Priv. Öbjektüberwachung/Bauleitung/Abnahme Flashcards
Übereinstimmungen mit welchen Bereichen sind im Rahmen der Bauüberwachungen zu überprüfen?
● Baugenehmigung
● Leistungsbeschreibung
● Ausführungsplanung
● a.a.R.d.T.
Welche Beteiligten/ Elemente müssen im Rahmen der Objektüberwachung koordiniert werden? Welche Abläufe?
● Sonderfachplaner
● Montage-/ Werkplanung
● Bauunternehmer
● Entscheidungsvorlagen
● technische Abläufe
● wirtschaftliche Abläufe
● zeitliche Abläufe
Wie sieht die Überwachungspflicht des Bauleiters aus? Welche Grenzen hat sie?
● keine zeitlichen Regeln
● besondere Aufsichtspflicht:
○ bei schwierigen & gefährlichen Arbeiten
○ bei “Signalwirkung”
● Grenzen bei handwerklichen Selbstverständlichkeiten und bei Einschaltung von Sonderfachleuten
Nenne Beispiele, bei denen eine erhöhte Bauaufsicht von nöten ist?
● Arbeiten zum Nachbarn
● Bewehrungs- und Betonierarbeiten
● Abdichtungs- und Isolierarbeiten
● Drainagearbeiten
● Dachdeckerarbeiten
● bei unvorhergesehenen Schwierigkeiten
● bei Nacherfüllung, oder Arbeiten bei denen bereits Fehler begangen wurden
Was sind Zweck und Voraussetzungen des gemeinsamen Aufmaßes?
● Zweck: Umfang der Leistungen feststellen
● Mitwirkung beider Parteien notwendig
● originäre Vollmacht reicht
Was sind die Folgen des gemeinsamen Aufmaßes?
● tatsächliche Feststellung (Zahl, Maß, Gewicht)
● keine Anerkenntnis als vertragsmäßige Leistung
● Bindungswirkung der Parteien
● Anfechtung möglich
Was sind die Wirkungen einer Abnahme?
● Fälligkeit des Werklohns
● Beginn der Gewährleistung
● Gefahrübergang
● Beweislastumkehr
Welche Arten der Abnahme nach BGB und VOB/B gibt es?
BGB
● ausdrückliche Abnahme
● fiktive Abnahme nach Fristsetzung
● Konkludente Abnahme
VOB/B
● Tatsächliche Abnahme
○ ausdrückliche Abnahme
○ förmliche Abnahme
○ Konkludente Abnahme
● Fiktive Abnahme
○ 12 Werktage nach schriftlicher Fertigstellungs- mitteilung
○ 6 Tage nach Inbenutzungsnahme
