FONDO DE IMPREVISTOS

Question 1

¿Para qué se debe utilizar el fondo para imprevistos en el régimen de propiedad horizontal?

Answer 1

Usos del Fondo de Imprevistos

• Gastos Imprevistos: No contemplados en el presupuesto vigente.
• No se puede usar para:
  Gastos previsibles.
  Mantenimiento normal.

Question 2

Porcentaje del fondo para imprevistos?

Answer 2

Mínimo: Un porcentaje de los ingresos y cuotas anuales de gastos comunes.

20 %

Question 3

Aprobación del Fondo de Imprevistos:

Answer 3

El fondo para imprevistos debe ser incluido en el presupuesto que se aprueba cada año en la reunión de propietarios.

Question 4

¿Quién puede establecer el monto máximo del fondo para imprevistos en el régimen de propiedad horizontal?

Answer 4

si el fondo para imprevistos está siendo reservado en exceso, un juez puede intervenir y determinar un monto máximo que debe ser guardado, asegurándose de que no se ahorre más de lo necesario.

Question 5

¿Qué debe hacer la Junta Directiva si tiene la necesidad de utilizar el fondo para imprevistos?

Answer 5

Debe justificar: Necesidad y monto a utilizar del fondo para imprevistos.

Question 6

¿Quién debe aprobar el uso del fondo para imprevistos y qué porcentaje de votos es necesario?

Answer 6

Asamblea de Propietarios
- Decisión: Aprobar el uso del fondo.
- Requiere: Voto favorable del 31% de los propietarios.