CAPITOLO 39-50 Flashcards
CONTRATTI DI SCAMBIO CHE REALIZZANO UN DO UT FACIAS
QUALI SONO I CONTRATTI DI SCAMBIO CHE REALIZZANO UN DO UT FACIAS?
- La locazione e l’affitto
- Il leasing
- L’appalto
- La subfornitura
- Il contratto di trasporto
LA LOCAZIONE E L’AFFITTO
La locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far utilizzare ad un altro soggetto (affittuario) una cosa per un dato tempo, in cambio di un corrispettivo.
Il contratto di locazione: può essere a tempo determinato o non.
CHE OBBLIGAZIONI HA IL LOCATORE?
Il locatore ha l’obbligo di consegnare e di mantenere la cosa in stato da servire all’uso convenuto, provvedendo a far eseguire tutte le riparazioni necessarie, eccetto quelle di piccola manutenzione che sono a carico dell’affittuario.
CHE OBBLIGAZIONI HA L’AFFITTUARIO?
L’affittuario ha l’obbligo di servirsi della cosa secondo l’uso pattuito e con la diligenza del buon padre di famiglia e salvo patto contrario l’affittuario ha la facoltà di sublocare il bene, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore.
IL LEASING
È un contratto atipico di leasing, anche denominato come “locazione finanziaria”.
In questo contratto da un lato si pone l’impresa concedente il bene produttivo, che si obbliga a consentire all’utilizzatore il godimento del bene oggetto del contratto per un tempo determinato (di norma inferiore alla presumibile vita.economica.dello.stesso). Dall’altro vi è l’utilizzatore, che assume i rischi relativi alla cosa quali, ad esempio, il suo perimento o deterioramento, e si obbliga a corrispondere all’impresa di leasing un canone periodico
APPALTO
L’appalto è il contratto con il quale un committente affida ad un appaltatore il compimento di un’opera o lo svolgimento di un servizio, verso un corrispettivo in denaro. Gli appalti si distinguono in privati e pubblici. Caratteristica dell’appalto è la gestione a rischio dell’appaltatore, il quale deve provvedere ad organizzare tutti i mezzi necessari per l’esecuzione del contratto.
CRITERI DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO DELL’APPALTO
Il corrispettivo può essere stabilito o a forfait, per tutta l’opera nel suo complesso, o a misura (tanto al mt quadro…). Se le parti non hanno fissato il corrispettivo né hanno determinato i criteri per calcolarlo, il compenso va stabilito con riferimento alle tariffe esistenti o agli usi, o, in mancanza, deve essere determinato dal giudice. L’appaltatore ha anche diritto ad un ulteriore compenso se nel corso dell’opera si manifestano difficoltà di esecuzione derivanti da cause geologiche o simili.
OBBLIGHI DELL’APPALTATORE
Il corrispettivo può essere stabilito o a forfait, per tutta l’opera nel suo complesso, o a misura (tanto al mt quadro…). Se le parti non hanno fissato il corrispettivo né hanno determinato i criteri per calcolarlo, il compenso va stabilito con riferimento alle tariffe esistenti o agli usi, o, in mancanza, deve essere determinato dal giudice. L’appaltatore ha anche diritto ad un ulteriore compenso se nel corso dell’opera si manifestano difficoltà di esecuzione derivanti da cause geologiche o simili.
DIRITTI DEL COMMITTENTE
Ultimati i lavori, il committente ha diritto di verificare l’opera compiuta tramite il collaudo. L’appaltatore è tenuto a garantire il committente per eventuali vizi dell’opera. La garanzia non è dovuta se il committente ha accettato l’opera e i vizi erano da lui conosciuti; se invece non ha accettato l’opera o se i vizi erano occulti, il committente ha l’onere di denunciare i vizi entro 60 gg. dalla scoperta. Il committente ha diritto che l’appaltatore elimini a sue spese i vizi oppure che il prezzo sia proporzionalmente diminuito.
LA SUBFORNITURA
La subfornitura consiste nell’affidamento da parte di imprese più grandi, della predisposizione di talune parti di un prodotto finale o dello svolgimento di talune fasi di un processo produttivo.
Il contratto per essere valido deve essere in forma scritta.
IL CONTRATTO DI TRASPORTO
Con il contratto di trasporto, una parte (vettore) si obbliga verso corrispettivo a trasferire persone o cose da un luogo all’altro.
La differenza tra il trasporto di persone e quello di cose è: nel trasporto di cose queste sono affidate al vettore, che ha l’obbligo di provvedere alla custodia di esse durante il trasporto; nel trasporto di persone manca questo affidamento perché si parla di esseri umani dotti di intelligenza, i quali devono cooperare con il vettore sia per evitare danni a sé stessi sia per lo stesso buon esito del viaggio.
