Principios comunes a los Derechos Reales Flashcards
Estructura legal
Normas de orden público. La regulación de los derechos reales es establecida sólo por la ley.
Numerus clausus
Número cerrado. Son derechos reales únicamente los enumerados en las leyes.
Nemo plus iuris
Nadie puede otorgar un derecho más amplio ni mejor que el que tiene
Principio de convalidación
Si quien constituye o transmite un derecho real que no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitución o transmisión queda convalidada
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Es declarativa, no es constitutiva de derechos
Tradición como requisito constitutivo del derecho real
El acreedor no adquiere ningún derecho real sobre la cosa antes de la tradición, excepto disposición legal en contrario
Ius preferendi y ius persequendi
Facultad de perseguir la cosa en poder de quien se encuentra, y de hacer valer su preferencia respecto a otro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad posteriormente
