Lección VIII - El res inter alios acta Flashcards
¿Qué es el res inter alios acta?
Aquél que señala que los derechos y obligaciones de un contrato sólo comprometen a los involucrados y no a los penitus extranei
Hay cinco herramientas para declarar la ineficacia de un contrato.
La nulidad, la resolución y la resiliación. Éstas tienen efectos retroactivos. La primera lo es por un vicio del consentimiento, inobservancia de los requisitos de validez o violación a las leyes de orden público. La segunda porque ha habido un incumplimiento contractual y se le pide al tribunal que lo resuelva. La tercera es una resolución en los contratos sucesivos.
Las otras dos, revocación y rescisión, ¿tienen efectos retroactivos?
No.
Tipos de rescisiones
-Rescisión unilateral. Cuando una de las partes decide ponerle fin al contrato. Se puede pactar o el legislador lo puede conferir. Por ejemplo, el arrendador puede hacerlo cuando el arrendatario haga un uso indebido de la cosa; en el contrato de sociedad, con arreglo al CC, cuando sea de tiempo indefinido, puede ser rescindido por la voluntad de uno de los socios (art. 1869).
-Rescisión judicial. Cuando el juez interviene para ponerle fin a un contrato. Por ejemplo, el derecho del deudor a pedir una indemnización cuando, fruto de la situación económica, se le dificulte pagar sus deudas. Pero esto es la teoría de la imprevisión, y parece que es tajantemente rechazada. Lo único claro es el establecimiento de los plazos de gracia. En Francia, la Ley Failliot (21 de enero de 1918) permitió a los jueces rescindir ciertos contratos concluidos antes de 1914 porque se habían vuelto muy onerosos para los deudores.
-Rescisión forzosa. La intervención directa del legislador en los contratos. Por ejemplo: los arrendamientos.
¿La rescisión afecta a la formación del contrato?
No. En ninguna otra herramienta se debate la validez del contrato más que en la nulidad.
¿Por qué los plazos de gracia se consideran una rescisión judicial si el contrato subsistirá?
Primeramente, un plazo de gracia es un período durante el cual el deudor no debe pagar ninguna cuota del préstamo.
Lo es parcialmente: el juez anula los plazos establecidos por las partes y configura unos nuevos.
¿Qué es la teoría de la imprevisión?
Aquellos sucesos imprevisibles en la celebración del contrato que alteran gravemente las condiciones de su cumplimiento.
¿Qué quiere decir el 1119 del Código Civil?
Que sólo la propia persona puede comprometerse, obligarse frente a un tercero. Una lectura sistemática permite inferir que la regla general es la relatividad de los contratos. Y a esto es que se refiere este artículo, reiterado con más detalles en el 1165.
Verbigracia: Fulano no tiene la facultad de comprometer o atar a una obligación a Mengano. Sólo lo puede hacer consigo mismo.
¿Cuáles son los terceros las personas que poseen vínculos con los obligados?
-Los causahabientes universales. Quienes han recibido la totalidad o parte de la sucesión de uno de los obligados
-Los causahabientes singulares. Quienes han adquirido un derecho particular del obligado. Por ejemplo, los compradores de un bien.
-Los acreedores quirografarios
-El beneficiario de una estipulación
-El prometido en la promesa porte fort
¿Cuáles son las excepciones a la relatividad contractal?
-La promesa porte fort (art. 1120 del CC).
-La estipulación en favor de un tercero (art. 1121 del CC)
-La transmisibilidad de las obligaciones (art. 1122 del CC)
-La prohibición de expulsión del adquiriente contra el inquilino (art. 1743 del CC)
-Las acciones directas (arts. 1753, 1798 y 1994 del CC)
¿Qué es la oponibilidad y la inoponibilidad?
La oponibilidad es la condición jurídica, atributo inherente a un derecho, documento o defensa, según el cual estos pueden hacerse valer frente a un tercero. Aquello que tiene efectos generales, erga omnes, y no puede ser desconocido por el resto.
La inoponibilidad es la situación jurídica en virtud de la cual un acto resulta ineficaz respecto de determinadas personas, normalmente ajenas a su realización. Por ejemplo, el levantamiento del velo corporativo.
¿Qué es la eficacia refleja?
Los efectos indirectos que tiene el contrato sobre el resto de relaciones jurídicas
¿Cuáles son las consecuencias de quien desconoce
Se le puede perseguir por responsabilidad civil delictual.
¿Con qué otro nombre se conoce la oponibilidad del contrato?
Tutela aquiliana del crédito
¿Se presume que se ha estipulado a favor de los legatarios?
Sí. Las partes tienen que pactar lo contrario.
¿Cuáles obligaciones son intransmisibles?
-Los contratos intuitu personae
-La patria potestad
¿Las deudas del causante atan al causahabiente singular?
No. El nuevo propietario de un inmueble no está obligado con relación al arrendatario de otro inmueble de su vendedor (esa obligación carece de vínculo con el derecho transmitido).
La jurisprudencia niega la imposición de una deuda contraída por el causante incluso cuando está relacionada con el derecho transmitido. El 1743 del CC es una excepción que se interpreta restrictivamente.
La Corte de Dijón ha declarado que el adquirente de una carnicería no estaba obligado a cumplir la cláusula de una convención celebrada por su vendedor, en los términos de la cual éste se comprometía, con respecto a sus competidores, a cerrar su tienda los domingos.
