41. Výstavba, kataster a pozemky

Question 1

Pozemky a pozemkové úpravy

Answer 1

• o pozemkových úpravách a pozemkových úradoch
• vo verejnom záujme priestorové a funkčne usporiadané pozemky, delia a sceľujú ich a zabezpečujú prístup a využitie pozemku tak, aby vytvorili racionálne podmienky pre hospodárenie vlastníkov pôdy, v týchto súvislostiach sa k nim usporiadavajú vlastnícke práva a vecné bremena
• dbá sa na ochranu znárodnenia zemedelskej pôdy, životného prostredia, vodného hospodárstva a zvýšenia ekologickej stability
• pozemky a pozemkové úpravy slúžia ako podklad pre územné plánovanie
• vymedzuje okruh účastnikov pozemkových úprav :
  a) vlastník pozemku
  b) stavebník - ak ide o stavebný zámer na pozemku
  c) obce - na ktorých území pozemok leží
• stanovuje požiadavky na výkon - odborná spôsobilosť k projektovaniu pozemkových úprav, vzdelaniu, praxe
• uprava vztahov na území - súčastou uprav može byt - dohada o parcelácii, planovacia zmluva, predkupne právo, …..

Question 2

Kataster nehnuteľností

Answer 2

• katastrálny zákon - obsah evidencia vlastnických práv, má 5 častí :
  1) úvodné ustanovenie - vymedzenie pojmu (pozemok, parcela, geometrické a polohové určenie, katastrálna mapa )
• pozemok - je časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou katastralného územia, hranicou vlastníckou, hranicou stanovenou regulačným plánom,…
• parcela - je geometricky a polohovo určená, zobrazená v katastrálnej mape a označené parcelným číslom — parcely sú evidované v katastre nehnuteľností - stavebnou parcelou je pozemok evidovaný ako zastavaná plocha alebo nadvorie - pozemkovou parcelou je pozemok, ktorý nie je stavebnou parcelou
  2) Zápis práv do katastru - obsah a forma listiny, informácie v katastri, vlastnické práva, vecné bremená, spoluvlastníctvo
  3) Správa katastru - poskytovanie údajov, revízia údajov, oprava chýb, povinnosti vlastníkov, obcí a štátnej správy
  4) správne delikty
  5) Spoločenská, prechodná a zaverecne ustanovenia, napr. nakladanie s údajmi

Question 3

Zememerictvo a kartografia

Answer 3

• zákon o zememericstve
• obsahuje základné pojmy, charakteristické zememericske cinnosti
• zememericstvo - súhrn geodetických, fotogrametrických, kartografických a technických činností
• zememericské činnosti vo verejnom záujme - tvorba a obnova a vydávanie základných a tématických štátnych máp
• zememericska cinnost vybraná - vyhotovenie zememricskych podkladov a dokumentacie pre výkon štátnej správy
• práva a povinnosti pri výkone činnosti - napr. povinnosti orgánov poskytovat osobam opravneným vykonávať zememericsku cinnost
• nariadenie vlády - meritko mapových diel, kataster nehnutelností, vojenské mapy, príklad skutocnej provedení stavby, geodetické nalezitosti
• český úrad zememericský a katastrálny, katastrálne úrady
• geodetický referencný systém - v CR - S-JTSK, Bpv, WGS84
• meritko v územnom plánovaní - PUR 1:500000, ZUR 1:100000, UP 1:5000, RP 1:1000/1:500
• katastrálne mapy - 1:1000, 1:5000
• mapy CR - 1:10, 1:25, 1:100, 1:200,1:500000
• využitie hlavne v územnom plánovaní a pri geodetických zameraniach pozemku /parcely pri výstavbe