Droit des contrats Flashcards
Définissez le contrat synallagmatique
Un contrat Synallagmatique est un contrat qui créé des obligations réciproques Chacun est à la fois créantier et débiteur
Ex : Le bailleur loue un appartement, le locataire s’engage à régler le loyer mensuellement
Contraire de contrat unilatéral
Quelle est la différence entre le contrat unilatéral et l’acte juridique unilatéral
Le contrat unilatéral ne fait naître d’obligations qu’à la charge d’une seule partie. Ex : Testament
Ne pas confondre avec l’acte juridique unilatéral créateur d’obligations, qui émane d’une seule volonté, et non d’un accord de volontés. Ex : Une procuration
Définissez le contrat unilatéral
Un contrat unilatéral, est un contrat qui crée l’obligation pour un ou plusieurs contractant sans qu’il y ait une obligation à la charge de l’autre partie.
En revanche l’autre partie doit accepter.
Ex : le testament
Contraire de contrat Synallagmatique
Définissez le contrat commutatif
Un contrat commutatif est un contrat dans lequel la contrepartieque chaque contractant s’engage à procurer à l’autre est considérée comme l’équivalent de ce qu’elle reçoit.
En d’autres termes elle paye proportionnellement à ce qu’elle reçoit.
Définissez le contrat aléatoire
Dans le contrat aléatoire les parties acceptent une chance de gain ou un risque de perdre.
Ex : La lotterie, le viager
Définissez le contrat onéreux
Un contrat onéreux est un contrat où chaque contractant reçoit de l’autre un AVANTAGE En CONTREPARTIE de celui qu’elle procure.
Ex : Vente ordinateur contre argent
Définissez le contrat à titre gratuit
Dans le contrat gratuit un contractant ne perçoit pas de CONTREPARTIE
Ex : Donation
Contraire de contrat à titre onéreux
Définissez le contrat de gré à gré et le contrat d’adhésion
Dans un contrat de gré à gré les stipulations sont discutés librement entre les parties.
Exemple : La rémunération par échelonnement du versement de la rémunération de l’agent de joueur par le club.
Le contrat d’adhésion est un contrat où les clauses sont non négociables.
Exemple : Adhésion club de gym
Définissez le contrat à exécution instantanée et le contrat à exécution successive
Exécution instantanée : Une ou des obligations qui s’exécute en prestation unique
Ex : vente d’un ordinateur
Exécution successive : Exécution des prestations en plusieurs fois ÉCHELONNÉ DANS LE TEMPS .
Ex : Contrat de travail
Définissez le contrat cadre
Par quel type de contrat est-il complété ?
Il encadre les relations entre les parties.
Il fixe les conditions générales.
Il est complété par un contrat d’application pour les modalités d’exécution.
Qui est tenue à une obligation d’information avant la conclusion du contrat ?
Toute personne qui détient une information qui va déterminer l’acceptation du contrat par l’autre partie.
- Celui qui a une information déterminante que l’autre ignore légitimement
- Celui en qui le co-contractant fait confiance.
Ex : Le co-contractant fait confiance à l’expertise de l’autre partie
Sur quelles informations portent l’obligation d’information ?
Lien direct et nécessaire avec le contenu du contrat ou la qualité des parties.
C’est une obligation d’information d’ordre public
En d’autres termes, cela veut dire que c’est imposé par la loi pour protéger la partie moins informée
Quelle(s) conséquences entraîne le non-respect de l’obligation d’information ?
- Les conséquences sont engagements de la responsabilité
- La partie en cause risque de payer les dommages et intérêts
- Cela peut également entraîner ANNULATION du contrat
- Engagement de la responsabilité, risque de payer domamge et intérêt
- Annulation du contrat
Quelle est la conséquence lorsque un partie divulgue une information confidentielle obtenue pendant une négociation ?
Les conséquences sont l’engagement de responsabilités donc dommage et intérêt.
Quels éléments doit contenir une offre de contrat ?
Un contrat doit contenir :
Les éléments essentiels du contrat offert
ex : Un ordinateur à tel prix
La volonté de l’auteur à être lié en cas d’acceptation
(sans cela il s’agit d’une invitation à négocier)
Sous quelle forme une offre doit-elle être formulée ?
La forme d’une offre est libre
Comment une offre peut-elle être révoquée lorsque l’offrant a prévu un délai ?
Lorsqu’il n’a pas prévu de délai ?
L’offrant doit maintenir l’offre jusqu’à l’expiration du délai
Il doit maintenir l’offre pendant un délai raisonnable.
Quelles sont les conséquences en cas de non-respect des règles encadrant la rétractation d’une offre de contrat ?
Le contrat peut-il être conclu en cas de rétractation de l’offre ?
La responsabilité de l’offrant pourrait être engagées (dommages et intérêts)
(sans l’obliger à compenser les pertes des bénéfices attendues du contrat)
- Après le délai fixé ou raisonnable, le contrat ne pourra pas être conclu
- Pendant le délai fixé le contrat peut être conclu
NON!
Définissez le délai de réflexion et le délai de rétractation ?
Délai de réflexion :
Délai fixé avant lequel la partie à qui l’on a offert ne peut accepter l’offre
Délai de rétraction :
Délai après acception de l’offre où la partie ayant accepté l’offre peut revenir sur sa décision
Quelles types de clauses sont réputées non écrites dans un contrat ?
Les clauses irrégulières.
Une clause qui remet en cause l’obligation essentielle du débiteur est réputée non écrite
Quelle est la particularité des contrats cadre s’agissant de la fixation du prix ?
Cette possibilité est-elle similaire pour les contrats de prestations de services ?
Le contrat cadre peut prévoir qu’une partie fixe le prix unilatéralement en le justifiant.
En cas d’abus, le juge pourra allouer des dommages et intérêts voire prononcer la résolution du contrat.
Oui, similaire au contrat de prestation de service
Dans le cadre d’une négociation peut-on rompre librement les négociations ?
Existe-t-il une sanction en cas de rupture des négociations et dans quel(s) cas s’applique-t-elle ?
Oui, réparation de préjudice si de mauvais le foi ou caractère abusif.
Oui, on peut rompre librement
Cependant, un participant aux négociations engage néanmoins sa responsabilité lorsque la rupture dont il prend l’initiative présente un caractère abusif, déloyal (mauvaise foi).
Dans le cadre d’un contrat de promesse unilatérale, à quoi est engagé le promettant et quelles sont les possibilités dont dispose le bénéficiaire ?
Le promettant accorde un droit d’option au bénéficiaire, qui peut accepter ou refuser.
S’agissant du promettant, il est d’ores et déjà irrévocablement engagé à conclure le contrat promis, il a déjà donné son consentement.
C’est pourquoi même en cas de rétractation du promettant, le bénéficiaire pourra obtenir l’exécution forcée de la promesse, voire des dommages et intérêts en cas de préjudice.
Que peut obtenir le bénéficiaire d’un pacte de préférence en cas de rétractation du promettant ?
Peut demander une réparation ( nullité contrat, demander à être substitué au tiers)
Dans le cadre d’un contrat de pacte de préférence, à quoi est engagé le promettant et quelles sont les possibilités dont dispose le bénéficiaire ?
Le promettant s’engage envers le bénéficiaire à lui proposer en priorité s’il déciderait de conclure un contrat
A quel moment considère-t-on qu’un contrat est formé ?
il est réputé être formé à l’acceptation de l’offre par les parties au lieu de l’acceptation
Comment appelle-t-on les contrats pour lesquels la remise de la chose est nécessaire pour que le contrat soit formé
Un contrat réel
Quelles sont les conditions de validité d’un contrat ?
Le consentement des parties
Leur capacité de contracter.
Un contenu licite et certain
Les 3 C