V2 Flashcards
Baumarkt und Bauwirtschaft in Deutschland
Gliederung
I. Struktur und Entwicklung der deutschen Bauwirtschaft
• Berufsbilder in der Bauwirtschaft
• Grundbegriffe
• Die Stellung des Baugewerbes in der Gesamtwirtschaft
• Unternehmens- und Beschäftigtenstruktur
• Marktentwicklungen
II. Entwicklungen und Trends im Wohnungsbau
III. Tendenzen im Wirtschaftsbau
IV. Tendenzen im Öffentlichen Bau
V. Auslandsbau
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Berufsbilder in der Bauwirtschaft
Ausbildungsberufe im Baubereich
- Baustoffprüfer
- Bauzeichner
- Beton- und Stahlbetonbauer
- Dachdecker
- Gerüstbauer
- Gleisbauer
- Kanalbauer
- Maler und Lackierer
- Maurer
- Straßenbauer
- Tiefbau-, Hochbau- und Ausbaufacharbeiter
- Tischler
- Trockenbaumonteur
- Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer
- Zimmere
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Berufsbilder in der Bauwirtschaft
Studiengänge im Baubereich
- Architektur (Bachelor, Master)
- Bauingenieurwesen (Bachelor, Master)
- Bau-Projektmanagement (Bachelor)
- Bau- und Immobilienmanagement (Bachelor)
- Bautechnik (Bachelor)
- Bauen im Bestand (Bachelor)
- Gebäudeklimatik (Bachelor)
- Wirtschaftsingenieurwesen - FR Bau (Bachelor)
- Allgemeiner Ingenieurbau (Master)
- Energie Effizienz Design (Master)
- Integrales Bauen (Master)
- Klimagerechtes Bauen und Betreiben (Master)
- Konstruktiver Hoch- und Ingenieurbau (Master)
- Urbane Infrastrukturplanung - Verkehr u. Wasser (Master)
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Kompetenzanforderungen an Bauingenieure
Unternehmensposition
- Unternehmer
- Geschäftsführer
- Bereichsleiter
- Hauptniederlassungsleiter
- Niederlassungsleiter
- Oberbauleiter
- Projektleiter
- Bauleiter
- AV, Kalkulation
- rein technische Abteilungen
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Kompetenzanforderungen an Bauingenieure
Technische Kompetenzen
- solide klassische Ingenieurkenntnisse
- Bauphysik
- Umwelttechnik
- Randbereiche wie Haustechnik usw.
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Kompetenzanforderungen an Bauingenieure
. Nicht-technische Kompetenzen
- wirtschaftliches Denken und Kenntnisse
* Rechtskenntnisse (VOB, BGB etc.)
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Kompetenzanforderungen an Bauingenieure
Persönlich-menschliche Kompetenz
Methodische Fähigkeiten
- analytisches Denkvermögen
- ganzheitliche Problemlösungsfähigkeit
- Kreativitä
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Kompetenzanforderungen an Bauingenieure
Persönlich-menschliche Kompetenz
soziale Eigenschaften
- Gemeinschaftsarbeit
- Führungseigenschaften
- Belastbarkeit
- Mobilität
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale
Anforderung
• Die Gestaltung-, Führungs- und Managementaufgaben nehmen aufgrund
der Komplexität der Aufgaben auch in der Bauindustrie weiter zu.
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale
Chance
• Bedarf an Bauingenieuren ist derzeit größer als die Anzahl der Absolventen.
Derzeit gibt es ein Defizit an qualifizierten Nachwuchs-Bauingenieuren.
Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale
Feststellung
• Der Frauenanteil im Bereich der Bauwirtschaft kann als konstant eingestuft
werden, ist unter den Architekten mit rund 50% jedoch deutlich höher als bei
den Bauingenieuren, wo dieser lediglich bei 30% liegt.
Das Unternehmen in den Umweltsphären
Abbildung
- Technik
- Wirtschaft
- Ökologie
- Gesellschaft Recht
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe
Investition
Als Investition bezeichnet man eine langfristige Anlage von Kapital in Sachwerten,
d.h. eine Bindung bzw. Anlage finanzieller Mittel in Finanz-, Sach- oder immaterielles
Vermögen, i.d.R. verbunden mit dem Ziel, Gewinne bzw. Einnahmeüberschüsse zu
erzielen.
Im wirtschaftswissenschaftlichen Sprachgebrauch wird der Begriff Investition sehr
vielseitig für nahezu jede zukunftsorientierte bzw. zukunftswirksame Geldausgabe
verwendet.
Ziel = Gewinne erzielen
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe
Gewinn
Der Gewinn ist die Differenz zwischen Ertrag (= Umsatz) und Aufwand (= entstandene
Kosten) eines Geschäftsjahres.
= Ertrag - Aufwand
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe
Umsatz
Der Umsatz bezeichnet die Erfassung des Absatzes eines Unternehmens. Der
Umsatz beinhaltet alles, was von einem Unternehmen an Waren und Dienstleistungen
verkauft wird.
= mit Preisen bewertete Absatzmenge
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe
Bauwirtschaft
Die Bauwirtschaft (auch Baugewerbe) ist ein Wirtschaftszweig, der Planungsund Ausführungsleistungen aller Art erbringt, die zur Errichtung von Bauwerken
dienen.
Maßgeblicher Träger der Bauwirtschaft sind Bauunternehmen verschiedener
Gewerke. Nicht Teil der Bauwirtschaft sind die Baustoffindustrie, Baubehörden und
Bauforschungsinstitute sowie Bauträgergesellschaften.
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe
Bruttoinlandsprodukt
Das Bruttoinlandsprodukt ist die Gesamtheit aller Güter, die innerhalb eines
Jahres innerhalb der Landesgrenzen einer Volkswirtschaft hergestellt wurden.
Das Bruttoinlandsprodukt ist daher ein Maß für die wirtschaftliche Leistung einer
Volkswirtschaft in einem bestimmten Zeitraum.
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Region
- Ost
* West
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Bauleistung
- Neubauten
- Umbauten
- Erweiterungsbauten
- Reparaturen
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Baubereich
- Wohnungsbau
- Wirtschaftsbau
- Öffentlicher Bau
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Bauhauptgewerbe
- Abbrucharbeiten
- Errichtung von Hochbauten im Rohbau
- Tiefbauten
- Straßenbauten
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Ausbaugewerbe
- Klempnerei
- Gas- und Wasserinstallation
- Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
- Malergewerbe, Tischlerei, Fliesenlegerei
- Dämmung gegen Wärme, Kälte, Schall, Erschütterung
- Stukkateurgewerbe
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Sonstige Bereiche
- Fertigteilbauten und Montagen
- Stahl- und Leichtmetallbau
- Bauschlosserei
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Verarbeitendes Gewerbe (Aus- und Montagebau)
- elektrotechnische Einbauten (Aufzüge, Rolltreppen)
* Verkehrssignalanlagen
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Architektenleistungen und Gebühren
- Architekten- und Ingenieurleistungen
- Gebühren für Makler, Notare
- Grundbucheintragungen, Grunderwerbsteuer
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein
Art der Produzenten und deren Leistungen
Sonstige Bauleistungen
- Außenanlagen
* Eigenleistungen der Bauherren
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen 2019 nach Baubereichen
Nominales Bauvolumen: 430,2 Mrd
Wohnungsbau
• 244,6 Mrd
- Neubau: 78,5 Mrd
- Bestandsleistungen: 166,1 Mrd
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen 2019 nach Baubereichen
Wirtschaftsbau
• 124,9 Mrd
- Gewerblicher Hochbau: 87,4 Mrd
- Tiefbau: 37,5 Mrd
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen 2019 nach Baubereichen
Öffentlicher Bau
• 60,7 Mrd
- Öffentlicher Hochbau: 22,7 Mrd
- Tiefbau: 38,0 Mrd
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen 2019 nach Baubereichen
Nichtwohngebäude: 110,1 Mrd
- Gewerblicher: 87,4 Mrd
- Öffentlicher: 22,7 Mrd
- Neubau: 44,4 Mrd
- Bestandsleistungen: 65,8 Mrd
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018)
Bauhauptgewerbe (Hoch-und Tiefbau; Bauträger)
- 125,3 Mrd
* 31,7%
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018)
Ausbaugewerbe (Bauinstallationen, sonstiges Ausbaugewerbe, vorbereitende Baustellenarbeiten)
- 142,6 Mrd
* 36%
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018)
Verarbeitendes Gewerbe (Stahl- und Leitmetallbau, Fertigbau, Ausbau)
- 37,4 Mrd
* 9,5%
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018)
Bauplanung, öffentliche Gebühren (inkl. makler- und Notariatsgebühren & Grunderwerbssteuer)
- 48,3 Mrd
* 12,2%
Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018)
Sonstige Bauleistungen (Eigenleistungen; selbst erstellte Bauten & Reparaturen der Unternehmen)
- 42,1 Mrd
* 10,6%
Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018
Erwerbstätige
Baugewerbe
• 5,6
Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018
Bruttowertschöpfung
Baugewerbe
• 5,3
Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018
Bruttoinlandsprodukt
Bauinvestitionen
• 10,3
Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019
1 bis 19
88%
Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019
20 bis 49
8,55
Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019
50 bis 199
3,1%
Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019
200 und mehr
0,4%
Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015
Kleinstunternehmen
17500 bis 2 Mio
Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015
Kleines Unternehmen
2 Mio bis 10 Mio
Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015
Mittleres Unternehmen
10 Mio bis 50 Mio
Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015
Großunternehmen
10 Mio bis über 50 Mio
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Baupreis- und Erzeugerpreisindizes
Der Verbraucherpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung aller Waren und
Dienstleistungen, die von privaten Haushalten für Konsumzwecke gekauft werden.
Bei der Berechnung geht man von einem “Warenkorb” aus, welcher sämtliche Waren und
Dienstleistungen enthält, die für die Konsumwelt in Deutschland relevant sind.
Der Verbraucherpreisindex liefert ein Gesamtbild der Teuerung in Deutschland.
Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Baupreis- und Erzeugerpreisindizes
Der Erzeugerpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung von Rohstoffen und
Industrieerzeugnissen, die in Deutschland hergestellt und im Inland verkauft werden.
Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage
II
Entwicklungen
und Trends im
Wohnungsbau
Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage
III
Tendenzen im Wirtschaftsbau
- Hochbau
- Tiefbau
- Landwirtschaftlicher Bau
Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage
IV
Tendenzen im Öffentlichen Bau
- Öffentlicher Hochbau
- Straßenbau
- Sonstiger öffentlicher Tiefbau
Prognostizierte Entwicklung
• Die Wohnbevölkerung und Haushaltsgrößen schrumpfen.
• Städtische Bevölkerung wächst → Wohnungsmangel in der Stadt
• Der Klimaschutz gewinnt permanent an Bedeutung.
• Die Förderung von Bestandsmaßnahmen wird den Wohnungsbau erheblich
stützen.
• Bei den Bestandsmaßnahmen ist mit einem neuerlichen Zuwachs zu rechnen,
bei den Neubauten mit einem Rückgang.
• Die Art der Wohnbauten verändert sich aufgrund der demographischen
Entwicklung.
• Wandel in der Gesellschaft = Wandel in der Architektur
Öffentlicher Bau
Grundlagen
Der öffentliche Bau umfasst Bauleistungen, die von öffentlichen Auftraggebern als Baulastträger ausgeschrieben und beauftragt werden.
Öffentlicher Bau
Grundlagen
Baulastträger
Institution, die für die Planung, den Bau, den Betrieb und die
Unterhaltung zuständig ist
Öffentlicher Bau
Grundlagen
Öffentliche Auftraggeber
Öffentliche Auftraggeber sind die klassischen oder
institutionellen öffentlichen Auftraggeber, d. h.
Gebietskörperschaften und deren Sondervermögen,
natürliche und juristische Personen des öffentlichen und
privaten Rechts (sofern sie überwiegend öffentlich finanziert
oder mehrheitlich kontrolliert im Allgemeininteresse liegende
Aufgaben nichtgewerblicher Art erfüllen oder im Bereich der
Daseinsvorsorge tätig sind oder wenn mit dem Auftrag eine
Baukonzession verbunden wird) (vgl. § 99 GWB).
Öffentlicher Bau
Grundlagen
Bauleistungen des öffentlichen Baus
Kultur (z.B. Museen, Theater), Energieversorgung, Wasser,
Umwelt ( z.B. Abwasserentsorgung), Stadterneuerung,
Verwaltungsgebäude, soziale Infrastruktur, Krankenhäuser,
Schulen, Hochschulen usw.
Kooperationsformen
ÖPP
Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) bzw. Public Private Partnership (PPP)
ÖPP bzw. PPP ist die Mobilisierung privaten Kapitals und Fachwissens zur Erfüllung staatlicher Aufgaben
Kooperationsformen
Anwendungsfelder
Verkehr
- Straßen
- Brücken
- Tunnel
- Flughäfen
- Wasserwege
- Häfen
- Öffentlicher Personennahverkehr
Kooperationsformen
Anwendungsfelder
Ver-/Entsorgung
Energie: Erzeugung, Verteilung
Wasser: Gewinnung, Aufbereitung, Verteilung,
Kanalisation
Abfall: Abfuhr, Beseitigung, Aufbereitung
Kooperationsformen
Anwendungsfelder
Öffentlicher Hochbau
Verwaltung: Rathäuser, Finanzämter, Ministerien
Gesundheit/Alter: Krankenhäuser, Altersheime
Bildung: Kindergärten, Schulen, Hochschulen
Sicherheit: Polizeigebäude, Justizvollzugsanstalten,
Kasernen
Freizeit/Kultur: Sportstätten, Museen
Sonstiges: Messegelände, Gewerbegebiete
Kooperationsformen
Betreibermodelle
Neben Bauaufgaben übernimmt der Private
Betreiberaufgaben und bekommt dafür ein
Betreiberentgelt.
Kooperationsformen
Konzessionsmodelle
Der Private erhält das Recht (Konzession) seine
Kosten über vom Nutzer zu entrichtende Entgelte
oder Gebühren zu finanzieren (z.B. Tunnel-Maut,
Autobahn-Maut).
Kooperationsformen
Kooperationsmodelle
Übertragung öffentlicher Aufgaben auf eine
privatrechtliche Gesellschaft, an der die
öffentliche Hand und ein oder mehrere private
Unternehmen beteiligt sind ( z.B.
Abfallentsorgung, Wasserversorgung).
Traditioneller Auslandsbau vs. Beteiligungsgeschäft
Beteiligungsgesellschaften
- Übernahme oder Beteiligung an bestehender Firma
- Neugründung einer Firma
• Zeithorizont: Permanente Marktpräsenz
Traditioneller Auslandsbau vs. Beteiligungsgeschäft
Traditioneller Auslandsbau
- Abwicklung von Einzelprojekten
* Zeithorizont: Präsenz nur während Projektabwicklung
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
Komplexe Infrastrukturmaßnahmen im Verkehrsbereich
→Straßenbau
→Spezialtiefbau
→Tunnelbau
→Brückenbau
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
ÖPP: Finanzierungs- und Betreibermodelle bei Infrastrukturprojekten
→Straßen
→Eisenbahnen
→Flughäfen
→Soziale Infrastruktur: Schulen, Universitäten und Verwaltungsgebäude
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
Industrieanlagenbau und industrielle Dienstleistungen
→Contract Mining, Energy-Contracting und Energiemanagement
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
Spezialbauverfahren
→Offshore
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
Nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen im Hochbau
→Zertifizierte „Green Buildings“
→Energetische Sanierungen
→Lebenszyklusorientierte Bewirtschaftungsmodelle
Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland
Ingenieurdienstleitungen
Dienstleistungen
Langfristige Herausforderungen, Trends und Szenarien
- Wachsende & alternde Weltbevölkerung
- Urbanisierung
- Energiebedarf & Klimaschutz
- Globalisierung & sich entwickelnde Märkte
• Megatrends
- Gesundheit & Ernährung
- Bauern & Wohnen
- Energie & Ressourcen
- Mobilität & Kommunikation
