Weitere Grundstücksrechte Flashcards
1
Q
Reallast, §§ 1105 ff.
A
- Ansprüche auf wiederkehrende Leistungen (auch Geld) werden dinglich abgesichert
2
Q
Grunddienstbarkeiten, §§ 1018 ff.
A
- Nutzungs- und Untersagungsrecht ggü dem belasteten (dienenden) Grundstück
- Beziehungen zwischen Grundstücken (gewisse Zuweisung einzelner Eigentümerbefugnisse vom Grundstück -> Erweiterung des Rechtskreises / der Eigentumsposition)
- Dienstbarkeit hängt fest an dienendem Grundstück und kann von diesem nicht abgetrennt werden: wesentlicher Bestandteil (§§ 96, 93) des herrschenden Grundstücks
- Dienstbarkeit wird in GB eingetragen
3
Q
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, §§ 1090 ff.
A
- anders als die Grunddienstbarkeit einer Person zugeordnet
- grds nicht vererbbar und übertragbar, §§ 1090 II, 1061, 1092
- relevant vor allem in der Form des WohnungsR gem § 1093
4
Q
Nießbrauch, §§ 1030 ff.
A
- dem Nießbraucher gebühren sämtliche Nutzungen des Gegenstandes (anders als die punktuellen Dienstbarkeiten)
5
Q
Erbbaurecht - ErbbauRG
A
- dingliches Recht, ein Grundstücl zur Bebauung zu nutzen
- das Bauwerk wird nicht wesentlicher Bestandteil des Grundstücks
6
Q
Wohnungseigentum - WEG
A
- einzelne Wohneinheiten werden sonderrechtsfähig, obwohl sie eigentlich wesentlicher Bestandteil des Grundstücks sind (§ 94)
- daneben besteht Gemeinschaftseigentum an den übrigen Einrichtungen
