Obrigações: modalidades de obrigações e transmissões Flashcards
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Segundo Clóvis Veríssimo do Couto e Silva, a obrigação pode ser vista como “um _______ que liga as partes a uma _________ de conteúdo ___________ para a satisfação do interesse do ______”.
Segundo Clóvis Veríssimo do Couto e Silva, a obrigação pode ser vista como “um vínculo que liga as partes a uma prestação de conteúdo patrimonial para a satisfação do interesse do credor”.
Segundo a Teoria Dualista, o Direito Privado, em geral, pode ser classificado em:
Direitos Pessoais e Direitos Reais
*apesar de ambos poderem se inserir no chamado direito patrimonial.
O Direito das Obrigações compreende uma satisfação originada por uma:
Pessoa.
Por exemplo, numa fiança a satisfação do credor se dá por uma pessoa, o fiador;
O Direito das Coisas compreende uma satisfação originada por uma:
coisa.
ex: numa hipoteca a satisfação do credor se dá por uma coisa, o imóvel hipotecado.*
No Direito das Obrigações o objeto da relação jurídica é uma:
prestação.
No Direito das Coisas o objeto da relação é, em última análise, uma:
coisa
Um direito obrigacional tende a ser temporal, ou seja, é criado já se visando à sua ________, em regra.
O direito das obrigações tende a ser temporal, ou seja, é criado já se visando à sua extinção, em regra.
Um direito real tem caráter duradouro, ou seja, não é pensado para se _______.
Um direito real tem caráter duradouro, ou seja, não é pensado para se esgotar.
O direito das obrigações tendem ao infinito, dada a liberdade de ser criar diferentes obrigações no tempo, categorizam-se as obrigações por serem:
numerus apertus.
numerus apertus quer dizer que ela é entendida de uma forma mais ampla
O direito das coisas se caracteriza por ser numerus clausus, ou, em outras palavras, os
direitos reais são _________;
O direito das coisas se caracteriza por ser numerus clausus, ou, em outras palavras, os
direitos reais são taxativos;
Os direitos pessoais formam-se a partir da _______e, por isso, eles são chamados de direitos em _______ _______.
Os direitos pessoais formam-se a partir da vontade , por isso, eles são chamados de direitos em numerus apertus.
ou seja, ele é amplo, subjetivo
Os direitos reais não podem ser criados meramente pela vontade das pessoas, dependem de ___ permitindo sua instituição, daí serem chamados de _______ _______.
Os direitos reais não podem ser criados meramente pela vontade das pessoas, dependem de lei permitindo sua instituição, daí serem chamados de numerus clausus
Como o direito das obrigações trata de direitos pessoais, cujo objeto é uma prestação de outrem, sua eficácia é ________, ou seja, o direito obrigacional só produz efeitos entre as partes que se ________, daí ser chamado _____ ______.
Como o direito das obrigações trata de direitos pessoais, cujo objeto é uma prestação de outrem, sua eficácia é relativa, ou seja, o direito obrigacional só produz efeitos entre as partes que se obrigam, daí ser chamado inter partes.
Por isso, um contrato não pode ser arguido contra terceiros para que uma das partes não cumpra com um dever assumido perante esse terceiro.
O direito real por tratar não de uma prestação, mas de uma coisa, tem eficácia absoluta, ou seja, erga omnes, não podendo qualquer pessoa alegar que não participou da relação jurídica que o criou.
O direito real por tratar não de uma prestação, mas de uma coisa, tem eficácia absoluta, ou seja, erga omnes, não podendo qualquer pessoa alegar que não participou da relação jurídica que o criou.
Assim, o direito de propriedade deve ser respeitado por todos, por sua eficácia geral, mas eu não posso sofrer qualquer interferência em minha esfera de direitos pelo contrato assinado por meu descendente ou pelo meu cônjuge, por exemplo
Um direito real por independer do exercício da contraparte, é exercido ___________. Apenas pelo fato de alguém ostentar um direito real ele já o consegue o _______, sem que seja necessária a _____________ de outrem.
Um direito real por independer do exercício da contraparte, é exercido diretamente. Apenas pelo fato de alguém ostentar um direito real ele já o consegue o exercer, sem que seja necessária a interferência de outrem.
Nesse sentido, simplesmente por ser proprietário de meu carro eu posso exercer meu direito de propriedade, independentemente de qualquer pessoa; mas eu dependo do dentista para exercer meu direito à prestação de serviços dentários, sem o qual eu não consigo obter satisfatoriamente meu “direito”
Um direito pessoal sempre terá um sujeito passivo ___________, ou, ao menos, ____________.
Um direito pessoal sempre terá um sujeito passivo determinado, ou, ao menos, determinável.
Se ele não estiver determinado, descumpre-se um dos requisitos de existência do negócio jurídico, pelo que o contrato em questão, por exemplo, será reputado inexistente.
O sujeito passivo de um direito real é _____________.
O sujeito passivo de um direito real é indeterminado.
nesse sentido, a propriedade sobre o aparelho eletrônico no qual você está lendo essa aula; quem é o sujeito passivo dessa relação de propriedade? Em realidade, esse é um dos grandes problemas da categoria do Direitos das Coisas, surgindo daí o questionamento sobre sua tutela.
PARA FIXAR
ATENÇÃO
Essa distinção não é de todo “fechada”, exata e cristalina, por conta de dois pontos. Primeiro, há várias figuras do Direito das Obrigações e do Direito das Coisas que fogem ligeiramente dessas regras, em determinadas situações. Segundo, surgem figuras intermediárias entre ambos os direitos, que ostentam características tanto das Obrigações quanto das Coisas, sem que se possa nominar assim fácil. É o caso das chamadas “Obrigações Reais”, que desafiam essas regras gerais.
PARA FIXAR
As obrigações propter rem em sentido amplo (lato sensu) são as chamadas figuras:
híbridas.
As figuras híbridas (obrigações propter rem em sentido amplo - lato sensu), podem ser subdivididas em quatro:
- Obrigações propter rem (obrigações reais em sentido estrito - stricto sensu)
- Ônus reais
- Obrigações com eficácia reais
- Sub-rogação real
Obrigações propter rem (obrigações reais em sentido estrito - stricto sensu) são obrigações decorrentes da ____________ ou ________ de uma determinada ____, decorrentes de ___ e vinculadas a um _______ ____, mas que com ele não se _________.
Obrigações propter rem (obrigações reais em sentido estrito - stricto sensu) são obrigações decorrentes da titularidade ou detenção de uma determinada coisa, decorrentes de lei e vinculadas a um direito real, mas que com ele não se confundem.
obrigações decorrentes do direito de vizinhança, como a obrigação de manter o sossego e a segurança do imóvel. Alterando-se o titular ou detentor da coisa, altera-se o sujeito passivo da obrigação real automaticamente, não sendo necessário qualquer negócio jurídico para que a obrigação seja transferida diretamente.
Os ônus reais são ônus que ________ o direito de ___________, ou seja, limitam o pleno gozo da ___________ pelo _______, constituindo um _______ que acompanha a coisa.
Os ônus reais são ônus que limitam o direito de propriedade, ou seja, limitam o pleno gozo da propriedade pelo titular, constituindo um gravame que acompanha a coisa.
ex: a constituição de renda sobre o imóvel, limitando a fruição do bem pelo proprietário, que deve transferir os frutos ao detentor do ônus. Não à toa, as ações titularizadas pelos credores de um ônus real são reais, e não obrigacionais, como as ações que o titular da constituição de renda possui sobre eventuais detentores do bem e mesmo sobre o proprietário. Em caso de perecimento da coisa, o ônus real automaticamente se extingue, por consequência lógica, não ficando o patrimônio do titular à mercê do credor.
Obrigações com eficácia real são típicas __________, ou seja, um direito a uma prestação que, por _____ __ ___, tornam-se oponíveis em relação a terceiros que eventualmente possuam direitos reais sobre a coisa.
Obrigações com eficácia real são típicas obrigações, ou seja, um direito a uma prestação que, por força da lei, tornam-se oponíveis em relação a terceiros que eventualmente possuam direitos reais sobre a coisa.
a obrigação que o adquirente tem de respeitar o contrato de locação vigente antes da aquisição. O adquirente, em regra, não precisa respeitar a locação realizada entre o locador e o locatário, ou seja, pode resilir o contrato, por meio da denúncia. No entanto, caso o locatário averbe o contrato de locação na matrícula do imóvel locado, se o adquirente resolver resilir o pacto locatício, pode o locatário opor-se à denúncia, dado que a averbação transforma a obrigação comum numa obrigação real, que pode ser oposta mesmo contra o adquirente.