21. Panthavernes stilling i konkurs

Question 1

Hvor findes reglerne om panthavers stilling i konkurs?

Answer 1

KL kapitel 9 –> de tinglige eller tingligt beskyttede rettigheder, og hvilken stilling disse har i konkursen.

Question 2

Beskriv reglen i § 82 om tredjemands ejendom ift. konkursmassen

Answer 2

§ 82. Hvad der tilhører tredjemand eller af andre grunde ikke kan inddrages i konkursmassen, udleveres til den berettigede.

Omhandler

1) God tro-erhvervelser efter konkursen
2) Ejendomsforbehold
3) Kontantsalg
4) Ugyldige overdragelser, mv.

Question 3

Beskriv reglen om, at TM må skadesløsholde boet i § 82

Answer 3

TM må ved udlevering skadesløsholde boet for krav, for hvilke det havde tilbageholdsret i det, som skulle udleveres.

Fx: kræver en kreditgiver det solgte udleveret tilbage i kraft af ejendomsforbeholdet, må der finde et opgør sted, og har boet herefter krav på tilbagebetaling af udbetaling eller afdrag, er det ikke pligtigt til at udlevere tingen, medmindre sælger samtidig udbetaler boet det beløb, det har krav på.

Question 4

Kan beot betinge udlevering til TM af, at denne afholder boets omkostninger?

Answer 4

Nej, boet kan ikke betinge udlevering af, at den berettigede betaler boets omkostninger ved udleveringen.

Question 5

Hvad gør kurator, hvis han ifbm. udlevering til TM efter § 82 finder, at hans ret er tvivlsom?

Answer 5

Finder kurator retten tvivlsom, bør kravet henskydes til behandling under fordringsprøvelsen.

Question 6

Hvor reguleres tilfældet, hvor boet sælger en genstand, som TM havde ret til?

Answer 6

KL § 83 ”Er en genstand, som var i boets besiddelse, solgt efter anmeldelsesfristens udløb, har den, som havde ret til genstanden, men ikke inden salget havde gjort sin ret gældende, intet krav mod køberen, medmindre denne ikke var i god tro.
Stk.2.Af boet kan den berettigede kun fordre udbetalt det beløb, som boet har indvundet ved salget, medmindre boets bestyrelse var eller burde have været bekendt med tredjemands ret, eller salget ikke er sket på forsvarlig måde. Kravet er massekrav”

Question 7

Har en begunstiget, hvis genstand er blevet solgt af boet, fordi han ikke gjorde sin ret gældende, et krav mod køberen?

Answer 7

Nej, jf. KL § 83, stk. 1, medmindre køberen var i ond tro.

Question 8

Har en begunstiget, hvis genstand er blevet solgt af boet, fordi han ikke gjorde sin ret gældende, et krav mod boet?

Answer 8

Ja, jf. KL § 83, stk. 2. Køberen kan af boet fordre udbetalt det beløb, som boet har indvundet ved salget, medmindre kurator var/burde være bekendt med tredjemandsret, eller hvis salget ikke er sket på forsvarlig måde (erstatningskrav). Kravet er massekrav.

Question 9

Hvordan er en genstand ifølge § 83 solgt på forsvarlig måde?

Answer 9

Afhænger af tingens beskaffenhed og værdi.
Salg på auktion auktionen må være forsvarlig bekendtgjort
Auktion af kunstgenstande må ske hos et firma der beskæftiger sig med kunst
Kræves ofte at kurator indhenter eller søger at indhente flere tilbud.

Question 10

Hvilke genstande kan der være tale om i § 83?

Answer 10

Ingen begrænsninger, der kan også være tale om fast ejendom.

Question 11

Hvad vil det sige, at en genstand er ”i boets besiddelse” i § 83?

Answer 11

Et sådant magtforhold, som sædvanligt består mellem en ejer og hans ting, og som sætter ham i stand til at disponere over tinget, bl.a. ved salg. Også i boets besiddelse, hvis den befinder sig hos TM, der anerkender boets ret

Question 12

Kan køberen ifølge § 83 ekstingvere retten til genstanden, selvom han endnu ikke har fået den i hænde?

Answer 12

Køberen kan formentlig ekstingvere retten til tingen, selv om han endnu ikke har fået den i hænde, men salgsaftalen må være endelig. Ekstinktion ikke muligt hvis ond tro hos køber

Køber kan ekstingvere, selv om boet var i ond tro.
Kan køber ikke ekstingvere efter § 83 kan han formentlig ekstingvere efter andre regler herom, fx forhandlergrundsætningen

Question 13

Hvad gør boet ved en genstand, hvor retten til besiddelsen er uvis, eller hvor en ejer ikke råder over genstanden inden rimelig tid efter at være opfordret hertil/han kan ikke findes?

Answer 13

KL § 84, stk. 1: Genstanden kan sælges, hvis boet ikke uden uforholdsmæssigt store omkostninger eller ulempe for boets behandling kan vedblive med at sørge for den. Er genstanden udsat for hurtig fordærvelse, bør den sælges. Kan salg ikke finde sted, er boet berettiget til at skaffe genstanden bort. Inden salg eller bortskaffelse bør der så vidt muligt gives underretning til den eller de muligt berettigede.

Question 14

Hvad sker der, hvis boet efter § 84 indser at det ikke havde retten til den solgte genstand?

Answer 14

Det indvundne provenu ved salget den berettigede som massekrav, KL § 84, skt. 2.

Question 15

Hvad skal boet gøre med genstanden efter § 84, hvis den er værdiløs?

Answer 15

Boet kan bortskaffe genstanden.

Question 16

I hvilke tilfælde kan der begæres tvangsauktion over skyldnerens aktiver?

Answer 16

KL § 85: tvangsauktion kan alene foretages efter begæring af boet eller med dettes samtykke.

Question 17

Hvilke panterettigheder er omfattet af §§ 85-87?

Answer 17

Underpant i fast ejendom, løsøre, skibe og luftfartøjer, men IKKE håndpant.
Virksomhedspant i andre aktiver end fordringer omfattes
Indehaveren af et ejerpantebrev i fast ejendom er en underpanthaver.

Question 18

Vinder en køber, der køber et aktiv på en uretmæssig auktion ret over genstanden?

Answer 18

Har skifteretten og bostyret ikke nået at standse en tvangsauktion, som finder sted efter konkursdekretets afsigelse, vinder køber ingen ret, hvis konkursen er bekendtgjort i statstidende eller lyst på ejendommen før auktionen.

Er konkursen hverken bekendtgjort eller tinglyst, vinder erhververen ret, medmindre han var i ond tro (bostyrets bevisbyrde)

Question 19

Hvornår kan en panthaver tvinge boet til at gennemføre tvangsauktion?

Answer 19

KL § 86: Har boet ikke inden seks måneder efter konkursdekretets afsigelse begæret tvangsauktion, kan enhver panthaver, hvis fordring er forfalden, forlange, at boet uden ophold gennemfører tvangsauktion.

Question 20

Er det berettiget, at boet efter 6 måneder nægter at afholde tvangsauktion over en fast ejendom, fordi boet har brug for den?

Answer 20

Nej, det er ikke en legitim grund til at tilbageholde tvangsauktionen, ligesom det ikke er legitimt at udskyde auktionen på grund af mere presserende opgaver.

Question 21

Kan det være legitimt for boet at udskyde en tvangsauktion efter 6 måneder?

Answer 21

Legitimt at udsætte tvangsrealisation, hvis der er rimelig grund ti at tro, at ejendommen kan realiseres mere fordelagtigt på en anden måde eller et andet tidspunkt.
Loven sætter dog en yderste frist på 6 måneder, hvis overskridelse giver enhver panthaver hvis fordring er forfalden, ret til at forlange, at boet duen ophold gennemfører tvangsauktionen.

Question 22

Kan PH over for boet kræve tvangsauktion kræve inden de 6 måneder i § 86 er gået?

Answer 22

Også før de 6 måneder kan PH over for boet rejse krav om salg, hvis han kan antageliggøre at mulighederne for ejendommens salg ikke vil blive forbedret ved at vente.

Question 23

Hvornår er en panthavers fordringer forfaldne i konkurs?

Answer 23

PH’s fordringer vil kun være forfaldne, hvis de er misligholdt af S eller af boet.

Question 24

Hvem går overskud ved pantets bestyrelse til?

Answer 24

§ 87: De panthavere, som ikke opnår fuld dækning gennem købesummen, og hvis panteret omfatter indtægter af pantet.

Kan ingen panthaver gøre krav på overskuddet, indgår det i boets almindelige masse.

Question 25

Hvem tilsvarer det underskud, der måtte være ved pantets bestyrelse under konkursen?

Answer 25

§ 87, stk.2.Underskud ved pantets bestyrelse tilsvares af den, som overtager pantet på auktionen (= de dårligst prioriterede PH)

Question 26

Hvem betaler realisationsomkostningerne ved pantet?

Answer 26

§ 87, stk. 3 –> Rimelige omkostninger ved bestræbelser for realisation af pantet tilsvares af den, som overtager pantet på auktionen. (= de dårligst prioriterede PH)

Question 27

Skal et pant bestyres under konkursen?

Answer 27

Ja, boet skal bestyre ejendommen, men for panthavers regning.

Question 28

Skal der føres selvstændigt regnskab over pantsatte aktiver?

Answer 28

Boet skal føre selvstændigt regnskab for et pantsat aktiv, der afkaster indtægter eller påfører udgifter.

Indtægter: lejeindtægter forpagtningsafgifter
Udgifter: renter af pantegælden, ejendomsskatter, ejerforeningsbidrag og andre udgifter

Question 29

Efter hvilke regler foregår tvangsauktioner i konkurs?

Answer 29

§89.Tvangsauktionen foregår efter retsplejelovens regler. Skal efter disse auktionssummen indbetales til fogedretten, sker indbetaling dog til boet.

Question 30

Beskriv reglerne om udlægshavere i § 90

Answer 30

Før: udlægshaver var separatist og kunne fortsætte sin singulærforfølgning til tvangsauktion uafhængig af boet.
Nu: udlægshaver er pligtig til at udlevere det løsøre, han har i sin besiddelse, men uden at miste sin sikkerhedsret i løsøret.

U: Den, som har S’ aktiv i sin besiddelse i kraft af tilbageholdsret, kan derimod gøre udlæg deri og som separatist søge fyldestgørelse gennem tvangsauktion.

Forældelsen af samtlige udlæg, som ikke forinden er bortfaldet, suspenderes ved konkursen

Question 31

Hvordan reguleres håndpant i konkurs?

Answer 31

§91.Adgangen til fyldestgørelse af krav, der er sikret ved håndpant eller anden tilsvarende sikkerhedsret, berøres ikke af pantsætters konkurs.

Question 32

Hvad gør boet, hvis det vil have rådighed over et håndpantsat aktiv?

Answer 32

Boet må indløse pantet, og kan til brug herfor lade foretage vurdering af håndpantet. PH må således give boet adgang til pantet eller midlertidigt udlevere dette, jf. § 91, stk. 2

Question 33

Hvem skal en håndpanthaver rette betalingsopfordring til under konkurs?

Answer 33

Betalingsopfordring og andre meddelelser skal rettet til boet.
Skal dog også sendes til S selv