S17: Ejendomsforbehold og leasing

Question 1

Hvordan skitseres hjemmelskonflikten? Hvad er udgangspunktet i hjemmelskonflikten?

Answer 1

Udgangspunktet følger KBL § 28, stk. 2, hvoraf overgivelsen til køber betyder, at sælgeren ikke kan hæve.

Overgivelse i denne sammenhæng betyder fysisk og faktisk overlevering til køberen eller foranstaltninger som kan sidestilles hermed.

OBS Sælgeren kan bevare sin hæveadgang, hvis sælgeren tager et forbehold om at kunne hæve (kontant- eller ejendomsforbehold)

Question 2

Hvilken lov regulerer kreditkøb?

Answer 2

Kreditaftaleloven som særligt tager hensigt på forbrugernes beskyttelse.

Question 3

Er Peter Mortensen begejstret for det lovtekniske arbejde og ministeriets/politikernes omhu ved udarbejdelsen af loven?

Answer 3

Nej

Question 4

Forklar forskellen på forbrugerkøb, civilkøb og handelskøb.

Answer 4

Forbrugerkøb en forbruger overfor en erhvervsdrivende sælger

Civilkøb to civile som handler (uden for deres erhverv)

Handelskøb to erhvervsdrivende som handler sammen.

Question 5

Forklar, hvad der forstås ved et ejendomsforbehold, herunder hvad der skal til før det kan betragtes som gyldigt?

Answer 5

Et ejendomsforbehold kan sammenlignes med en slags panteret, der giver sælgeren en sikkerhed for købesummens betaling (”salgspant”).

Der opstilles almindelige gyldighedsbetingelser samt yderligere betingelser, hvis der er tale om en aftale, som er omfattet af KAL.

Almindelige betingelser

1. En klar og udtrykkelig,
2. aftale,
3. senest ved genstandens overgivelse til køberen, og
4. skal angå individualisérbar genstande, samt
5. vedrøre sælgerens krav i henhold til købeaftalen.
6. Derudover skal sælgeren forud for salget have haft en ret til salgsgenstanden, der var beskyttet mod købers kreditorer.

Yderligere betingelser (KAL § 34)

1. Ejendomsforbeholdet skal være aftalt senest ved overgiv elsen af det købte til forbrugere
2. Det samlede beløb, der skal betales, skal overstige 2.000 kr.
3. Kreditkøbet må ikke være en aftale om kredit med variabelt lånebeløb
4. Sælgeren er ved overgivelsen af det købte fyldestgjort for mindst 20 % af kontantprisen (mindsteudbetaling)
5. Ejendomsforbeholdet kan ikke aftales til sikkerhed for, at forbrugeren opfylder sine forpligtelser efter andet køb, jf. stk. 3

OBS Kravet om mindsteudbetaling gælder ikke i ikke-forbrugerkøb, jf. KAL § 50, stk. 2

Question 6

Hvad hedder ejendomsforbehold på norsk?

Answer 6

Salgspant

Question 7

Forklar, hvori hovedforskellen på svage og stærke indsigelser består.

Answer 7

Stærke indsigelser kan ikke ekstingveres af godtroende aftalerhverver efter omstændighederne.

Svage indsigelser kan nemmere ekstingveres af en godtroende aftaleerhverver.

Question 8

Redegør for indholdet af forhandlergrundsætningen.

Answer 8

Forhandlergrundsætningen er en undtagelse til dette klare udgangspunkt om, at sælger med et gyldigt ejendomsforbehold kan vindicere salgsgenstanden fra købers aftaleerhververe.

Forhandlergrundsætningen giver B visse muligheder for ekstinktion.

Forhandlergrundsætningen omhandler sælgere, der har taget et gyldigt ejendomsforbehold.

Det klare udgangspunkt er, at en sælger med et gyldigt ejendomsforbehold kan vindicere salgsgenstanden fra køberens aftaleerhververe.

Forhandlergrundsætningen er derfor en undtagelse, da en senere godtroende aftaleerhverver har mulighed for at ekstingvere, hvis sælgeren vidste eller burde vide, at køberen var forhandler af genstanden af den pågældende art.

Forhandlergrundsætningen er et udtryk for de almindelige ekstinktionsbetingelser i et særligt typetilfælde

Question 9

Forklar, hvad der forstås ved konsignationsejendomsforbehold, herunder hvad der skal til før konsignationsejendomsforbeholdet er gyldigt.

Answer 9

Konsignationsejendomsforbehold → en særlig type ejendomsforbehold, som kun har virkning ift. aftaleerhververe og ikke andre successorer.
mellem en sælger og en forhandler.
Tager ejendomsforbehold i alt han (forhandler) sælger videre.

UP: ikke muligt, da der skal være ejendomsforbehold i en konkret vare.

varerne skal kunne holdes adskilt fra forhandlerens andre varer - skal være sikker på de har været holdt adskilt

Have løbende penge tilbage for højtalerne (hver gang der leveres, hver tredje måneds osv. - konkret vurdering)

Løbende føre kontrol - løbende afregning - konkret vurdering.
HVIS man aldrig kommer og fører kontrol - så anses det ikke som kontrol.

Formålet med konsignationen er, at hjælpe en forhandler til at finansiere sit lager af (værdifulde) varer, uden at forhandleren skal skaffe større pengebeløb.

Et konsignationsejendomsforbehold er gyldigt når de almindelige gyldighedsbetingelser er opfyldt. Disse suppleres dog af yderligere krav (jf. juridisk litteratur):

1. at varerne skal holdes adskilt fra forhandlerens andre lignende varer,
2. at forhandleren løbende skal afregne med sælgeren i takt med videresalg til kunderne, enten efter hvert videresalg eller periodevist, og
3. at sælgeren skal – for at bevare sit ejendomsforbehold – løbende fører kontrol med, at forhandleren afregner løbende som aftalt, og at de ikke-solgte varer reelt forefindes hos forhandleren (og ikke er solgt uden afregning).

Question 10

Forklar den grundlæggende forskel mellem retsforfølgning i form af individualforfølgning (udlæg mv.) og universalforfølgning (konkurs mv.)

Answer 10

Individualforfølgning → Det er kun den ene enkelte kreditor der foretager udlæg, og der er ikke tale om en større proces. Man har blot et fundament, hvori man foretager udlæg i fogedretten.Først i tid bedst i ret, dvs. ikke ligebehandling.

Universalforfølgning → Man begærer en virksomhed/person konkurs. Alle kreditorer universelt bliver herefter inddraget - de skal have en ligedeling. Ligebehandling af alle kreditorer, dvs. ikke først i tid bedst i ret.