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Projektmanagement > V3 > Flashcards

V3 Flashcards

1
Q

Abb. Industrieproduktion vs. Bauprojekt

A
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2
Q

Kostenplanung

A

„Gesamtheit aller Maßnahmen der Kostenermittlung, der Kostenkontrolle und der Kostensteuerung entlang aller Phasen während der Planung und Ausführung“ (DIN 276-1/4)

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3
Q

Ziele der Kostenplanung

A
  • Wirtschaftlichkeit
  • Kostentransparenz
  • Kostensicherheit
    …bei der Realisierung von Bauprojekten
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4
Q

Abb. Kosten im Projektverlauf

A
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5
Q

Abb. Stufen der Kostenermittlung

A
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6
Q

allgemeine Definition Kosten

A

▪ Aufwendungen für die Investition
▪ Vom AG zu tragen
▪ Preisausdruck für die Leistungen am Bauwerk
▪ ≠ betriebswirtschaftliche Kosten als Güterverzehr für die Herstellung der Bauleistung im bauausführenden Unternehmen

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7
Q

Definition Kosten im Bauwesen

A

▪ „Aufwendungen für Güter, Leistungen, Steuern und Abgaben, die für die Vorbereitung, Planung und Ausführung von Bauprojekten erforderlich sind.“
▪ Nach DIN 267-1 sind „Kosten im Bauwesen“ als „Kosten“ bezeichnet

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8
Q

Kostenermittlung

A

Vorausberechnung oder / bzw. Feststellung

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9
Q

Kostenkontrolle

A

Vergleich aktuelle Kostenermittlungen mit früheren Kostenermittlungen oder mit Kostenvorgaben

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10
Q

Kostensteuerung

A

gezieltes Eingreifen zur Einhaltung der Kostenvorgaben

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11
Q

DIN 276 – KOSTEN IM HOCHBAU 1. Ebene

A
  • Basisgliederung
    ▪ 100 Grundstück
    ▪ 200 Vorbereitende Maßnahmen
    ▪ 300 Bauwerk - Baukonstruktionen
    ▪ 400 Bauwerk – Technische Anlagen
    ▪ 500 Außenanlagen und Freiflächen
    ▪ 600 Ausstattung und Kunstwerke
    ▪ 700 Baunebenkosten
    ▪ 800 Finanzierung
    ->Kostenschätzung
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12
Q

DIN 276 – KOSTEN IM HOCHBAU 2. Ebene

A
  • Grobelemente
    ▪ 310 Baugrube/Erdbau
    ▪ 320 Gründung, Unterbau
    ▪ 330 Außenwände
    ▪ 350 Decken
    ▪ 360 Dächer
    ▪ 370 Infrastrukturanlagen
    ▪ 380 Baukonstruktive Einbauten
    ▪ 390 sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen
    -> Kostenberechnung
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13
Q

DIN 276 – KOSTEN IM HOCHBAU 3. Ebene

A
  • Funktionselemente
    ▪ 341 Tragende Innenwände
    ▪ 342 Nichttragende Innenwände
    ▪ 343 Innenstützen
    ▪ 344 Innenwandöffnungen
    ▪ 345 Innenwandbekleidungen
    ▪ 346 Elementierte Innenwandkonstruktionen
    ▪ 347 Lichtschutz zur KG 340
    ▪ 349 Sonstiges zur KG 340
    -> Kostenanschlag
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14
Q

Definition Ingenieurbau

A

▪ Gesamtheit von Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen.

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15
Q

Definition Infrastrukturanlagen

A

▪ Anlage des Straßen-, des Schienen-, des Flug- oder des Wasserverkehrs.

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16
Q

Definition Ingenieurbauwerk

A

▪ Bauwerk oder Anlage der Wasserversorgung, der Abwasserentsorgung, des Wasserbaus, der Ver- und Entsorgung mit Gasen, Feststoffen und Flüssigkeiten, der Abfallentsorgung oder konstruktives Ingenieurbauwerk für Verkehrsanlagen oder sonstiges Einzelbauwerk.
▪ Sonstige Einzelbauwerke sind z. B. Schornsteine, Maste, Türme, Schächte, Stollen.

17
Q

Funktion DIN 277 Teil 1 - Hochbau

A

▪ Definition der Grundflächen und Rauminhalte
− für die Ermittlung der Kosten von Hochbauten nach DIN 267, Teil 1
− für die Ermittlung der Nutzungskosten nach DIN 18960
− beim Vergleich von Bauwerken
− für andere Zwecke (z.B. Festlegung der Wohn- oder Mietfläche, Flächenbemessung im Facility Management)

18
Q

Funktion DIN 277 Teil 3 – Gliederung der Netto-Grundfläche

A

▪ Definiert Bezugseinheiten für Kostengruppen (KG) mit dem Ziel der einheitliche Verwendung von Mengen und Einheiten:
− für die Kostenplanung
− für die Bildung von Kostenkennwerten
− für andere Zwecke (z.B. dem Vergleich von Bauwerken)

19
Q

Abb. DIN 277 Flächeneinordnung

A
20
Q

Kosteneinschätzung Vorgehensweise 1. Ebene

A

▪ Gebäudeart zuordnen
▪ Für die entsprechende Gebäudeart die entsprechenden Kosten der 1. Ebene mit den entsprechenden Einheiten berechnen.

21
Q

KOSTENBERECHNUNG Vorgehensweise 2. Ebene

A

▪ Äquivalent zur 1. Ebene anzuwenden
▪ Qualifiziertere Kostenermittlung als in der 1. Ebene

22
Q

KOSTENBERECHNUNG Vorgehensweise 3. Ebene

A

▪ Nach DIN 276 müssen die Kosten mindestens von den ersten beiden Ebenen berücksichtigt werden
▪ Es wird empfohlen die 3. Ebene hinzuzuziehen (BKI Baukosten Bauelemente)
▪ Aus Ebene 3 sollen 15 bis 25 Kostenkennwerte berücksichtigt werden (Empfehlung der DIN 276)

23
Q

Abb. Berechnung der Kostengruppe 700 + 800

A
24
Q

Abb. Honorarzonen Beispielhafte Einordnung

A
25
Q

Abb. Methodik Kostenermittlung

A

Projektmanagement (16 decks)

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