ZAKELIJKE ZEKERHEDEN aanpassen Flashcards
Eenheidsprinicipe van vermogen: Nunacering
▶ Vermogen van een persoon wordt “soms” opgesplitst in deelvermogens
▶ persoon is dan titularis van meerdere vermogens (bv. gehuwd onder gemeenschapsstelsel – eigen/gemeenschappelijk vermogen)
▶ Elke deelvermogen heeft eigen bestemming persoon heeft in zijn vermogen goederen
waarover hij onderscheiden bevoegdheden heeft
Het vermogen van een persoon heeft ook onbeslagbare goederen.
Zakelijke zekerheidsrechten?
Verleent geen aanspraak op zaak zelf
enkel recht om als eerste betaald te worden uit de verkoopprijs
ervan
Soorten overdrachten van vermogen
▶ Persoon kan zijn vermogen niet afstaan als geheel tijdens het leven, kan enkel bepaalde
vermogenselementen afstaan = overdracht ten bijzondere titel
▶ Algemene overdracht (hele vermogen) of overdracht ten algemene titel (fractie van
vermogen) is niet mogelijk , tenzij
▶ Bij overlijden (fysieke personen)
▶ Bij fusie/splitsing (rechtspersonen)
Overdracht ten bijzondere titel
schulden gaan NIET mee over
* Bv.: verkoop huis schulden verkoper gaan niet mee over naar koper
* Legaat onder bijzonder tite
Algemene overdracht en overdracht onder algemene titel
Schulden gaan WEL mee over
* Anders? aanvaarding nalatenschap onder voorrecht van boedelbeschrijving
* erfenis moet aangewend worden ter voldoening van de schulden van de erflater
* persoonlijke SE van de erfgenaam kunnen voorlopig niet aan overgeërfde vermogen
Hypotheek strekt zich uit tot:
- onroerend toebehoren
- roerende goederen die onroerend zijn geworden door bestemming of
incorporatie - Erfdienstbaarheden
- Mede-eigendommen (scheidingsmuur)
- Aangebrachte verbeteringen
kenmerken van hypotheek
▶ Geniet kenmerken van zakelijk recht
zakelijke gehoudenheid van eigenaar onroerend goed (ongeacht
contractuele verhouding met hypothecaire SE)
volgrecht voor titularis van hypotheek
erga omnes of derdenwerking
Conventionele/bedongen hypotheek
Bijkomende, plechtige overeenkomst (hypotheekcontract)
– Vormvereisten: authentieke akte met identificatie goed + plafond + partijen
* Voorwaarden
– Eigenaar of titularis van onroerend zakelijk recht
– Bekwaam voor vervreemding
» Toestemming beide echtgenoten voor gezinswoning (art. 215 oud BW) en
voor gemeenschapsgoederen (art. 1418 oud BW
VERMOGEN SA ALS ONDERPAND VOOR ZIJN VERBINTENISSEN
Het gehele vermogen, met uitzondering van onbeslagbare goederen, kan dienen als onderpand voor zijn verbintenissen. De schuldeiser moet dus rekening houden met alle veranderingen die in de vermogen gebeuren. Bijvoorbeeld hij verkoopt 1 van zijn autos die waarop jij beslag wou zetten. Je kunt ni klagen dat hij dat heeft hij gedaan, jij kan wel een verhaal doen op de opbrengsten van de verkoop van die auto.
1) VERMOGEN SA ALS ONDERPAND VOOR ZIJN VERBINTENISSEN: Nuancering
SE moet fluctaties in vermogen ondergegaan, maar enkele nuanceringen:
▶ Soms publiciteit noodzakelijk vooraleer tegenwerpelijk aan SE
* art. 3.30 BW overschrijving voor overdracht OG
▶ Sommige handelingen zijn niet tegenwerpelijk aan SE:
* Handelingen gesteld met bedrieglijk inzicht om SE te benadelen (art. 1167 oud BW)
* Tegenbrieven = document waarin wordt vermeld dat de handeling of overeenkomst een andere uitwerking moet hebben dan oorspronkelijk of openlijk werd beweerd
1) VERMOGEN SA ALS ONDERPAND VOOR ZIJN VERBINTENISSEN: Nuancering
▶ Quid met negatieve zekerheid bv. onvervreemdbaarheidsbedingen?
- kunnen niet door SE worden ingeroepen om verkoop nietig te laten verklaren
De SE kan zich dan wel beroepen op de opbrengsten van de verkoop van die bepaalde goed.
1) VERMOGEN SA ALS ONDERPAND VOOR ZIJN VERBINTENISSEN
▶ Preventieve maatregelen
▶ Bij vrees dat SA zich probeert te onttrekken aan zijn verplichtingen tegenover SE
* Bewarend beslag (art. 1413 Ger.W.)
* Aanstellen van sekwester (art. 1961 oud BW)
* gerechtelijke bewaargeving
1) VERMOGEN SA ALS ONDERPAND VOOR ZIJN VERBINTENISSEN
▶ Maatregelen bij niet-betaling door SA
▶ aanmaning of ingebrekestelling van SA (art. 1139 oud BW)
▶ waarschuwing voor gedwongen uitvoering bevel voorafgaand beslag (art. 1499 en
art. 1564 Ger.W.)
▶ gedwongen uitvoering = uitwinning
* SE gaat goederen uit vermogen SA halen om deze te laten verkopen en uit de
opbrengst daarvan betaald te worden
* soort private onteigening: eigendomsrecht wordt SA ontnomen omdat SE’s recht hebben om betaald te worden
* verregaand dus controle: binnen de perken van de wet en onder gerechtelijk
toezicht
* volgens de regels van het uitwinngings- of executierecht (Ger.W.), nl.:
uitvoerend beslag op roerend goed (art. 1499 e.v. Ger.W.); uitvoerend beslag
onder derden (art. 1539 e.v. Ger.W.); uitvoerend beslag op onroerende
goederen (art. 1560 e.v. Ger. W.)
* uitvoerbare titel vereist: vonnis/arrest of notariële akte
Uitwinning door SE: Keuze van goederen
▶ SE heeft vrije keuze in de goederen die hij wil uitwinnen
* geen volgorde bepaald (bankrekening, inboedel, huis)
* nuancering: SE mag geen rechtsmisbruik plegen
* uitzondering: hypothecaire SE moet eerst gehypothekeerd goed aanslaan (art.
1563 Ger.W.)
▶ Goederen moeten wel vatbaar zijn voor beslag (art. 1408-1409 Ger.W.)
▶ Goederen moeten eigendom zijn van SA
▶ RG: SE mag ervan uitgaan dat de goederen in bezit van SA hem ook toebehoren
( eigendomsvermoeden)
* werkelijke eigenaar kan goederen aan beslag onttrekken door vordering tot
Onttrekking/revindicatie (art. 1514 Ger.W.)
* moet bewijs van eigendomsrecht leveren
* niet mogelijk voor soortzaken (vervangbare en verbruikbare zaken die niet werden geïndividualiseerd), dus ook niet voor geld!
2) VERMOGEN ALS GEMEENSCHAPPELIJK ONDERPAND VOOR SE’s
In geval van samenloop tussen de schuldeisers, wordt de opbrengst ervan onder hen
naar evenredigheid van hun vordering verdeeld, tenzij er tussen de schuldeisers wettige
redenen van voorrang bestaan. Een schuldeiser kan met zijn schuldenaar overeenkomen
dat hij tegenover bepaalde of alle schuldeisers een lagere rang neemt dan de wet hem
toekent
