CONTRATO DE OBRA O EMPRESA Flashcards
¿CUÁL ES EL CONTRATO DE OBRA?
Contrato civil por medio del cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que ésta se obliga a pagar. (#2000cc)
¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE OBRA O DE EMPRESA?
1º. PRINCIPAL: tiene validez independiente de cualquier otro contrato.
2º. CONSENSUAL: Los contratantes determinan y acuerdan las condiciones bajo las cuales se realizará.
3º. BILATERAL: Existen obligaciones para ambas partes.
4º. ONEROSO: Existen derechos y obligaciones para ambas partes.
5º. DE TRACTO SUCESIVO: El cumplimiento de las obligaciones se realizará en un determinado lapso y no de manera instantánea.
6º. CONMUTATIVO: Cada una de las partes conoce si ha logrado
una ganancia o una pérdida.
¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS PERSONALES?
1º. DUEÑO, PROPIETARIO O COMITENTE: Persona en cuyo favor se realiza la obra.
2º. CONTRATISTA O EMPRESARIO: Persona que se compromete a realizar la obra.
¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS REALES?
Las obras que se realizan.
¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS FORMALES?
No se exige formalidad especial pero por la magnitud del precio que implica una obra se acostumbra el fraccionamiento de escritura pública ante notario.
¿CUÁLES SON LOS DERECHOS DEL DUEÑO O CONTRATANTE?
1º. Recibir la obra en el precio, plazo y calidad convenida.
2º. No recibir la obra si no cumple con lo especificado.
3º. Ejercer una acción por incumplimiento.
¿CUÁLES SON LAS OBLIGACIONES DEL DUEÑO O CONTRATANTE?
1º. Pagar los anticipos y el precio total convenido.
2º. Mantener el diseño y planos originales, sin realizar modificaciones.
¿CUÁLES SON LOS DERECHOS DEL CONTRATISTA O EMPRESARIO?
1º. Recibir el precio pactado.
2º. Retener la cosa mueble, si no se le paga.
¿CUÁLES SON LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA O EMPRESARIO?
1º. Entregar la obra en el plazo y condiciones que se determinan en el contrato, asumiendo los riesgos de la misma hasta su entrega.
2º. Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato.
3º. Responsabilizarse de los daños y perjuicios por el retardo ene la
entrega de la obra terminada.
