Bouwrecht H3 verbintenissen

Question 1

Wat is de relatie tussen ‘overeenkomst’ en ‘verbintenis’?

Answer 1

door het sluiten van een overeenkomst ontstaat een verbintenis tussen partijen

Question 2

Wat is verbintenisrecht?

Answer 2

regels de gevolgen van het ontstaan van verbintenissen, heeft betrekking op rechtsverhoudingen van vermogensrechtelijke aard van natuurlijke en rechtspersonen tot andere rechtssubjecten

Question 3

wanneer volgt een verbintenis direct uit de wet?

Answer 3

als gevolg van een feitelijk handelen van één der partijen

Question 4

wanneer volgt een verbintenis indirect uit de wet?

Answer 4

als de verbintenis voortvloeit uit een tussen partijen gesloten overeenkomst

Question 5

Wat is een overeenkomst?

Answer 5

afspraak tussen 2 of meer partijen waarbij voor minstens 1 partij een
wettelijk afdwingbare verbintenis wordt gevormd. Partijen zijn vaak elkaars debiteur en crediteur. Het helpt om voor beide partijen duidelijk te maken wat nu precies is afgesproken.

Question 6

Wat zijn 3 aspecten van contractvrijheid?

Answer 6

1. het contractvrijheid staat partijen vrij om wel of niet een overeenkomst aan te gaan;
2. het contractvrijheid laat zij vrij zijn in de keuze van degene met wie zij een overeenkomst sluiten;
3. het contractvrijheid laat zij zelf in principe de inhoud van de overeenkomst kunnen bepalen.

Question 7

Waar komt een overeenkomst uit voort?

Answer 7

uit aanbod en aanvaarding; eenzijdige rechtshandelingen;
wanneer 2 partijen samen in zaken gaan; meerzijdige rechtshandeling.

Question 8

Wat zegt artikel 6.219 BW over herroeping van aanbod?

Answer 8

1. aanbod kan worden herroepen buiten tijd voor de aanvaarding
2. herroeping mag zolang bod niet is geaccepteerd en een mededeling is verzonden

Question 9

Wanneer moet men aanvaarden om een overeenkomst tot stand te laten komen? volgens art. 6:221 BW:

Answer 9

1. Een mondeling aanbod vervalt, wanneer het niet onmiddellijk wordt aanvaard, een
   schriftelijk aanbod, wanneer het niet binnen redelijke tijd wordt aanvaard.
2. Een aanbod vervalt, doordat het wordt verworpen.

Question 10

Wat zijn de drie fasen van onderhandeling?

Answer 10

fase 1: onderhandelende partijen zijn in pril stadium, gerechtigd op ieder
moment en zonder rekening te houden met kosten etc onderhandelingen af te
breken
fase 2: onderhandelingen hebben zich ‘verdicht’, kan worden afgebroken, maar
dan wel met afspraak over kosten
fase 3: vertrouwen dat onderhandelingen tot overeenkomst leiden, bij afbreking
vergoeding gemaakte kosten en gemiste winst

Question 11

Wat zijn vereisten voor het tot stand komen van een geldige overeenkomst?

Answer 11

a. Geldige rechtshandeling van alle betrokken partijen, die met elkaar overeenstemmen.
b. betrokken partijen beheersen handeling en hebben de vereiste papieren
c. Bepaalbaarheid / duidelijkheid van de uit de overeenkomst voortvloeiende
verbintenissen
d. Geen strijd met de wet, de openbare orde of de goede zeden

Question 12

Wat zijn wilsgebreken?

Answer 12

bedrog, dwaling, bedreiging en misbruik van omstandigheden.

Question 13

Wanneer is een overeenkomst vernietigbaar wegens dwaling?

Answer 13

1. Bij de dwalende contractspartner moet sprake zijn van dwaling, d.w.z. hij had geen
   juiste voorstelling van de eigenschappen die voor hem essentieel waren voor het
   sluiten van de overeenkomst.
2. Die dwaling moet rechtstreeks in verband staan met het sluiten der overeenkomst:
   zonder de dwaling was de overeenkomst niet (of niet met deze inhoud) gesloten.
3. De wederpartij wist of behoorde te weten dat de eigenschappen essentieel waren
   voor het sluiten van de overeenkomst.

Question 14

Wat zijn dwalingsgevallen?

Answer 14

a. de dwaling is te wijten aan een inlichting van de wederpartij;
b. de wederpartij had, gelet op hetgeen zij inzake de dwaling wist of behoorde te
weten, haar dwalende wederpartij behoren in te lichten;
c. de wederpartij is bij het sluiten van de overeenkomst van dezelfde onjuiste
veronderstelling uitgegaan als de dwalende.

Question 15

Wat zijn algemene voorwaarden?

Answer 15

schriftelijke bedingen, die zijn opgesteld om in een aantal overeenkomsten te worden opgenomen, de kleine lettertjes

Question 16

Wat zijn exoneratieclausules?

Answer 16

bepalingen die de aansprakelijkheid zoals die in recht staan, in omvang beperken.

Question 17

Wat moet de gebruiker doen om de wederpartij de algemene voorwaarden te laten kennen, voor het sluiten van een overeenkomst?

Answer 17

• aan diegene geven
• verzenden/ ter inzage laten liggen bij KvK of griffie rechtbank

Question 18

Wat zijn de eisen voor overeenkomsten over redelijkheid en billijkheid?

Answer 18

1. Een overeenkomst heeft niet alleen de door partijen overeengekomen
   rechtsgevolgen, maar ook die welke, naar de aard van de overeenkomst, uit de wet,
   de gewoonte of de eisen van redelijkheid en billijkheid voortvloeien.
2. Een tussen partijen als gevolg van de overeenkomst geldende regel is niet van
   toepassing, voor zover dit in de gegeven omstandigheden naar maatstaven van
   redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zou zijn.

Question 19

Wat is Rechtsverwerking?

Answer 19

contractspartij verspeelt toekomend recht door eigen gedragingen

Question 20

Wat zijn onvoorziene omstandigheden na het sluiten van een overeenkomst?

Answer 20

• Als er sprake is van een ernstige verstoring in het evenwicht tussen de contractuele
  verplichtingen van partijen
• Als het nut van het contract verloren is gegaan omdat het doel van partijen
  onbereikbaar is geworden
• Als nakoming extreem nadelig is geworden voor één van de partijen.

Question 21

Wanneer is er sprake van toerekenbare tekort koming?

Answer 21

als een partij niet tijdig of gedeeltelijk aan verbintenis voldoet en die tekortkoming juridisch kan worden toegerekend

Question 22

Wanneer is er sprake van overmacht?

Answer 22

als er een tekortkoming is, maar niet toerekenbaar

Question 23

Wat kan een crediteur van wanpresterende debiteur eisen?

Answer 23

a. als de prestatie reeds blijvend onmogelijk is geworden (dat specifieke gebouw is
volledig uitgebrand en niet te herstellen) het recht op vervangende
schadevergoeding.
b. als de prestatie nog wel mogelijk is:
- het recht op nakoming van de toegezegde prestatie, bijv. het (persoonlijk)
recht op eigendomsoverdracht van de verkochte graafmachine.
- het recht tot opschorting van de eigen prestatie (bijv. het betalen van de
koopsom van de graafmachine);
- het recht op een zekere vorm van schadevergoeding, namelijk
vertragingsschade.
- soms ook het recht tot omzetting van de verbintenis in vervangende
schadevergoeding, hoewel de nakoming van de prestatie door de schuldenaar
nog wel mogelijk is.

Question 24

Wat is opschortingsrecht?

Answer 24

Indien de ene partij zijn deel van de overeenkomst niet nakomt, kan de andere partij haar deel van de overeenkomst, de tegenprestatie, opschorten

Question 25

Wat is retentierecht?

Answer 25

de bevoegdheid die in wettelijke gevallen voor een schuldeiser gelden, om
de nakoming tot afgifte van een zaak aan schuldenaar te stoppen, totdat vordering wordt voldaan.

Question 26

Wat is een koopovereenkomst?

Answer 26

verbintenis waarbij een 1 zich een zaak geeft en de andere daarvoor een prijs in geld moet betalen

Question 27

Wat mag een koper van een verkoper verwachten bij een koopovereenkomst?

Answer 27

1. De afgeleverde zaak moet in lijn staan met de overeenkomst
2. De zaak komt niet overeen in de overeenkomst als zij iets krijgen dat niet overeenkomt
3. dat een ander zaak in lijn kan staan met de overeenkomst

Question 28

Wat is een huurovereenkomst?

Answer 28

Een huurovereenkomst verplicht een verhuurder om een zaak (roerend of onroerend) in gebruik te geven aan de huurder. De huurovereenkomst blijft bestaan, ondanks verandering
van eigenaar.

Question 29

Wat is een aannemingsovereenkomst?

Answer 29

overeenkomst waarbinnen de aannemer jegens de opdrachtgever verbindt om buiten dienstbetrekking een werk op te leveren, tegen een prijs. Niet alleen in de bouw.

Question 30

Wat staat er in het bestek?

Answer 30

voorwaarden vastgesteld; voorschriften omtrent uitvoering en
bouwstoffen, de werkbeschrijving en de algemene voorwaarden

Question 31

Wat is een overeenkomst van opdracht?

Answer 31

Opdrachtnemer verricht werk voor een opdrachtgever, buiten dienstbetrekking
werkzaamheden, dat niet iets bouwen, bewaren, uitgeven of vervoeren is.

Question 32

Wat is buiten dienstbetrekking

Answer 32

het is geen arbeidsovereenkomst (overeenkomsten met
architecten, stedenbouwkundige bureaus, etc.)

Question 33

Wat is en arbeidsovereenkomst?

Answer 33

waarbij de ene partij, de werknemer, zich
verbindt in dienst van de andere partij, de werkgever, tegen loon gedurende zekere tijd
arbeid te verrichten’.