Viabilidade, Composição de Custos e Gestão de Obras Flashcards
O que é o cálculo do preço unitário?
Custo dos elementos que entram na composição de uma unidade de serviços.
A sigla BDI se refere aos Beneficios e Despesas Indiretas. O que esse índice realmente estima?
É um indice previamente estimado e se aplica aos valores dos materiais e da mão de obra. Pode haver, em uma mesma obra, diferentes valores de BDI.
O que é uma Ordem de Serviço?
é aquela ordem pela qual o contratante determina o início da execução de um serviço ou obra.
O planejamento da construção consiste no que? E quais são seus componentes?
Na organização para construção e inclui o orçamento e a programação de obra.
O que é um cronograma físico-financeiro?
A gratificação do planejamento das etapas previstas para a obra e os respectivos custos.
O que é o Caderno de Encargos?
Documento que conterá o programa de necessidades, bem como as instruções complementares necessárias à elaboração do projeto, dos serviços e das obras objeto de contrato. Deve definir métodos de execução e indicar informações complementares ao projeto, além de enumerar as obrigações das partes e condições para execução da obra.
O que representa o Memorial Justificativo?
Texto que evidencia o atendimento Às condições do programa e apresenta o partido arquitetonico que é definido no estudo preliminar.
Como é calculado o CUB Médio Brasil?
pela área total das edificações nas licenças “Habite-se” de cada município, das capitais e respectivas populações.
No que consistem os custos indiretos?
Em serviços de engenharia, implantação do canteiro de obras, supervisão e fiscalização, etc.
No gerenciamento de obras de uma empreendimento, quais são as áreas de atuação?
Projetos, suprimentos, recursos financeiros e construção.
O que é o Método CPM?
Configuração em rede de atividades de um projeto, suas interdependências e durações a fim de prever o “Caminho Crítico”, ou seja, a sequencia mais longa do início ao fim.
O que é o chamado Caminho crítico?
Uma ou mais atividades que não apresentam folgas no prazo de execução.
Qual é o conceito de Orçamento?
Soma dos custos diretos e indiretos de uma construção, somando todas as despesas e cálculos correspondentes à execução de todos os serviços.
O que é uma planilha orçamentária?
é a relação detalhada de todos os serviços a serem executados em uma obra e seus respectivos custos.
A NBR 12721 divide em 3 áreas de orçamento e planejamento de obra. Quais são estas?
avaliação de custos unitários na construção;
orçamento de construção;
incorporação de edifícios.
Segundo Fritz, o planejamento de obras pode ser dividido em:
Planejamento dos métodos de execução;
físico da obra;
dos recursos operacionais e financeiros;
do canteiro de obras;
O que é o cronograma de barras horizontais?
Cronograma Gantt, é a distribuição das etapas de serviço ao longo do tempo, marcados em linhas retas. É indicado para obras de pequeno porte.
O método PERT/CPM consiste na disposição de atividades e eventos em uma estrutura de redes. Como deve ser montado e quais são os seus principais conceitos?
Antes da montagem deve haver:
Lista de atividades que serão executadas;
Montagem da sequencia lógica de atividades;
Considerar as interdependências das atividades;
Calcular o tempo para execução de cada atividade.
As atividades consistem na execução de uma tarefa que consome tempo e recursos (graficamente representada por linhas orientadas); já os eventos são os instantes iniciais e finais, os marcos, que não consomem recursos (graficamente representados por circulos).
O cronograma de barras inclinadas (LOB) é usado para:
obter maior agilidade, flexibilidade e rapidez na execução. as barras são inclinadas nos eixos X e Y de modo que quanto mais inclinadas ao eixo X, menor o tempo de execução e vice-versa.
Quais são os tipos de insumos?
Insumo A: de menor importância, mas apresentam 80% do custo da obra;
Insumo B: grande número, mas equivalente à 15% do custo da obra;
Insumo C: excessivamente grande com participação em apenas 5%.
Qual é a utilidade das medições da obra?
Verificar o percentual de obra que está pronta em relação ao quantitativo orçado inicialmente.
Em que consistem os custos diretos?
Consiste na obra propriamente dita, serviços de vedação, estrutura…
Quais são as principais modalidades para contratação de mão de obra?
Horistas e mensalistas.
Quais são s valores inclusos no BDI?
Custos indiretos, rateio da administração central, impostos sobre o faturamento, custos e lucro.
