SP 8o Remoção Flashcards
TN - Documentos Apresentados para Lavratura de Escrituras de Divórcio e Inventário
Devem ser originais ou cópias autenticadas, salvo os de identificação, que devem ser sempre originais.
Escrituras de Divórcio e Inventário - PIS, PASEP e FGTS
Podem ser utilizadas para as verbas destes.
Escrituras de Divórcio e Inventário - Herdeiro Estrangeiro
Desnecessária autorização do INCRA para lavrar-se;
Direito de Superfície - Constituição
Sempre necessária a EP registrada em RI (não admite IP);
Fundação Definida como Entidade Fechada de Previdência Privada
Em ato de seu interesse, não é obrigatório o comparecimento da Curadoria das Fundações;
Escritura Declarada Incompleta - Emolumentos
Se por falta de assinatura de uma das partes, por culpa dela, serão ainda devidos os emolumentos e custas.
Dispensa de Consularização - Países
Argentina, Paraguai e Uruguai (Mercosul);
Espanha, França e Itália;
Procuração - Sociedade de Advogados
Não deve ser outorgada a esta, mas individualmente aos advogados e indicando a sociedade de que façam parte;
Sociedade de Advogados - RCPJ
Não podem ser inscritas no RCPJ;
Procuração - Renúncia ou Revogação
TN comunicação circunstância ao TN que lavrou o ato original, mediante o pagamento pelo interessado da despesa postal, enviando-lhe cópia da EP lavrada.
Cópia Autenticada de Cópia
Excepcionalmente se permite de conjunto de cópias, desde que elas constituam documento originário (como cartas de ordem, de sentença, etc.);
Autenticação - Instrumento
Constará do anverso da cópia, obrigatoriamente;
Autenticação - Conferência
Não só do texto e do aspecto morfológico, mas verificar rasuras, supressão de palavra ou linhas e quaisquer sinais indicativos de fraudes;
RTD - Reserva de Folha
A lei veda que se reserve uma folha para cada registro, na trasladação integral;
RTD - Desdobramento do Protocolo
Facultado, mediante autorização do JCP, mas mantendo a unidade do protocolo;
RTD - Número de Folhas
Máximo de 300, mas se permite um número maior, referente às necessárias para que se termine o expediente do dia em que for encerrado;
RTD - Dispensa do Registro por Extrato
Para serventias que usem microfilmagem.
Reconhecimento de Paternidade por Relativamente Incapaz
Pode ser efetuado sem assistência dos pais ou tutor;
Registro da Conversão da UE em Casamento - Livro
B
Horário Ininterrupto - Número de Escreventes
Mínimo de 3;
Não Indicação do Nome Completo da Criança
RC lança adiante do prenome escolhido o nome do pai e, na falta, o da mãe.
Retificação de Erros que não Exigem Indagação - MP
RC só pode corrigir após manifestação conclusiva deste;
Prazo da Pena de Suspensão
90 dias, prorrogáveis por mais 30.
Comprovação de Endereço para Protesto
Necessária para cheques apresentados mais de 1 ano após emissão;
DOI em RTD - Feitura
Quando promover o registro de documentos que envolvam alienações de imóveis celebradas por IP, fazendo constar do respectivo documento a expressão “Emitida a DOI”.
DOI - Obrigatoriedade
Sempre que ocorrer operação imobiliária de aquisição ou alienação, por PF ou PJ, independente de valor, cujos documentos sejam lavrados, anotados, averbados, matriculados ou registrados noc artório.
DOI - Títulos Judiciais
Operações com origem neste também devem ser comunicadas, pelo RI.
DOI - Valor da Operação Imobiliária
O informado pelas partes, ou o que servir de base para ITBI ou ITCMD.
DOI - Dispensa de Emissão
Desde 2012, não há mais nenhuma hipótese de dispensa (como antes havia para usucapião, retorno de imóvel financiado ao agente financeiro, reforma agrária, etc.).
Arrolamento Fiscal - Efeito
De publicidade registral, não impedindo eventual alienação ou oneração de bens arrolados.
Arrolamento Fiscal - Averbação ou Registro
Lei fala em averbação, mas NS falam em averbação, e jurisprudência prefere esta.
Arrolamento Fiscal - Hipótese
Sempre que o débito fiscal for superior a 30% do patrimônio conhecido.
Locação - Registro
No RTD, para surtir efeitos quanto a 3os, sem prejuízo do RI para cláusula de vigência.
Locação - Apresentação no RI
De qualquer das vias do contrato, assinado pelas partes e subscrito por 2 testemunhas, bastando a coincidência entre o nome de um dos proprietários e o do locador.
Locação - Emolumentos
Prazo Determinado - soma dos alugueres;
Indeterminado - 12 alugueres.
Certidão Digital - Prazo
Solicitada durante o expediente, com indicação do número de matrícula, emitida e disponibilizada em 2h úteis, disponível para download por 30 dias, vedada a remessa por email
Certidão Digital - Postagem, Download e Conferência
Apenas no CRI, vedada a remessa por email
Registro Diário da Receita e Despesa - Responsabilidade
Escriturado pelo notário ou substituto, sendo pessoal a resp., ainda que a tarefa seja entregue a outro preposto.
Registro Diário da Receita e Despesa - Receita
Lançada no dia da prática do ato, mesmo que o delegado ainda não tenha recebido os emolumentos.
Selos - Forma
Integram a forma de todos os atos notariais.
CRI - Pesquisas e Requisições
Feitas, exclusivamente, a partir do CPF ou CNPJ;
CRI - Serventias que não Optaram por Webservice
Devem atualizar diariamente a base de dados, depositando os dados e imagens nos repositórios da CRI até as 24h de cada dia útil.
Cédulas - Prazo de Registro
3 dias úteis;
Incorporação da Empresa - Ato Cabível
Objeto de averbação, assim como fusão e cisão;