætligt
Hvis der ikke er tegnet projektansvarsforsikring er R’s ansvar begrænset til 2 gange R’s honorar (dog mindst 2,5 mio. kr.)
Beskriv indholdet af ABR 18 § 51 om mangelansvars ophør
HR: Krav skal fremsættes senest 5 år efter afleveringen af entreprisen
U1: 5 år fra opgaven, hvis ikke entreprise
U2: R har tilsikret eller givet garanti
U3: Grov uagtsomhed eller fortsæt
Beskriv indholdet af ABR 18 § 52 om udskydelse af opgaver
HR: BH kan udskyde R’s opgave indtil 2 år (efter 2 år er opgaven afbestilt)
U: Gælder ikke for BH’s forsinkelse, hvor R har ret til erstatning og/eller TFF
Afbestilling sker på det tidspunkt, hvor det står klart, at udskyldesen vil vare længere end 2 år
R har ret til honorar for det allerede udførte arbejde og udgifter i forlængelse heraf
R har ret til rimelig meromkostninger ved genoptagelse af opgaven
Beskriv indhodlet af ABR 18 § 53 om afbesitlling af opgaver
BH kan afbestille opgaven (annulation)
Sker afbestilling med “gyldig grund” har R ret på vederlag indtil afbestilling og et “rimeligt vederlag” for anvendelse af materialet.
Sker afbestilling uden “gyldig grund” har R ret til af få opfyldt sin positive opfyldelsesinteresse
Beskriv reglen i ABR 18 § 55 om BH’s hæveret
BH kan efter skriftligt påkrav hæve rådgivningsaftalen helt eller delvist, hvis
a) R har væsentligt misligholdt,
b) R gør sig skyldig i en sådan adfærd, at R ikke med rimelighed kan fordre at fortsætte som rådgiver for bygherren (tillidsbrud)
BH kan hæve over for UR (grundet regler om samfundsansvar)
Ved ophævelse må anden R må godt benytte den oprinde R’s materiale
Beskriv R’s hæveret i henhold til ABR 18 § 56
R kan efter skriftligt påkrav hæve rådgivningsaftalen helt eller delvist, hvis
a) BH har væsentligt misligholdt, eller
b) hvis BH gør sig skyldig i en sådan adfærd, at R ikke med rimelighed kan fordre at fortsætte som rådgiver (tillidsbrud)
Beskriv reglerne om konkurs og rekonstruktion i henhold til ABR 18 § 57
HR: Ved konkurs kan den anden part straks hæve aftalen, i det omfang konkurslovens regler ikke er til hinder herfor
U1: Konkursboet har intrædelsesret
UU: bestemmelsen finder ikke anvendelse, hvis det pågældende retsforholds beskaffenhed foreskriver det (der er tale om en kompliceret ydelse, hvorfor det kan være svært for konkursboet at indtræde i en sådan ydelse)
Hvis boet ønsker at indtræde skal boet på forespørgsel give meddelelse herom uden ugrundet ophold (følger også af KL)
Gælder også rekonstruktionsbehandling
