ZAKELIJKE RECHTEN

Question 1

ZAKELIJKE RECHTEN
:Gesloten systeem

Answer 1

De zakelijke rechten zijn het eigendomsrecht, de mede-eigendom, de zakelijke gebruiksrechten en de zakelijke zekerheden.
* De zakelijke gebruiksrechten zijn de erfdienstbaarheden, het recht van vruchtgebruik, erfpacht en opstal.
* De zakelijke zekerheden in de zin van boek 3 zijn de bijzondere voorrechten, het pand, de hypotheek en het retentierecht.

Question 2

volgrecht

Answer 2

Derhalve verleent een zakelijk recht, een volgrecht op grond waarvan de titularis zijn recht
kan tegenwerpen aan iedere achtereenvolgende verkrijger van een recht op het goed

Question 3

recht van voorrang

Answer 3

eigendom, mede-eigendom en zakelijke gebruiksrechten blijven buiten de samenloop die
ontstaat door de insolvabiliteit van derden - Zakelijke zekerheden geven een recht van
voorrang op de verkoopsopbrengst van hun onderpand

Question 4

Volgrecht en Recht van voorrang: absolute werking: Betekenis?

Answer 4

absolute werking: geldt ten aanzien van iedereen

Question 5

Absolute werking van zakelijke rechten

Answer 5

▶ Algemene of universele verplichting voor eenieder om zich te onthouden van enige interferentie in de uitoefening van het zakelijk recht of van enig handelen dat het bestaan van het zakelijk recht kan hinderen
▶ Zakelijk recht werkt erga omnes,
▶ Principe: objectieve of abstracte kenbaarheid
▶ Uitzondering: wanneer publiciteitsmaatregel vereist is: bijvoorbeeld:
* Zakelijke rechten op OG: hypothecaire overschrijving
* Zakelijke zekerheidsrechten bv. inschrijving
* Bezit – roerende goederen