Lección X - Las modalidades de las obligaciones

Question 1

¿Cuál es la diferencia entre una obligación pura y simple y una obligación afectada por una modalidad?

Answer 1

En la obligación afectada por una modalidad el acreedor no puede exigir el cumplimiento de un deber al deudor inmediatamente. Tiene que esperar un plazo.

Question 2

¿Qué es el término?

Answer 2

Es un acontecimiento futuro y cierto en favor del deudor y que no suspende la obligación, sino que la detiene hasta la fecha establecida.

Question 3

Clases de términos, según el soporte

Answer 3

-Término legal. Aquél que es establecido por la ley. Por ejemplo, el artículo 1565 le concede al marido un año, tras la disolución del matrimonio, para la devolución de la dote a su exesposa

-Término convencional. Aquél establecido por las partes

Question 4

Clases de términos, según los efectos

Answer 4

-Término extintivo. Aquél que extingue la obligación sin retrotracción. Un propietario consiente un arrendamiento de 3 años; las obligaciones nacidas por este contrato expiran sin retroactividad en ese plazo y cesan de existir para el porvenir.

-Término suspensivo. Detiene el cumplimiento de una obligación a una fecha cierta. Un comprador se compromete a pagar el precio de una cosa un año después de la culminación del contrato.

Question 5

Clases de términos, según su certeza

Answer 5

-Término cierto o conocido. Aquél cuya fecha es conocida. Un comprador pagará el precio de una cosa 13 días después de la ejecución del contrato.

-Término incierto o desconocido. Aquél cuya fecha es desconocida. El contrato de seguro de vida fija al asegurador el día de la muerte del asegurado como término de su obligación de pagar el capital prometido.

Question 6

¿Cuáles son los efectos del término suspensivo?

Answer 6

Inexigibilidad e imprescriptibilidad

Question 7

¿Qué significa que la obligación, en el término suspensivo, sea inexigible?

Answer 7

Que, habiendo nacido, no puede exigirse sino hasta que llegue la fecha estipulada.

Question 8

¿Qué pasa si el deudor paga antes del término?

Answer 8

Habrá perdido el dinero porque no tiene un derecho de repetición. Era algo debido, pero no sujeto a pagarse en ese momento.

Question 9

¿Qué significa que la obligación, en el término suspensivo, sea imprescriptible?

Answer 9

Al acreedor negligente le suele caer la prescripción extintiva si no exige al deudor que cumpla con su deber. Sin embargo, cuando el contrato tiene un término, la prescripción se paraliza. No corre.

Question 10

¿Cuál es el efecto de la extinción del término?

Answer 10

La obligación se convierte en pura y simple: la deuda está vencida. El acreedor puede exigir el cumplimiento.

Question 11

Causas de desaparición del término

Answer 11

-Llegada del término. La obligación es exigible al día siguiente de la expiración del término.

-Renuncia del término. De cualquiera a cuyo favor se estipuló el contrato.

-Privación del término. La quiebra del deudor, o su estado de insolvencia; y la disminución de las garantías

Question 12

¿Qué es la condición?

Answer 12

Es un acontecimiento futuro e incierto, pactado siempre por las partes, que sujeta la exigibilidad de una obligación a lo establecido en el contrato.

Question 13

Semejanzas y desemejanzas entre la condición y el término

Answer 13

Ambos paralizan el derecho del acreedor de exigir al deudor la prestación y son acontecimientos futuros.

Sin embargo, en el término se sabe con seguridad cuándo se podrá exigir el cumplimiento de la obligación. En la condición no se sabe si lo será: hay un influjo sobre la existencia del deber.

Question 14

¿Qué ocurre cuando el propietario bajo condición suspensiva se los confiere a terceros durante el decurso de la obligación originaria y luego se topa con que se extinguió la condición suspensiva, nunca fue propietario para el derecho?

Answer 14

Los derechos de los terceros se resuelven: resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis.

Question 15

Al igual que el término, la condición ya ha nacido pero no es exigible en el momento, ¿no?

Answer 15

Eso es falso. Ésa es una de las diferencias: la obligación no ha nacido sino que es condicional. En el término, la obligación sí existe

Question 16

¿Qué significa que el acreedor condicional tiene un derecho eventual? ¿Cuál es la naturaleza de la relación pendente conditione?

Answer 16

Que existe la esperanza de que la condición se realice, sea el brote o la extirpación de derechos y deberes. Un derecho condicional es un derecho eventual. Si el deudor paga antes de la realización de la condición, paga lo indebido y, contrario al término, sí tiene un derecho de repetición

Pero esto está sujeto a debate: existe un vínculo jurídico entre el acreedor y el deudor condicionales. Puede aquél adoptar medidas conservatorias. El deudor también está obligado a respetar el derecho eventual, y no puede impedir su curso fraudulentamente.

Question 17

¿Cuándo se disipa la incertidumbre de la condición?

Answer 17

Cuando se realiza el acontecimiento o hay seguridad de que nunca se realizará

Question 18

¿Y si se frustra la realización de la condición?

Answer 18

Sucede el efecto contrario a lo previsto, de manera retroactiva.

Question 19

Tipos de condiciones

Answer 19

-Condición suspensiva. Aquélla que produce el nacimiento de derechos cuando llega la fecha concreta, con efectos retroactivos.

-Condición resolutoria. La condición resolutoria es aquella que, una vez verificada, produce la revocación de la obligación, y vuelve a poner las cosas en el mismo estado que tendrían si no hubiese existido la obligación.

Question 20

Condiciones de validez de la condición

Answer 20

Debe ser un acontecimiento futuro, incierto y extrínseco al contrato (un elemento esencial del contrato no es pasible de una condición).

Question 21

¿Qué son las condiciones casuales?

Answer 21

Las que dependen del azar

Question 22

¿Qué son las condiciones potestativas?

Answer 22

Las que dependen de la voluntad alguna de las partes

Question 23

Tipos de condiciones potestativas

Answer 23

-Condiciones puramente potestativas. Cuando depende exclusivamente de la voluntad del acreedor

-Condiciones simplemente potestativas. Cuando dependen de la voluntad del deudor y de circunstancias de las que no es dueño

Question 24

¿Qué es la condición mixta?

Answer 24

Depende de la voluntad del deudor y de la de un tercero

Question 25

¿Se puede establecer una condición puramente potestativa que dependa de la voluntad del deudor?

Answer 25

No. Es nula porque no hay voluntad de obligarse.

Question 26

Si una contrato condicionado se firma el 15 de febrero y el 20 de febrero es cuando se cumple la condición suspensiva, ¿cuándo es que se ha formalizado?

Answer 26

El día de la firma, el 15 de febrero, porque tiene efectos retroactivos.

Question 27

Fulano le dice a Mengano que le venderá 15 libras de arroz si hace 100 lagartijas. ¿Cuál es el tipo de condición que se establece? ¿Qué tipo de propiedad tiene cada quien sobre el objeto de la obligación?

Answer 27

Una condición suspensiva y potestativa.

Fulano es propietario bajo condición resolutoria y Mengano bajo condición suspensiva.

Question 28

Fulano compra un caballo. Pero ese contrato se resuelve automáticamente si luego pierde la carrera. ¿Qué tipo de condición hay ahí?

Answer 28

Fulano es un propietario bajo condición resolutoria, mientras que el vendedor lo es bajo condición suspensiva.

La condición es resolutoria y casual.

Question 29

¿Cuáles son los efectos del incumplimiento de una obligación modulada? ¿Y si se cumple?

Answer 29

Para el propietario bajo condición resolutoria, consolida su derecho de propiedad. Se considera como si siempre hubiera tenido derechos.

Para el propietario bajo condición suspensiva, se la extingue por completo. Se considera como si nunca hubiera tenido derechos.

Si se cumple, ocurre lo contrario: el propietario bajo condición resolutoria pierde el derecho de propiedad y el de condición suspensiva adquiere un estatus perfecto, con efectos retroactivos, dígase que desde el primer día se reputa que siempre han tenido esos derechos y obligaciones puros y simples.

Question 30

¿El propietario bajo condición resolutoria tiene derecho a percibir los frutos y administrar la cosa?

Answer 30

Sí. Y si luego se cumple la obligación que le extingue ese derecho, deberá restituir todos los frutos, y se anula todo lo que haya hecho a favor de terceros.