Lección IV - Los vicios del consentimiento Flashcards
¿Cuáles son los vicios del consentimiento? Defínelos
-Dolo. Es el engaño malicioso y voluntario que manifiesta un acto antijurídico. Es un error provocado. Existe dolo cuando hay medios fraudulentos.
-Violencia. Es todo acto agresivo de constreñimiento, compulsión, apremio o coacción que fuerza a una de las partes a hacer un pacto.
-Error. Es la discrepancia entre la manifestación contractual y la voluntad real del contratante. Este vicio ocurre al momento mismo de la firma del contrato, y no actúa ante el arrepentimiento del firmante a lo largo del tiempo, una vez hecho el pacto, sino al momento del acto.
¿Cuál es el cuarto modo del vicio del consentimiento?
La lesión. En términos generales, es la consecuencia ante el menoscabo o daño de la salud física o mental de un individuo.
En materia civil, la lesión (sólo ocurre en bienes inmuebles) es un perjuicio económico que acontece en el estelionato al darse una venta que perjudica más de siete doceavas partes, o 58.3%, del valor total del bien al vendedor. En otras palabras, cuando el bien fue adquirido por un precio igual o menor a 41.7%.
Por ejemplo: Fulano vende su inmueble a Mengano por US$131,000,000. Pero luego decide acudir a un agrimensor para que haga una tasación del valor real, y descubre que es de US$315,000,000. En dado caso, fulano puede apelar a la nulidad del contrato de compraventa por vicio del consentimiento, pues el precio por el que Mengano adquirió el bien fue inferior a un 41.7% del valor real, que se traduce en un perjuicio de más de un 58.3%.
¿Qué es el estelionato?
El estelionato es un acto doloso que implica un engaño o fraude pernicioso. En el Código Civil, el estelionato se aplica a los embaucamientos de los bienes inmuebles (arts. 2060 y 2061).
Es una estafa de tintes civiles. Tiene la particularidad de ser el único delito que receta el apremio corporal.
¿Es el error una causa de nulidad?
Sólo cuando recae sobre la sustancia de la cosa que es su objeto y no en la persona con la cual hay intención de contratar, a no ser que la consideración de esta persona sea la causa principal de la convención.
¿Qué significa la sustancia de la cosa?
El eidos, la morphe, el aspecto, la apariencia, lo que constituye el ser visible, evidente y material de la cosa, que hace que sea lo que es.
Si en un contrato de arrendamiento la persona ignoraba que el apartamento no contenía un cableado eléctrico, puede alegar un error.
¿Cuándo la violencia puede ser una causa de anulabilidad?
“Art. 1111.- La violencia ejercida contra el que ha contraído una obligación es causa de nulidad, aunque haya sido ejecutada por un tercero distinto de aquel en beneficio de quien se hizo el pacto”.
Para que pueda anular la convención, debe generar dos efectos:
-Causar una impresión o un temor racional a un sujeto de sano juicio
-Infundirle el temor a la exposición de su persona o fortuna, o en la persona o bienes de su cónyuge, descendientes o ascendientes, a una mal considerable y presente
Se debe tomar en cuenta la edad, el sexo y la condición de las personas
El legislador español razona que la violencia del artículo 1112 del Código Civil dominicano es intimidación. ¿A qué considera violencia?
Al empleo de una fuerza irresistible.
¿Qué trato tiene la intimidación en el Código Civil dominicano? (art. 1114 del CC dominicano)
¿Y el respeto y sumisión a quienes se le debe respeto cuando se les infunde temor?
“El temor respetuoso hacia los padres u otros ascendientes, sin que hayan mediado verdaderos actos de violencia, no basta por sí solo para anular el contrato”.
Tampoco anula el contrato (art. 1267 del CC español).
¿Qué otro escenario de violencia comprende el proyecto de ley del Código Civil dominicano?
Uno vinculado a la violencia económica.
¿El dolo es una causa de anulabilidad?
Sí. “El dolo será causa de nulidad del contrato cuando los medios practicados por una de las partes, o por un tercero, sean tales que resulte evidente que sin ellos la otra parte no habría contratado. El dolo no se presume: debe probarse” (art. 1116 del CC dominicano)
“Hay dolo cuando, con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes, es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. (art. 1269 del CC español). Es decir, sin esas maquinaciones insidiosas, no habría celebrado el contrato.
Por lo tanto, para que haya dolo, se debe demostrar la relación causal y directa entre el consentimiento para la celebración del contrato por parte de la víctima (efecto) y las maquinaciones insidiosas, en términos del derecho civil español, o los medios practicados por una de las partes (causa), en términos del derecho civil dominicano, empleadas por el victimario.
Sí, es correcto.
¿Qué es el dolo incidental?
Engaño que recae sobre alguna o algunas condiciones del negocio jurídico celebrado.
¿Qué trato se le da al dolo incidental? (art. 1270 del CC español)
El dolo incidental sólo obliga al que lo empleó a indemnizar daños y perjuicios.
