Seminar 13 - Kontraktstyring, meddelelser og reklamation Flashcards
Hvilke forskellige handlinger udfører parterne ved brug af kommunikationsregler i bred forstand?
AB 92 - § 14 – ændringer i arbejdet
- § 26, stk. 3, BHs ret til tidsfristsforlængelse
- § 40 og 44 - ophævelse
AB 18 – § 23, stk. 3 – ændringer i arbejdet
- § 33 – samarbejde og loyalitetspligt
o Oplysning-/meddelelsespligt
- § 39, stk. 3-4 = tidsfristsforlængelse (to af de mest centrale bestemmelser)
o Skriftlig meddelelse
o Hurtigst muligt
Aftalesedler – mere et bevis, ikke form
Har E en standsningsret?
ja, hvis BH ikke har betalt forfaldne beløb, AB 92, § 23, stk. 1
Note: varsling med 5 arbejdsdage.
Man siger, at kommunikationsregler har karakter af processregler – hvad betyder det?
o Man forsøger at sætte en ramme for det hele.
Hvad er funktionen af kommunikationsregler, formkrav og frister – hvorfor har man dem?
- Begrænse tvister om, hvorvidt et konkret arbejde udgør ekstraarbejde – afklaring, bevis og dokumentation
- Sikre klarhed over samlet aftalegrundlag – kontraktstyring
- Sikre BH kontrol over de samlede omkostninger – mulighed for projektslankning som fordyre ændringer.
Frister og formkrav skal finde den rette balance mellem to grundforudsætninger – hvilke?
Grundsætningen om forudsigelighed og rimelighed.
- Forudsigelighed
- Komme frem til et rimeligt resultat.
I hvilke områder af entrepriseret er formkrav og frister vigtige?
1- Fristforlængelse 2- Ændringer 3- Reklamation 4- Aflevering 5- Ophævelse
Indeholder AB 92 § 14, stk. 2 formkrav eller frist(er)? Og hvad er formålene ved disse krav ifm. ændringer?
A:
1- Begge, både form og frist.
2- At der udformes en aftale om udførsel.
a. Undgår tvivl og uenighed, skabe et fælles grundlag.
A2:
- Begrænse tvister om, hvorvidt et konkret arbejde udgør ekstraarbejde – bevis og dokumentation
- Sikre klarhed over samlet aftalegrundlag – kontraktstyring: bevare overblikket over arbejdets omfang
- Sikre bygherren kontrol over de samlede omkostninger – mulighed for “projektslankning” som følge af fordyrende ændringer
Hvad er den juridiske effekt af ikke at overholde formkrav?
bevismæssige hensyn (ikke formkrav)
- Har ikke præklusiv virkning
- Se betænkningen:
o ”I en lang række af AB’s bestemmelser er der krav om skriftlighed, f.eks. »skriftlig tillægsaftale«, »underrettes skriftligt«, »skriftlig meddelelse«. Disse krav er alene opstillet af bevismæssige hensyn, og skriftlighed er ikke et formkrav eller en gyldighedsbetingelse i AB.”
Note: også et indrettelses, koordinerings, økonomi hensyn
Kristian Skovsgaard nævner 4 grupper af tilfælde, hvor entreprenøren får tilkendt vederlag selvom han ikke har overholdt aftalte formkrav – hvilke?
4 grupper af tilfælde, hvor entreprenøren får tilkendt vederlag selvom han ikke har overholdt aftalte formkrav:
1) Hvis entreprenøren kan sandsynliggøre, at der er indgået mundtlig aftale med bygherren om ekstraarbejder – hvordan kan han det?
2) Formkrav anset for frafaldet pga. parternes konkludente adfærd – for eksempel hvis bygherren ikke selv respekterer aftalen, for eksempel ved at bestille ekstraarbejder mundtligt eller ved at betale for ekstraarbejder, som der ikke er indgået skriftlig aftale om
3) Bygherren bliver pålagt at betale ud fra en betragtning om passivitet: loyalitetspligt/at tage hensyn til modpartens interesser indeholder en forpligtelse til at tilkendegive sin stilling. Bygherren har i nogle situationer pligt til at reagere over for entreprenørens udførelse af ekstraarbejder
4) Særlige tilfælde, i.e nødvendighed eller andre særlige omstændigheder
- Nødvendige ekstraarbejder = entreprenørens ændringsret = ret til at udføre ændringer på egen hånd?
- Juridiske begrundelse: Berigelsessynspunkt? Formentlig ikke – og hvis ja, kun omkostningsgodtgørelse.
- Ekstra arbejder påtvunget entreprenøren ved bygherrens suveræne dispositioner – ex hvis entreprenøren udfører bortkørsel af større jordmængder end aftalt, efter hovedentreprenøren selv gravede dem op
Note: Pensum er skeptisk overfor berigelsesgrundsætningen.
Sker det hyppigt, at formkrav ifm. ændringer tillægges virkning efter deres indhold?
Nej, se dog KFE fra 1996 – fabriksbyggeri. -vigtig dom
- Klausulen blev tillagt virkning efter dens ordlyd.
- Har man skrevet at den har præklusiv virkning, får den det også.
- Er blevet betragtet som forkert i litteraturen (Theis er mere enig i afgørelsen og ”de andre” er forkerte, men mener dog ikke at det er hvad en voldgiftsret ville komme frem til i dag)
Hvad er hensynet bag reklamations/kommunikationsreglerne?
Indrettelseshensyn for den anden part.
Hvordan er forældelsesreglerne i entrepriseretten?
3 og 10 år, FOL § 3,
dog 5 års reklamation, jf AB-reglerne. AB 92 §§ 32, stk. 2, og 36, stk. 1 (AB 18 §§ 49, stk. 2 og 55, stk. 1)
5års reglen gælder ikke ved forbrugerforhold, hvilket også afspejles i AB-Forbruger.
- Præceptiv (ikke længere, ikke præceptiv (kortere, dog ikke for så vidt angår forbrugerforhold)
- Starttidspunktet udskydes til efter aflevering, medmindre BH har gjort krav gældende inden, jf. FOL § 2, stk. 5.
Derudover kan der foreligge suspension og tillægsfrist på 1 år, jf. FOL § 21, stk. 5.
Hvilke reklamationsregler gælder der inden for entrepriseretten?
- Relativ § 32 – inden rimelig tid – efterfølgende undersøgelsespligt
- Absolut § 36 – 5 år – kan ikke gøres gældende over for en forbruger-BH.
- Hvis kvalitetssikring har svigtet, § 36, eller groft uforsvarlige forhold – reklamationsregler fraviges.
Hvilken betydning har produktansvar for AB 92 § 35, stk. 2 om idirekte tab? (§ 52, stk. 2 i AB 18)
Ansvarsbegrænsningen mht. indirekte tab gælder ikke produktansvar, jf. U 2008 982 H
I hvilke tilfælde kan der træffes en hurtig afgørelse?
AB 18, § 68
a) bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav,
b) bygherrens ret til at forlange ændringer og entreprenørens ret til at udføre sådanne ændringer,
c) entreprenørens ret til ekstra betaling for ændringer og bygherrens ret til godskrivning for besparelse ved ændringer,
d) entreprenørens ret til regulering af entreprisesummen,
e) udformningen af detailtidsplan,
f) entreprenørens og bygherrens ret til tidsfristforlængelse,
g) placering af risikoen for skade eller bortkomst af arbejde eller materialer,
h) fastlæggelse af grænseflader for arbejde,
i) afslag på godkendelse af en udpeget underentreprenør,
j) tvister med en værdi under 200.000 kr., og
k) andre tvister, hvis parterne er enige derom.
