Seminar 9 og 10 – Forsinkelse og bygherres beføjelser Flashcards
Hvad er forsinkelse til entrepriseret?
AB 92 § 25, stk. 1: ”Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende.”
Hvornår er der aftalt en kontraktstidsplan?
Udbudstidsplan anset som bindende kontraktstidsplan, hvis ikke andet aftales
Kan man kræve at den kritiske vej er dokumenteret inden arbejdets igangsættelse?
Ja, det kan man kan aftale/kræve.
Hvor finder man entreprenørens ret til tidsfristsforlængelse?
AB 18 § 39, stk. 1, litra d / AB 92 § 24
hvad er parallel forsinkelse?
Konkurrerende forsinkelsesårsager. Når flere ting, samtidigt, resulterer i en forsinkelse
Hvorfor er parallelforsinkelse problematisk ift. både TFF og dagbod? Hvilke betingelser volder problemer?
Problematisk at påvise kausalitet.
AB 18 § 39, stk. 2: Tabsbegrænsningspligt: ”Entreprenøren skal søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves”.
- Pligt til forcering?
AB 18 § 39, stk. 4: Reklamationspligt: ”Anser entreprenøren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt give bygherren skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristforlængelse og årsagen dertil.”
Hvornår er Es forsinkelse ansvarspådragende?
Når E ikke har ret til tidsfristsforlængelse, jf. AB 92 § 25, stk. 1
- U: Hvis E kan bevise at forsinkelsen skyldes BHs forhold
Hvis E stopper arbejdet pga manglende betaling fra BH, har E så ret til tidsfristforlængelse?
Ja, jf. AB 92 § 23, stk. 1
Er der forskel på force majeure-begrebet i AB-reglerne og til den alm. obligationsretlige grundsætning?
ja, AB-begrebet er udvidet i forhold til obli-begrebet.
Hvad er betingelserne for dagbøder?
1- Fristen og dagboden skal klart fremgå af aftalen
2- Bevis, så som løbende notering. Bevisusikkerhed, kommer bygherre til skade.
3- Reklamationspligt
(4- Fraværet af refleksforsinkelse)
Hvis der ikke er aftalt dagbøder, kan der så kræves erstatning efter dansk rets alm. regler?
ja.
Note: Der er ikke nogen begrænsning = E er ansvarlig for alle tab. Dog skal de alm. erstatningsbetingelser være opfyldt.
Hvad er fordele og ulemper ved dagbod?
Fordele:
- Bevis for tab: Ved brug af dagbod skal bygherren ikke dokumentere, at han har lidt et tab i anledning af entreprenørens ansvarspådragende forsinkelse.
- Forudsigelighed: Brugen af dagbod skaber overskuelighed for parterne, hvilket kan være med til at hindre samarbejdsvanskeligheder.
- Dagbodsbestemmelser er enkle at arbejde med og lette at opgøre – i det mindste i teori (voldgiftspraksis har fastsat en række betingelser, som skal overholdes, og den periode, dagbøder påløber, er ikke altid nemt at fastslå)
Ulemper:
- Risiko for under- eller overkompensation
I hvilke tilfælde afsluttes dagbøder?
- et maksimum for dagbøderne kan være aftalt
- BH kan tage bygningen i brug inden
- færdigmeldingstidspunktet ikke afgørende hvis aflevering var præmatur
Note: Dagbøder kan idømmes efter overlevering, hvis der er mangler, der forhindrer ibrugtagning, jf. KfE 2010.282 VBA
Hvad hæfter bygherren for ved forsinkelse?
- Forlænget byggepladsdrift
- Leje af materiel og lagerplads
- Forøgede vedligeholdelses- og driftsomkostninger
- Lønninger
- Garantiomkostninger i forsinkelsesperioden
- Kontorudgifter, parkering og anden administrative omkostninger
Hvad er forcering?
Når E gennemfører arbejdet hurtigere end planlagt
Note: Normalt gør man arbejdet hurtigere, men ikke nødvendigvis bedre. Der kan være effektivitetstab. (folk vader oveni hinanden)
Hvornår kan E kan pålægge de ekstra udgifter ved forcering over på BH?
Hvis BH afviser en berettiget tidsfristsforlængelse
Hvordan definerer man leveringstiden i entreprise?
Afleveringstidspunktet (baseret på Es udarbejdede arbejdsplan, som skal ligge indenfor BHs hovedtidsplan, jf. AB 18 § 13)
Har E ret til tidsfristsforlængelse, når de konkurrerende årsager er fra både BH og E?
Voldgiftsretten udtaler i en ny kendelse, at der må stilles strenge krav til entreprenørens bevis for krav på tidsfristforlængelse, når der er tale om parallelt forsinkende forhold.
Hvad er en hovedtidsplan?
- Hovedtidsplanen: En overordnet tidsplan for hovedaktiviteterne
- Hovedtidsplanen udarbejdes af bygherren og skal indgå i udbudsmaterialet, jf. § 4, stk. 4.
- Ved indgåelse af entrepriseaftalen fastlægges den med eventuelle ændringer som ”den aftalte hovedtidsplan” jf. § 6, stk. 2
Hvad er en arbejdsplan og hvad skal den indeholde, herunder hjemlen?
- Hver entreprenør skal udarbejde en arbejdsplan inden for rammerne af den aftalte hovedtidsplan.
- AB 18 § 13, stk. 1: ”Arbejdsplanen skal angive rækkefølgen for de enkelte dele af entreprenørens arbejde og tage højde for parterne forpligtelser efter arbejdsmiljøreglerne”
- Arbejdsplanen skal vise arbejdets kritisk vej
Hvad er en detailtidsplan?
- Bygherren skal, når der er flere entreprenører, lave detailtidsplan i samarbejde med disse.
- Cf § 16, stk. 2: ”Detailtidsplanen skal angive rækkefølgen for de enkelte dele af arbejderne”
- Formål: Sikre, at de forskellige entreprenørers arbejdsplaner og tilstedeværelse af byggepladsen koordineres indbyrdes inden for rammerne af den aftalte hovedtidsplan, jf. BET side 99
- Bygherren kan forlange ændring af en entreprenørs arbejdsplan, hvis dette er nødvendigt for udarbejdelsen af detailtidsplanen.
Kan en E give indsigelser mod en detailtidsplan?
- 13, stk. 3: indsigelsesfrist på 5 arbejdsdage for en entreprenør, der har indsigelser mod detailtidsplanen
- 13, stk. 4: medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang efter stk. 1 og 2, er bygherren berettiget til at fastlægge den pågældendes arbejsplan i nødvendigt omfang og lade den indgå i detailtisplanen.
Hvad er grundende til tidsfristforlængelse?
- AB 92 § 24, stk. 1, nr. 1)
- ”ændringer i arbejdets art og omfang, som kræves af bygherren, jf. § 14,”• Konkret vurdering, men se Torsten Iversen, side 451: ”Muligvis kan der tværtimod opstilles en formodning for, at ekstraarbejder, der andrager omkring 15 % eller mere af entreprisesummen, har tidsmæssige konsekvenser.”
- AB 92 § 24, stk. 1, nr. 2 og AB 18 § 39, stk. 1, litra b er identiske:
- ”Bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse”
- AB 92 § 24, stk. 1, nr. 3) og ABT 18 § 39, litra c
- ”forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og over hvilke entreprenøren ikke er herre, f.eks. krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejker, lock-out eller hærværk”.
- AB 92 § 24, stk. 1, nr. 4 og AB 18 § 39, stk. 1, litra d er identiske
- ”nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn”
- AB 92 § 24, stk. 1, nr. 5) og AB 18 § 39, stk. 1, litra e er identiske
- ”offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens egne forhold”
Hvad er BH’s misligholdelsesbeføjelser ved Es forsinkelse?
• Naturalopfyldelse? Muligvis ikke. Potentielt forcering.
• Ophævelse
Betingelser:
- AB 92 § 40 nr. 1: Væsentlig forsinkelse + betydelige ulemper for BH
- AB 92 § 40 nr. 2 : væsentlig forsinkelse mht. forhold af afgørende betydning for BH – medmindre BHs interesser er tilstrækkeligt tilgodeset på anden made, f. eks gennem adgang til at standse udbetalingerne er ved stillet sikkerhed
Erstatning:
- Dagbod: standardiseret erstatning
- Erstatning efter dansk rets almindelige (erstatnings)regler (AB 92 § 25, stk. 3 / AB 18 § 40, stk. 6)
